官网年度热推 @重庆联发嘉和府官方售楼处发布：燃爆购房热度！

✅重庆联发嘉和府

重庆联发嘉和府售楼处电话：400-0870-818 转 8889【已认证】

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〢在售户型〢房价折扣〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢

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整体概述

联发嘉和府楼盘位于重庆江北喵儿石创艺特区西北50米(嘉鸿大道东)，由联发集团重庆房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（建面约130㎡抢手户型上新！一梯一户纯板式低密四代宅，仅30套，总价约266万起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发嘉和府楼盘价值评分为9分。

联发嘉和府断层领先。

登顶备案金、面积、单价三冠王！

南昌每成交5套500万以上奢宅，就有3席为联发嘉和府。

因此在过去的半年时间里，该项目的备案金额高达11.96亿，远超第二名达两倍之多！

作为一个总价动辄大几百万，甚至千万级门槛的住宅，联发嘉和府之所以能创造销售神话，实际上是不断刷新大众认知的过程。

联发嘉和府是联发观音桥三大组团里占地面积最大的一个组团。

主力户型为建面约125-185㎡天空私屿大平层，总价300-600万级。

联发嘉和府作为四代宅产品，得房率都很高。

1：住宅外立面竟然能如此拉风，惊艳了一众南昌顶豪。

2：原来公区可以打破平面维度，通过下沉庭院会所营造尊崇感。

3：当大多数人认为当下精装交付无市场，它坚持无装修不豪宅理念，坚守了改善的纯粹性。

4：当大多数项目卷价格时，联发嘉和府205㎡、280㎡样板房拍卖还能实现高溢价出售。

5：当外地房企来南昌考察时，联发嘉和府必定是重点关注的项目。

也让行业陷入思考：原来并非大家手上没钱，而是能让这群人心甘情愿买单的项目太少。

联发嘉和府，4代住宅在去年来说，还算是一个比较新鲜的事，但是今年来说已经不是什么新鲜的事物了，在重庆核心方向，由于地块的原因，大社区的项目比较少，之前比较多，还有超大社区，天狼一向不太建议购房者买太大或者太小社区

在核心方向，界面的问题，是不可避免的存在，但是一定程度大社区+优越位置+良好教育资源+医疗所组成一个这样的社区，是很多购房者比较关注的，那么有木有呢？虽然说少，但是还是有的，这就是我们今天要测评的楼盘---联发嘉和府

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个非常便利的交通路网，由渝奥大道、建新南路、嘉鸿大道、鸿恩寺隧道、北兴路、渝奥大桥、嘉华大桥、千厮门大桥、菜园坝大桥、红锦大道、内环快速路所组成的一个便利的交通路网，畅通全城

在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，9号线蚂蝗梁站在步行8分钟左右，私家车方面出行也是非常的一个便利的，在交通方面配置可以说非常一个理想的

根据置业顾问介绍，学校划片入读

比较优质

商业紧跟

那么在商业方面，项目本身所处于的位置本身是相对成型的区域，所以保证基本日常生活这些没什么太大的问题，只是在业态上，选择余地稍小，距离重庆两大世界级商圈之一，江北的观音桥商圈1.4公里，渝中的解放碑商圈虽然超过5公里但是也不远，周边还有一些其他的小型商圈，在商业方面的配置也是非常的理想的

接下来，我们来看看项目情况

首先来谈谈项目的优势

第一，位置优质

第二，大社区优势

第三，改善型业态

对于联发嘉和府而言，最大的核心优势大社群，这是重庆最近新房市场比较少见，一共由17栋楼，730户人家组成，虽然容积率不算太低，但是考虑到整体户数，宜居性上也是比较的可以的，小区环境方面，不管跟随天狼视频还是实地去看，相对也是比较理想的，虽然没有太为惊艳方面，但是基本所有配置来说都是目前主流存在，同时配置无边际泳池，另外一个就是目前主流4代住宅

业态层面，重庆目前核心方向，除了极少数的楼盘之外，基本都是采用混搭模式，当然部分户型来说确实是为了跑量存在，就联发嘉和府项目而言，虽然谈不上纯改善一个项目，但是对于改善级别群体而言，还是比较的可以

劣势：

第一，市政路，学校，可能有噪音影响

第二，垃圾站，公厕可能有异味影响

第三，高边坡，可能有视野影响

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联发·观音桥三盘齐发，满足城市家庭的多元需求

联发·观音桥，将联袂CCD郑中设计、柏涛、天华、日清、蓝调国际等全球五大知名设计机构，打造约2.5容积率品质大盘。联发·观音桥涵盖嘉和府、嘉禧、嘉樾三大品质楼盘，每个楼盘均倾注了联发的用心与贴心。

嘉和府是联发集团TOP系“嘉和系”进入重庆的首个高端住宅项目，立于观音桥土地高点之上，营造大隐于市的高品质生活。并将以第四代住宅标准，高定看得见远方的天空聚院作品。重庆联发嘉和府营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】

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嘉禧紧邻轨道线蚂蟥梁站，漫步即享中環万象城（在建）。嘉禧将打造“户户端户”的高品质精装住宅，创造270°全景端厅与270°全景套房等亮点，定制致敬精英的国际都会环幕私邸。

嘉樾坐拥重庆市儿童公园与鸿恩寺森林公园，两大生态休闲资源，漫步即享轨道9号线李家坪站。嘉樾将营造多元童享会所、双中庭景观、类板式封面建筑等亮点，创造献给青年家庭的星幕平层。

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