中海安澜北京官方售楼处发布-中海安澜北京楼盘详情-北京房天下

【中海安澜北京】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅中海安澜北京售楼处电话：400-1789-606转接666

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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中海安澜北京，很不中海，但很海淀！

中海安澜北京初绽，把海淀的千年诗意，写成了一座房子的名字。

十二月的风，从圆明园的湖面掠过，带着三山五园的余温，轻轻落在上地的土地上。就在这样一个被冬日光影温柔包裹的日子里，中海·安澜北京，于万众瞩目中缓缓揭幕。

发布会现场关于产品实际信息不多，但每一张图都别有一番风味。每个嘉宾致辞中，快刀书生能听到非常有感情，有韵味，有故事。

中海很少做这种大型发布，但此次操盘团队也是下了很大力气，希望安澜北京能带给海淀新的产品，甚至带给北京楼市不一样的产品！

它不像一场普通的发布会，更像一场“让时间慢下来”的仪式，更是一场科技美学的秀场。

灯光亮起时，仿佛有一条从过去通向未来的河流被悄悄唤醒——一边是千年文脉的回响，一边是现代顶豪的呼吸。

安澜，是静水深流的力量。
也是中海写给海淀的一首诗。

一、土地：在历史的掌心里生长
海淀的土地，从来不普通。

它的一草一木都带着皇家园林的印记，它的风里藏着清华园的书香，它的街巷生长着科创时代的脉搏。而安澜北京，恰好落在这片土地最柔软的地方——
1.2公里到圆明园，3公里到中关村科学城。

历史与未来在这里握手。
发布会现场，当屏幕上浮现“圆明新法式”建筑的初貌，光影在石材与铝板间流动，那一刻，仿佛看到一座建筑正从时间深处走来，不急不躁，却足以让人心安。

二、园林：把山水写进日常
安澜的园林，不是简单的绿化，而是一幅“可以住进去的山水画”。

以颐和园谐趣园、圆明园、恭王府等为蓝本，借山、引水、造境，把12项非遗技艺藏进一石一木。

尤其是雨霁天地，红绿相间，隐秘瑰丽，未来预计会是奢石廊柱。

未来的社区里，会有绿意的春，旖旎的夏，盛放的秋，隆重的冬，会有曲径通幽的小路，会有落英缤纷的庭院，会有在风里轻轻作响的竹林。

当你走在其中，会有一种错觉——
仿佛不是回家，而是走进一首被风翻开的诗。

三、产品：让生活拥有呼吸感
安澜的房子，有一种难得的“松弛感”。

洋房户型

外立面采用玻璃幕墙+铝板+天然奢石，新中式坡屋顶设计，暖色调呼应圆明园风貌；

室内为轻法式宫廷风，浅色奢装，支持定制化空间改造。

中海跳出了传统高端系列的框架，在产品力上进行了全面迭代。项目规划16栋4-6层纯低密住宅，容积率仅1.6，最高建筑仅18米，于高密度的海淀中心堪称“孤品”

社区采用南北分区设计，以下沉庭院与景观连廊衔接，兼顾私密性与仪式感。北区规划76套叠拼及14套极为稀缺的中央平墅；南区则为202套退台洋房。

户型设计上，安澜北京精准匹配顶豪需求。中央平墅建面约370㎡，全盘仅14套，拥有约26米超大面宽及创新的阳台花池设计，总价达6000万级别。环幕平层位于楼座边户，实现三面采光，视野开阔。

叠拼产品上叠约310㎡赠送露台，下叠约360㎡带地下室及私家车库，地下空间挑空高达5.8米且仅计一半面积，拓展空间可观。

洋房产品主力面积270-275㎡，得房率高达83-95%，车位比达1:2，充分满足高端家庭需求。

1.6的容积率，让建筑懂得退让；4-6层的高度，让阳光愿意停留。210-370㎡的洋房，300-480㎡的叠拼，每一个户型都在努力让生活变得更舒展。

从发布会的产品信息图来看，轻法风格，融合了米黄色，灰色等庄重色调。叠拼的餐厅都如此高规格，很不中海。

尤其是370㎡的中央平墅——
26米的面宽像一条被光拥抱的河流，
270°的环幕视野把海淀的天空收进室内。
站在这里，你会明白：
原来生活也可以有如此辽阔的尺度。
叠拼的庭院与露台，是另一种浪漫。
下叠的院子里，可以种一株梅；
上叠的露台上，可以看一场雪。
生活的仪式感，就藏在这些不经意的角落。
四、会所：让塔尖的社交更有温度
2800㎡的下沉会所，像一座藏在城市深处的秘境。
酒窖里有沉睡的佳酿，
藏书阁里有安静的纸张声，
私宴厅里有朋友相聚的笑声，

