北京
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所属区域：朝阳区
开发商：鲁能 中国绿发
占地面积：约 3.27 万㎡
建筑面积：约10.5万㎡
产权年限：70 年
产品规划：高端住宅、幼儿园和人才公寓
项目均价：6万/平米
在售产品：
其中 122 平米为主力户型。项目共 8 栋建筑， 1-7 号楼为商品住宅，共 438 户。项目整体控高 45 米，标准层高 2.95 米，最高建筑 54 米（1#楼、5#楼），最低 21 米（8#楼），楼 间距 40 米-60 米。
在售户型：
122平 三室两厅两卫，总价：660万起
142平 三室两厅两卫，总价：840万起
182平 四室两厅三卫，总价：1172万起
梯户配置：两梯两户
交房标准：全装修交付
交房时间：现房
楼栋数：8 栋
总户数：438 户
容积率：2.5
绿地率：30%
得房率:122㎡得房率72%～73%、42/182㎡得房率73%~76%
物业费：5.96元
物业公司：鲁能物业
车位配比：1：1.2
供暖方式：自采暖
05
PART
户型分析
【高标准超低能耗五恒住宅】
1、全维度绿色健康技术:超低能耗建筑、中国三星级绿色建筑、全装配式建筑、健康宅高定标准、人性化宜居设计。
2、五大绿色人居优势：恒定温湿度、环境清洁、雅致舒适、清新空气、低运行成本。
3、五大超低能耗技术：高性能非透明外围保温系统、低能耗外窗系统、无热桥 细部构造、高效的热回收新风系统、完整气密性。）
『产品户型』
规划建筑面积约122㎡、142㎡、182㎡奢阔三居、四居产品，南向三面宽，独立入户门厅，宽境阳台，全主卧套房及可变的室内空间设计，致敬人生的更多可能。
122㎡三室两厅两卫
建面约122㎡三室两厅两卫：南北直通，南向三面宽，U型厨房，日常操作起来比较顺手。主卧和次卧非常舒适，设计得也比较合理。双明卫设计，通风好，采光好。
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