陕西
苏州【双湖玫瑰园II期】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅双湖玫瑰园II期售楼处电话：400-1789-606转接666
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅双湖玫瑰园II期售楼处电话：400-1789-606转接666
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅双湖玫瑰园II期售楼处电话：400-1789-606转接666
就在昨晚，双湖玫瑰园II期再取证！整体备案均价约88549元/㎡！
相较于前两次取证，三批次房源备案均价再次提升！实现“两连涨”！
- 一批次备案均价均价86500元/m²
- 二批次备案均价约87329元/m²
三批次共32套房源，14套洋房+18套合院别墅；
其中洋房备案均价约87656元/㎡，合院备案均价约86641元/㎡。
项目此前入市的一二批次房源正进入强销期，在11、12月份的销售业绩榜单中，一直占据销售总金额榜的前列。
拉了下网签数据，累计网签率高达84.62%，考虑到网签存在一定滞后，实际已接近“清盘”，苏州顶豪购买力真的强！
三批次房源趁势加推，预计也会被“秒光”！目前已经开始认购，且有优惠，力度不小！
此外，洋房样板间已经做好，仅针对冻资客户和业主开放01
玫瑰园II期，即苏园土挂（2025）04号地块。
今年7月土拍中，绿城以总价46.67亿竞得，成交楼面价65241.78元/㎡，
成功刷新苏州土拍纪录，成为江苏省楼面价TOP1！
项目容积率低至1.02，拟建37栋3F合院+6栋7F洋房，总套数约216套。
绿城玫瑰园二期鸟瞰图，以实际交付为准
产品为绿城旗下玫瑰系作品，和玫瑰园I期几乎如出一辙，透着浓浓的法式建筑的仪式感。
绿城玫瑰园一期实景图
联排外立面参考如下，不仅外观延续法式风格，就连层高都和玫瑰园的联排一样，首层层高3.7米，二层3.3米，三层3.2米。
绿城玫瑰园一期实景图
洋房北立面图参考如下，标准层层高约3.3米。
绿城玫瑰园一期效果图
洋房主力约265/353㎡，合院别墅主力约425/454/478/555/600/711㎡。
洋房约265㎡，4房4卫，一梯一户设计。
亮点很多：近20米南面宽、朝南三套房、主卧带内玄关、家政间、玄关鞋帽间、晾晒阳台、X空间等等。
设计过程稿，以实际交付为准
约353㎡，入户双开门，5房6卫，连保姆房都是套房设计；动静分区，其中超级公区带开敞阳台。
设计过程稿，以实际交付为准
合院主力户型约425-711㎡！
设计过程稿，以实际交付为准
02
双湖板块，早已是苏州塔尖圈层的共识之选。
这里不仅有低密住区的静谧氛围，更有一线湖景的诗意风光，成熟的商业、教育、医疗配套环绕，无需等待规划落地，入住即可享受高品质生活。
更重要的是，随着城市发展，双湖板块的土地愈发稀缺，能在此拥有一套别墅，本身就是身份与品位的象征。
而绿城玫瑰园，更是为这份稀缺性锦上添花——
北侧直面金鸡湖，南侧近邻独墅湖，出门即地铁5号线，周边不乏国宾一号、铜雀台等10万+豪宅，圈层属性全市数一数二。
双湖的土地不可再生，玫瑰系的别墅新品亦不会常有。
主入口大门
地下光厅
会所一层
水镜玫瑰园。
绿城玫瑰园一期实景图
03
同板块的晋墅，近期也将加推三批次全新房源！
项目业态和绿城玫瑰园II期一致，打造3F合院和7F洋房低密住宅，建面约230-525㎡。
晋墅的亮点是产品设计非常国际化，主打度假风“酒店式住宅”。
沙盘实拍，以实际交付为准
甚至外立面外观都和顶奢安缦酒店有异曲同工之妙。
价格上也略有优势！尤其是合院别墅！预计三批次总价3300-5000万上下！
合院主力约415-455-525㎡三个面积段，全盘就96套左右，总价约3300-500万。
前后排楼间距约12-14米，两排之间预留1.5米通道，可以南北双开门，避免未来邻里矛盾；
花园均纳入土地证确权范围，且园内无窨井盖，更加美观协调；还安全，避免老人小孩在花园活动被绊倒！
层高更是超越常规标准：一层约3.8米，二层约3.4米，三层约3.5-3.9米；
晋墅预计12月底会加推三批次房源
苏州【双湖玫瑰园II期】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅双湖玫瑰园II期售楼处电话：400-1789-606转接666
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅双湖玫瑰园II期售楼处电话：400-1789-606转接666
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅双湖玫瑰园II期售楼处电话：400-1789-606转接666
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