健身房，瑜伽区外有皇家园林的景观，

泳池里肆意徜徉的水花满是轻松和愉悦

这里不是冰冷的社交场，而是温暖的精神角落。
是属于海淀塔尖人群的——
“把时间留给自己”的地方。
五、安澜北京：写给海淀的一封情书
当城市越来越快，人们越来越渴望慢下来。
安澜北京，就是这样一个让人愿意停下来的地方。
它尊重土地，也尊重生活；
它理解历史，也拥抱未来；
它用建筑写诗，用空间作画，
把“隐奢”两个字，写进了每一个细节里。
15栋楼已全部取证，实体样板间或将于1月开放。
安澜的故事，才刚刚开始。
而海淀，也终于等到了这样一座——
能与千年对话，也能与未来同行的房子。

在中海安澜北京，安放一座城的文脉，与一生的从容

还在寻找一处真正配得上你身份与品味的居所吗？不是堆砌名牌的“豪宅”，而是一个能让身心安顿、让精神共鸣的家。

中海最新呈现的“安澜北京”，或许就是你答案。它不只是一处房子，更是一次对高端生活的重新定义。

46年的中海，向来以工科生印象行走江湖，钢筋混凝土里的精准计算是中海标签。但当行业从高周转的狂欢转换到高质量发展的深水区，当购房者的维权横幅从售楼处拉到社交媒体，中海老大哥扛起了北京高端市场最重磅的盘。2025年年初惊心动魄的土拍，260轮举牌厮杀后，中海以75亿天价拿下海淀树村地块，10.23万/平的楼面价坐稳北京地王宝座。
行业进入好房子元年的政策导向，中海必须拿出真正的硬货，接住地王地块的沉重压力。于是，“萬方安和”产品系应运而生，而安澜北京，就是中海押上全部身家的答卷。
在北京，能撑起10万+楼面价的地块，必须得有历史文脉的传承。中海安澜北京的择址海淀上地板块，左手是三山五园的千年文脉，右手是中关村的科创引擎，脚下是清北学府的智识土壤，三重buff叠加，让这块地从出生就自带王者光环。

从乾隆年间的皇家御苑到如今的城市文化核心，三山五园的每一寸土地都沉淀着东方居住的最高智慧。圆明园里的安澜园，原本是乾隆南巡时复刻海宁陈氏园的得意之作，四海安澜，家国太平的题字，本身就代表古人对居住最本质的向往。中海借安澜二字命名，就是当代高净值人群寻找一处能安放身心的精神原乡的渴望。
北五环内1.6的低容积率、18米的限高，在如今的北京楼市近乎奢侈。现在北京核心区的新项目，容积率动辄3.0以上，高楼林立早已成为常态。中海能在寸土寸金的海淀，做大隐于市的低密社区，是对土地价值的深刻理解。
真正的高端，不是向天空要空间，是向自然要呼吸。园林设计上，中海没有走千篇一律的欧式喷泉路线，而是复刻了颐和园霁清轩、谐趣园等九大园中园的精髓，用移天缩地的造园手法，让春有雨霁朦胧，夏有亭台水韵，秋有彩林叠翠，冬有枯山静水，对东方园林美学极致追求。

区位的能级，最终要落到人的身上。
周边字节跳动、百度等科技巨头环绕，清华、北大的学术氛围浸润，形成独特的智识圈层。对业主来说，房子不再是单纯的居住空间，而是身份的背书、圈层的入口。出门即入学术圈，下楼能与科创大佬偶遇，无形的场域价值，远比户型精装本身更有吸引力。所以安澜北京的定位，不是单纯的豪宅，是为全球智识阶层打造的。
房价之外一直坚信，树村项目打的是阶层保卫战。

