​从北三环老百货到“绿氧”综合体 北京远洋安贞广场揭牌

转自：证券日报网

    本报讯 （记者陈潇）12月24日，位于北京中轴线与北三环交会处的远洋安贞广场举行揭牌仪式，这座建于90年代初的老百货以全新面貌和名字正式亮相。

    （图说：揭牌仪式公司供图）

    远洋安贞广场的前身是承载着时代记忆的安贞华联商厦，曾是无数老北京人记忆中的生活中心。如今，这座承载着城市记忆的存量建筑，在远洋集团全业态、全产业链的协同赋能下被重新激活、重新定义，焕发出崭新的活力与价值。

    在远洋安贞广场的系统性重塑中，远洋集团将原本封闭的传统百货，成功转型为城市核心区稀缺的“绿氧”综合体。项目以绿色、健康、活力、共享为核心理念，融合企业总部办公与复合商业功能，为城市更新实践交出了一份独具特色的“安贞答卷”。

    在商办市场步入“十五五”新周期的背景下，存量盘活已不再是简单的物理翻新，而是“资产逻辑的价值重构”。

    远洋集团深度挖掘项目禀赋，精准把握市场趋势，提炼出产品差异化优势——核心城区稀缺类独栋形态、三区交汇枢纽、比邻安贞医院的健康生态，基于此，最终定位稀缺企业总部独栋办公精品，准确匹配了中大型企业总部选址需求。经过与多家企业的深入接洽，最终与代表新质生产力的广成健康集团达成高度战略契合，通过招商前置，实现了优质资源的精准导入。

    远洋安贞广场的空间设计与改造，充分考虑了入驻企业的实际使用和未来规划的需求。以“绿色低碳”为底层逻辑，打造北京难得一见的“绿氧”综合体，填补区域高品质生态商办空间的空白。

    面对90年代老建筑“封闭、采光差、动线乱”的通病，远洋集团没有选择相对容易的“穿衣戴帽”式改造，而是以LEED NC认证标准为指引，进行了一场“伤筋动骨”的空间革新。

    经过科学研判，项目大胆拔除了1至5层的多根结构柱，创造出一个贯穿26.5米的通高中庭。自然光从屋顶倾泻而下，让原本昏暗的深处空间被彻底点亮。配合综合加固技术，全面提升结构稳定性，实现了建筑结构安全与美学的双重突破。

    玻璃幕墙与顶部采光天井的有机结合，构建起东、南、西、北及顶部五个方向的立体采光网络，营造出明亮、通透的环境。这种立体采光设计不仅减少对人工照明的依赖，符合节能减排的可持续发展理念，更通过光影变化为建筑注入活力。

    以远洋安贞广场这座诚意之作致敬城市，远洋持续开启对空间价值的崭新探索。数据显示，“十五五”期间，一线城市30年以上楼龄的商办物业将突破2亿平方米，存量激活已成为时代课题。远洋安贞广场的实践，不仅是远洋资管商管专业能力的呈现，更是北京城市更新的生动样本。

    未来，相信还将有更多承载记忆的“老地标”，在远洋手中焕发出属于新时代的可持续价值。

（编辑 李家琪）