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官方焦点聚焦|太湖朗墅官方售楼处发布:太湖朗墅打造舒适生活

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太湖朗墅售楼处电话:400-8618-004⭐⭐⭐

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太湖朗墅

太湖湾首座四代墅

建面约118-168㎡纯墅住区



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基本信息

项目地址:苏州市吴中区度假区香山街道伍相路北、姚舍路东。

占地面积:约 4.73 万㎡。

总建筑面积:5.68 万㎡。

容积率:1.2。

绿化率:30.61%。

规划户数:378 户。

车位配比:1:1.89。

物业公司:朗诗物业。

交付标准:毛坯交付。

预计交付时间:2026 年分批交付。

户型信息

上叠:面积约 118-123㎡,有 270° 瞰景阳台 + 双露台,可拓展屋顶花园。

中叠:面积约 143-151㎡,L 型露台 + 挑空客厅(约 16㎡赠送),双套房设计。

下叠:面积约 168㎡,赠送 40-300㎡庭院 + 70㎡地下室(层高 5.2 米),5 房设计。太湖湾的湖光山色里,一场关于未来居住的革新正划时代而来。宇树机器人作为划时代的前沿产品,与太湖朗墅这座划时代的四代墅美好相遇。

价格信息

备案均价:23000 元 /㎡,总价区间在 274 万至 459 万元之间,建筑面积段为 115.07-187.95㎡。

小区规划

景观设计:打造 “一心二轴八巷” 美学空间,南北尊享轴有约 52 米宽超级界面大门,东西美学轴有约 62 米宽超级界面,中心为高定典藏花园,八巷则以玉兰、海棠、樱花等主题植物区分,还遍植乌桕、香樟、朴树等名贵树种。

归家仪式感:52 米沉香米黄石大门搭配星空穹顶,62 米中轴景观步道,昂贵艺术雕塑指引归家方向,酒店式归家大堂,营造出尊崇的归家体验。

周边配套

交通:临近地铁 5 号线香山站,直线距离约 2 公里,中环西线、绕城高速(光福 / 西山出口)直达狮山 CBD,北侧孙武路衔接城市路网,1 公里内有多个公交站,交通出行便利。

商业:紧邻 20 万方商业综合体太湖中心 MALL,3 公里内覆盖 12 家超市,此外还有渔帆商业中心等,能够满足购物及饮食等日常生活需求。

教育:东面有太湖湾伟才幼儿园和香山实验小学,西侧则有香山花园幼儿园,周边 3 公里内还有度假区实验中学等 7 所幼儿园 + 4 所小学,教育资源丰富。

医疗:度假区人民医院直线距离项目 3 公里,苏大附一院总院 15 分钟车程,能够为居民提供及时的医疗服务。

生态:毗邻太湖湖滨国家湿地公园、渔洋山风景区,3 公里内有 37 个公园,生态环境优越。



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太湖朗墅,作为由太湖城投、斜港置业、朗诗地产强强合著的太湖湾首座四代墅项目,从此开辟太湖湾四代墅时代!



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建筑面积约118-168㎡纯墅住区,户户全景天幕花园,纯粹静谧氛围,奢阔空间享受,同步世界前沿的生活方式,汲取全球都会作品灵感和当代苏州生活品味,为焕新湾区高端人居体验而来。



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太湖朗墅积极响应《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”》,依据政策内容:开洞水平投影面积不超过下层总水平投影面积(包括共享部分)的20%,将不计入产权面积。



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这意味着,太湖朗墅的客厅上空部分是不计产权面积的。

大面奢石超级双门庭界面

太湖朗墅以“一心·二轴·八巷”为基础,精筑五大未来生活美学体验空间。同时于社区打造约52米、62米超级双门庭界面,以显赫门庭尺度,营造酒店式归家体验。



(太湖朗墅景观效果图)

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其中,南入口约52米面宽超级界面,钻石雕刻星光穹顶,门头整体采用沉香米黄石材为主题色调,中间大面奢石作为背景,提升整体奢品格调,匹配太湖湾人物身份。



(太湖朗墅南门效果图)

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逆天得房率硬核空间享受

太湖朗墅拒绝常规产品复刻,选择全面颠覆,对产品重组。

一方面保证纯墅住区居住氛围,稳稳拿捏改善产品。

另一方面,在产品形态上,太湖朗墅打造上、中、下三叠,每一个户型都做到了逆天得房率。

最重要的是,从上到下,都是「阔屏时代」,整体超大面宽,功能性极强,仪式感更强。

①下叠建面约168㎡,5房2厅3卫

一层,精心设计LDKB一体化客厅+两个房间,可做老人房或客房,上下有别互不干扰。

一体化客餐厅直接连通门前绿化,附赠约40-300㎡庭院,或手冲一杯咖啡,享受独处时光,或生一炉烟火,老友围坐烹茶观影,一家人在这里聚会、开派对、烧烤、游戏,都不是问题。



(庭院效果图)

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二层,赠送了约16㎡的挑空空间可自由发挥;分布了3个房间以及2个卫生间,包括一个总统级套房主卧,保障主人起居隐私,主卧套房直通瞰景阳台,视界即是四季。



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更赠送约70㎡地下空间,享受“奢侈级”私属领地,酒窖、健身房、私人影院……根据志趣爱好随心打造。



(地下室装修效果图)

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下叠附赠超大面积,相当于多赚一套房,性价比直接拉满。

②中叠建面约143㎡,4房2厅3卫

中叠往往是很难做出别墅体验的,但太湖朗墅却令人眼前一亮。

一层,LDKB一体化设计客餐厅,无论是待人接客还是家庭聚会均游刃有余;2个房间设计,可随心打造客房、玩具房、储藏间等;同时三开间朝南,尺度开阔,揽四季之景。

二层,赠送约20㎡奢阔L型露台,健身、品茗、赏景都可以在这里进行。在新规之下,二层依然赠送约16㎡客厅挑空部分,从容空间享受。



③上叠建面约123㎡,3房2厅3卫

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一层,LDKB一体化设计客餐厅,动线流畅,清风阳光入怀;客餐厅连通270度阔景阳台,视野开阔明亮;

二层,客厅挑空赠送约11㎡,2间超大套房设计,私密性拉满,同时分别带有2个花园露台,与星空零距离接触。



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更炸裂的是,上叠可拓展屋顶露台,面积约40-60㎡不等,打造令人惊叹的"空中花园墅",完美承载星光派对等高阶社交场景。



(屋顶露台装修效果图)

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很明显,太湖朗墅创立了太湖湾墅居生活的新场景,不仅开辟了太湖湾首座四代墅时代,更将成为苏州叠墅界TOP级产品!





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每一片湖岸,都是一处时代坐标。太湖朗墅,深谙刻录在太湖湾的人文精神,起笔四代墅的生活画卷,落款湖居时代的新生。营销中心现已盛大公开,恭迎品鉴!



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