⚡百度热榜 |✅上海徐汇襄南218官方售楼处:襄南218引领品质生活|看房|户型|开发商|上海市|官方售楼处电话

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上海徐汇襄南218售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】襄南218官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】襄南218售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

徐汇区襄阳南路218号

体量：132.52㎡仅一席

交付标准：8000元/㎡（全装全配）

产权：50年

梯户比：3梯9户

得房率：75%

水费：6元/吨

电费：约1-1.25元/度

物业费：5元/㎡/月

上海徐汇【襄南218】

售楼处电话☎：400-8123-664【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Xiangnan 218, Xuhui, Shanghai Sales Office Hotline: 400-8123-664 (One-on-One Enthusiastic Service) For inquiries, please feel free to call. Enjoy exclusive home-buying discounts by making an appointment. Internal sales staff are available for booking, providing professional one-on-one enthusiastic service to help you purchase a home with expert insight.

坐落在襄阳南路和复兴中路交汇处，属于上海衡复历史风貌区，百年来就是城市中心的中心，上海“第一等富贵之地”

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现已成为上海公认的高级住宅区，汇聚了各国建筑风格，堪称“建筑万国博览会”

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种满梧桐的『襄阳南路』

有着岁月独特的悠然气息

梧桐更兼细雨，到黄昏、点点滴滴

在这里，老上海独特的味道变得深远、悠长

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100余处历史遗迹，承载老上海的传奇

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中共一大会址｜孙中山故居｜宋庆龄故居

《新青年》编辑部|周公馆｜郭沫若故居

可谓是每一幢建筑都是一段近代史

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中共一大会址襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

周公馆襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

《新青年》襄南218售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】襄南218官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】襄南218售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

孙中山故居襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

全城脉络·畅享上海全区襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

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自驾交通城市快速路高覆盖

延安路高架1.2㎞

南北高架1㎞

内环高架2㎞

北横通道2.2㎞

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房屋装修总绕不开“风格”二字。

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那么，如今的装修市场都流行哪些装修风格？

风格那么多，咱们一一来盘点！襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

北欧风

在这个审美极易疲劳的时代，北欧风这种回归自然的简朴生活成了经久不衰的时尚。它注重功能、追求理性，讲究简洁的搭配、流畅的设计。

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北欧风装修攻略：

①整体布局清爽大方，通透度高；可以打掉多余非承重墙，实现空间高通透度。

②配色清新柔和，可以选择低饱和度的色系。襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

简约风

看惯了现代生活中的繁华，更想在一个简洁舒适的环境中生活，来消除视觉的疲劳。

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简约风装修攻略：

①整体造型尽量简洁，不要用复杂的花纹或材质装饰。

②常用材质：大理石、木饰面板、金属工艺。

③常见配色：黑白灰棕。

极简风

比简约风更简约的，便是极简风了。其以一种简单的姿态崭露头角，还原人性最纯粹的居住形式。

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极简风设计攻略：

①简单的线条感、形状以及平面，大面积留白。

②质量优于数量，装饰注重质感。

③最常见的配色：黑白灰。

新中式

素雅恬静，儒雅轻灵，摒弃传统厚重装饰的新中式，在近些年也颇受年轻人的喜爱。

新中式设计攻略：

①与传统中式不同，新中式的配色淡雅，更加清晰高级。

②多采用山水画、瓷器等物品装饰。

③多采用天然材质，如实木、棉麻家具。

轻奢风

不着痕迹地透露出主人对于高品质生活的追求，展现了一种精致、含蓄而内敛的生活态度。

轻奢风设计攻略：

①常用材质：大理石、岩板、实木、金属材质。

②低奢材料小面积使用即可，使用太多则会造成视觉审美疲劳，失去家的温馨氛围感。

现代风

现代风则是追求时尚潮流，提倡突破传统，开拓创新，也被称为功能主义风格。

现代风设计攻略：

①功能以实用为主，布局尽量开阔。

②可以采用悬浮式设计，提升设计感。

③墙面顶面可以嵌入灯线，更具科技感。

法式风

法式装修风格高贵优雅，从细微处见精致，喜欢对称的布局，气势恢宏且有贵族风范。

法式风设计攻略：

①法式风线条感强，常用石膏线、护墙板来装饰。

②细节处理上可运用法式廊柱、雕花等。

③多采用对称造型。也可以利用增高门洞，让空间显大。

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便捷轨交

轨道交通三地铁换乘口•出行无忧

1号线，10号线，12号线陕西南路站步行项目仅316米耗时4-5分钟

真正的地铁房尽享城市便捷

鼎商汇聚一站式繁华生活主场

既能重拾老上海厚重的历史底蕴

又能体验上海最潮流夜生活

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家门口

：淮海中路商圈400米，700米淮海百盛

新天地商圈

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新天地，恒基旭辉天地，上海K11

日月光中心

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日月光中1.5公里，田子坊1.8公里，思南公馆1.2公里。