高端地产的内卷，早已从比地段、比户型，升级到比文化、比体验。当保利、金茂越秀都在非遗赛道上发力时，中海的聪明之处在于，没有把非遗当成博物馆里的陈列品，而是让它真正融入生活的肌理。
12项非遗技艺的运用，是安澜北京亮眼的名片。颐和园霁清轩长廊的海墁彩绘，原本是皇家专属的装饰艺术，色彩艳丽却难以保存。中海要将纹样提炼简化，转译为社区游廊廊柱上的现代肌理，保留历史韵味，又解决户外使用的耐久性问题。錾刻、漆绘这些古老工艺，门扉的纹样、墙面的细节，会是树村业主每天开门就能触摸到的温度。
对文化的敬畏，背后是真金白银的投入。

非遗工艺的人工成本是普通工艺的3-5倍，仅一项錾刻门钹，就需要匠人耗费数十小时手工打造。中海愿意下这个血本，一方面是地王项目的品质要求，另一方面是看透了高端市场的核心诉求。当物质生活已经富足，文化认同感才是最稀缺的奢侈品。78%的高端购房者把精神归属感列为首要标准，远超对物理空间大小的关注。
如果说非遗是安澜北京的文化灵魂，那么Living OS系统就是它的科技骨架。中海没有像有些房企那样，堆砌一堆看似酷炫却华而不实的科技概念，而是基于300万家庭访谈、3.3万次专项调研，精准击中172项生活痛点。这套系统的合作方名单含金量十足，大金的中央空气系统负责温湿度调节，方太的厨电解决方案覆盖烹饪全场景，跨品牌的生态联动避免了智能设备互不兼容的尴尬。

清晨阳光初升，系统根据户外PM2.5数据自动启动新风。厨房不小心漏水，水浸传感器瞬间联动关闭阀门。燃气泄漏时，不仅能自动关阀，还能开启窗户通风排毒。科技隐于无形，那么后期运维就要跟上，中海能凭借1089亿的在手现金和53.7%的低负债率，有底气承诺这些科技功能的长期兑现。毕竟，对于央企来说，长期主义从来不是口号，而是资金实力的底气。
“萬方安和”四大产品线的亮相，暴露了中海的真正野心。不止是打造一个爆款项目，而是构建一套覆盖全生命周期的高端产品体系，给陷入同质化泥潭的行业树立新标杆。
萬系主打都会高配，瞄准CBD精英；方系定位地标藏品，抢占城市核心；安系深耕文化传续，立足文脉宝地；和系聚焦家庭友好，覆盖全龄需求。这种以生活方式为划分维度的产品矩阵，打破了传统按面积、价格分类的刻板模式，精准击中了不同客群的核心诉求。比如和系的老人房坠床监控系统，直接联动子女手机，把科技的温度落到了家庭关怀上；萬系的超级衣帽间，迎合了都市精英对精致生活的追求。
这套体系的背后，是中海46年的积淀与反思。

过去，中海的高端产品品质过硬，是工科生不懂浪漫吗？“萬方安和”的四大产品线，恰好送上温柔。方系的艺术感、安系的文化感、和系的家庭感、萬系的精致感，让工科状元用生活语言说话。
这套产品体系是中海应对行业变革的战略武器。2025年，“好房子”被写入政府工作报告，住建部的新版《住宅项目规范》正式实施，行业进入了品质竞争的新阶段。各个开发商都在从科技、文化、服务等维度发力，高端市场的竞争早已白热化。中海此时推出“萬方安和”，用文化厚度乘以科技深度的双引擎模式，无疑是给出了另一种破局思路。不是简单的功能叠加，而是从生活本质出发的系统解决方案。
安澜北京作为安系的代表作，已经打响了第一枪。北京、上海双城布局的推进，意味着这套产品体系将在全国核心城市复制。安澜北京的低密规划、非遗工艺、智慧系统，每一项都是对之前产品的精准弥补。
什么叫好房子？对土地文脉的尊重，对生活需求的洞察，对居住本质的回归。

现在的高端市场，太多项目陷入了堆料内卷的怪圈，进口石材、国际品牌家电、超大面宽，这些指标成了衡量豪宅的唯一标准。但购房者买回家后才发现，昂贵的大理石地面不好打理，复杂的智能系统不会用，超大的客厅反而显得空旷冰冷。这种脱离生活本质的高端，注定难以长久。

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