⚡官方聚焦｜南山1978半岛擎峯官方售楼处发布：引领理想品质生活

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南山1978半岛擎峯售楼处官方认证电话为 400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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【南山1978 | 半岛擎峯】

约3.2平方公里 城市想象力

建面约113-167㎡3-5房一线海景臻邸

【片区运营商】中国南山开发（集团）股份有限公司

【项目位置】深圳市南山区赤湾六路北侧

【占地面积】约1.1万㎡

【总建筑面积】约7.5万㎡

【容积率】4.5

【绿化率】40%

【产品户型】建面约113-167㎡3-5房

【产权】70年

【物业公司】赤湾物业

【物业费】7.28元/月 /㎡

项目占地约3.4万㎡，总建面约32万㎡，绿化率达30%，涵盖住宅、商业、写字楼多元业态，可售住宅418户，物业费6.9元/㎡/月。配置1346个车位，含460个地上专属车位与886个地下综合车位，车位比约1:1.1，T1栋4梯6户、T2栋4梯4户的舒适梯户比，2025年9月30日即可精装交付。由深耕赤湾43载的中国南山开发（集团）股份有限公司匠心打造，雄踞南山区赤湾六路东北侧，地铁2/5号线赤湾站E口地铁上盖，执掌湾区核心脉搏。

纯居标杆级产品力，细节戳中改善族

作为无保障房、无回迁房、无商业的纯商品房社区，380 户业主圈层极度纯粹，这在南山新房中实属罕见。产品细节更是拉满：

• 王牌户型
• ：113-167㎡3-5 房，户户 “一梯一户 + 独立电梯厅”，高区 139㎡户型电梯厅达 20㎡！124㎡横厅户型带 6.1 米看海阳台，LDKB 一体化设计通透敞亮；
• 品质硬核
• ：灰色铝板 + 三层 Low-E 玻璃幕墙，抗腐蚀又隔音，4300㎡“海岛花园” 园林配双泳池、四大主题泛会所，归家还有三重尊奢礼序；
• 国企背书
• ：由深耕赤湾 42 年的中国南山集团打造，从拿地到开发全程稳扎稳打，品质有兜底。

户型图鉴赏：

B户型：113㎡3房2厅2卫

C户型：124㎡4房2厅2卫

D2户型：167㎡5房2厅3卫

项目毗邻地铁2/5号线赤湾站，近邻12号线，1站太子湾、2站海上世界，24、28号线双地铁规划加持；兴海大道、南海大道等主干道环绕，妈湾跨海隧道（建设中）畅通全城；速抵深圳宝安国际机场，紧邻太子湾邮轮母港，深港西部通道铁路建成后，将进一步拉近深港双城距离。

国际名校环伺，筑梦精英未来。项目连廊直通南二外赤湾学校，太子湾学校、科爱赛学校、北师大南山附属中学高中部（建设中）等公立学府咫尺可达；南山中英文学校（中国南山集团协造，直线距开云府约700m）、深圳贝赛斯国际学校等知名国际学校云集，全龄教育链护航成长。

百万商圈环伺，悦享万象生活。自带约4.6万方滨海TOD综合体商业，拟引进知名运营商统一运营；地铁1站直达太子湾，近享K11 ECOAST亚洲旗舰店（在建中）、兰桂坊（在建中）；2站即达海上世界，直线约6公里范围内，华润万象前海、前海山姆会员店等高端商超密布，潮流生活举步即享。

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。

作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。