湖南
今天上午，长沙谷山片区出让1宗居住用地，由麓山投资控股集团摘得，容积率仅1.01，成交价约1.13亿元，楼面价约5900元/㎡。
——[2025]长沙市080号
位置：岳麓区望岳街道华安路和华洋路交叉口西北角
基本信息：出让面积18972㎡，二类居住用地（R2），容积率≤1.01
成交价：11306万元，楼面价约5900元/㎡
竞得人：长沙市麓轩房地产有限公司
挂牌条件：住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售价格按长沙市政策进行价格监制等。
该地块即谷山青山片区C07-A125-01地块，出现在今年麓山控股集团地块推介中，位于华安路以东，长郡双语谷山实验中学以北。
地块背靠6400亩谷山生态公园，尽揽原生山林美色容积率低，居住体验好。
一路之隔双学府，紧邻岳麓实验谷山小学和长郡双语谷山实验中学，教育优质。
紧邻市府、湖南金融中心等热门板块，周边政商云集，客户基础好。
地块容积率仅1.01， 比保利天瑞还低， 适宜打造低密度的别墅、洋房产品。
目前，地块周边的龙湖舜山府新房已售罄，历史均价1.6-1.9万/㎡，与之相邻的城投072号地， 容积率1.2， 楼面价约6165元/㎡。
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