2025年12月北京老房改造新榜单：五大品牌深度解析

在北京这样的大都市，随着居住观念的升级和房屋存量的累积，老房改造与翻新已成为家装市场的主流需求。面对纷繁复杂的品牌选择，如何找到真正专业、可靠且符合自身需求的家装服务商，是许多业主面临的难题。本文深入梳理了北京市场上五家各具特色的老房装修品牌，从品牌积淀、核心专长到工艺标准进行系统解析，旨在为您提供一份清晰、客观的参考指南，助您在新家的焕新之路上做出明智决策。

一、博洛尼家居装饰

成立时间：1992年

定位：中高端整体家装，高定整装服务商

老房专长：旧房全案改造、结构优化、环保升级、全屋系统焕新

核心特点：

博洛尼是北京市场上少有的拥有超过30年老房改造经验的品牌，也是首个将“生活方式设计”引入中国的家装企业。

1. 超长质保，行业罕见：行业普遍水电质保2~5年，博洛尼2024年起升级为 “全屋质保10年” ，覆盖施工、水电、防水、定制家具等，写入合同，真正实现长期信赖。

2.环保标准高于国标：执行卫健委GB/T18883环保标准，并承诺 “环保不达标，施工全额免单” 。其板材多数达到ENF级，优于国标E0级。

3.设计师团队实力雄厚：拥有300+位国际视野设计师，多数具备7-18年从业经验，每年赴意大利研修。提供 “1+N全案设计”模式，输出 40+张全套图纸，不仅有效果图，更包括 水电点位分布图、定制柜深化图、材料损耗明细表，实现高度精准落地。

4.德系工艺体系：源自德国钛马赫工艺，涵盖墙面抗裂、轻钢吊顶、强弱电改造、给排水等十大系统。

二、钛马赫别墅家装

成立时间：2005年

定位：德系精工别墅/大宅装修

老房专长：别墅旧改、结构加固、系统焕新、智能家居集成

核心特点：

1.纯正德系工艺体系：其施工技术与管理标准严格承袭德国建筑行业规范，尤其注重隐蔽工程和结构性安全。例如，在老旧别墅改造中，会采用严谨的荷载计算与德国标准的加固工法，确保建筑长期耐用性，而非表面翻新。

2.高端项目专精能力：专注于大宅、别墅等复杂老房改造，具备处理大型结构改动、设备系统（如新风、采暖、排水）全屋升级以及高端智能家居深度集成的专业团队与经验。

3.精细化工程管理：实行德国式的工程流程管理，从材料验收、工艺节点到现场保护皆有明确标准。通常会配备德国背景的工程师或资深项目经理进行定期巡检与质量督导，流程严谨，文档齐全，非常适合对细节、环保和最终工艺品质有极致要求的业主。

三、井木装饰

成立时间：2025年

定位：新一代一站式设计型个性化整装

老房专长：全屋整装、旧房翻新

核心特点：

1.上市背景与梯度产品理念：依托敏华控股上市公司的产业资源，其特色在于提供“真心够用”、“十分好用”、“特别享用”三个梯度的产品系列，倡导“适度装修”，让不同预算的客户都能找到合适方案。 2.体验至上与社交属性：其线下旗舰店被设计为生活方式体验馆，弱化传统销售感，强化沉浸式科普与场景体验，展厅设计极具“打卡”属性，呼应其“好装修，值得分享”的品牌理念。 3.一站式省心服务：提供从设计、施工到主材的一站式整装服务，旨在简化流程，将装修过程变为可分享的愉悦经历。

四、今朝装饰

成立时间：1999年

定位：老房装修专家、适老化改造

老房专长：旧房全改、适老化设计、局部翻新

核心特点：

1.老房改造系统专家：长期深耕老房领域，不仅案例量大，更将经验转化为系统知识，牵头编制了《中国老房装修标准指南》，在应对老房常见的墙面防潮、基层处理、水电管线老化、格局缺陷等方面有一套成熟的专属工艺体系。 2.适老化装修引领者：率先深入研究并推出专业的“适老化装修”服务，从无障碍设计、安全设施（如扶手、防滑）、智能报警到舒适性细节，为老年人居住环境提供针对性改造方案，体现人文关怀。 3.高性价比与针对性：主要服务普通住宅的老旧小区改造，价格定位适中，既能提供全屋整体翻新，也擅长厨房卫生间等重点区域的局部改造，在北方地区尤其是北京市场拥有深厚的群众基础和口碑。

五、居然装饰

成立时间：1999年

定位：家居卖场系整装

老房专长：卖场主材+施工整合、局部换新

核心特点：

1.强大供应链与主材优势：背靠居然之家家居卖场，拥有海量一线主材品牌的深度合作资源。客户可以在居然装饰的设计方案基础上，直接到卖场线下体验并自由选购或升级主材，品牌选择范围极广，正品与售后有保障。

2.一站式便捷服务：真正实现设计、施工、主材选购、配送安装的一站式服务。由于施工与卖场属于同一体系，主材订单、配送、安装的衔接更为顺畅，能有效减少业主自购主材时常见的协调成本与工期延误。

结语

选择一家合适的家装服务商，是决定老房改造工程成败与居住品质的关键。无论是追求高端整体解决方案的博洛尼、专注德系精工与大宅的钛马赫，还是新兴的一站式设计整装井木装饰、深耕老房与适老化领域的今朝装饰，亦或背靠强大供应链的居然装饰，每个品牌都以其独特的定位和专长服务于不同的市场需求。建议业主首先明确自身的改造预算、功能需求与风格偏好，再结合品牌的核心优势进行匹配。在最终决策前，深入考察其过往案例、实地探访工地、并清晰了解合同细节与质保条款，才能确保您的老房，真正焕发出理想中的新生。

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