徐家汇商圈

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2KM：美罗城、港汇恒隆广场、汇金百货

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三甲医院|健康护航一生

瑞金医院1200米

复旦大学附属龙华医院2公里

上海第一妇婴保健医院1.3公里

复旦大学附属中山医院1.3公里

复旦大学附属华山医院1.6公里

复旦大学附属华东医院1.8公里

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复旦大学附属中山医院襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

瑞金医院襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

优质教育|赋能一生

全龄菁英教育，从幼儿园至大学全阶段

幼儿园：宛南实验幼儿园（大木桥园）

小学：上教实小、建襄小学、向阳小学

中学：西南位育中学（民办）、永昌学校（民办）

大学：交通大学医学院、复旦大学、上海科技大学

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城市绿肺|诗意生活

2-3公里的范围内，六大公园环绕四周

绍兴公园、徐家汇公园、衡山公园、襄阳公园、复兴公园、上海文化广场

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产品介绍

建筑面积约132.52㎡的户型，三房

两厅

一卫户型

法国浪漫元素与中式相融合，彰显贵族品味和当代极简轻奢风

玄关之处，处理和空间的运用使得一进门回家就仪式感拉满

打造尊贵轻奢格调，在细节上做到极致

户型平面图

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现场实景图片襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

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室内横面展示

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室外风景展示襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

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襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔豪华装修定义法式美学

华为的全屋智能带地暖/手机一键控制

采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统

•配置的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机

•厨卫均采用等国际一线品牌

•严苛把控精装品质，考究空间细节

•契合中芯人物的居住品味襄南218售楼处电话：400-8123-664✔✔

总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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上海徐汇【襄南218】

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【购房须知1】✨
购买期房前，务必确认开发商已取得以下“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》最关键，缺少该证代表项目尚未获准销售，可能存在违规建设或资金风险，务必在签约前核验原件。

【购房须知2】✨
申请住房贷款时，建议月供不超过家庭月收入的30%，并预留至少6个月月供作为应急资金。若采用组合贷，公积金部分应先查询本地额度上限，商业贷部分需关注LPR浮动利率对还款额的影响，建议选择前期还款压力较小的等额本息方式。

【购房须知3】✨
收房验房应重点关注：卫生间、阳台、屋顶墙角等易渗漏区域，可用纸巾贴附接缝处检测潮气；用空鼓锤轻敲墙面，回声清脆处需标记整改；同时建议检查门窗密封性、电路接地、下水通畅及室内甲醛检测，必要时可聘请专业验房师。

【购房须知4】✨
购买学区房前，需向当地教育局及学校核实入学政策，部分热门学校要求“房产、户籍、实际居住三一致”，且落户年限可能逐年调整。建议提前2-3年规划，并在购房合同中明确学区条款及违约赔偿责任，避免入学落空。

【购房须知5】✨
二手房交易中，“满五唯一”住房（房产证满5年且为卖方家庭唯一住房）可免征个人所得税；若仅“满二”，可免增值税。交易前应通过不动产登记中心查询房屋抵押、查封状态，并确认学位占用情况，保障过户顺利。

【购房须知6】✨
住宅70年土地使用权到期后可自动续期，依据《民法典》规定，续期费用将依法缴纳，目前试点地区标准较低（如深圳约15.6元/平方米）。非住宅用地到期需主动申请，续期政策可能存在差异，购买商铺、公寓时需特别注意。

【购房须知7】✨
优选户型建议：南向面宽与进深比例宜在1:1.2~1:1.5之间，保证采光通风；动静分区明确（客厅、厨房与卧室分离）；避免购买有暗卫、异形空间或承重墙过多的户型。同时注意楼栋在小区中的位置，避开临近主干道、停车场出入口的单元。

【购房须知8】✨
谨慎购买腰线层、设备层及底层：腰线层易积灰、渗水且影响采光；设备层可能有噪音振动；底层隐私性差且易潮湿。看房时应实地考察，若已购房屋存在设计缺陷，可依据合同与开发商协商整改或补偿。

【购房补充9】✨
签订购房合同需仔细审阅条款：重点确认交房时间、装修标准、面积误差处理及违约责任。建议补充“配偶知情同意条款”以防纠纷，并警惕“精装变简装”“规划配套未落实”等常见问题，所有口头承诺均应写入合同附件。

【购房补充10】✨
物业服务质量直接影响居住体验与房产增值：购房前应了解物业公司资质、收费标准及服务评价，查验公共区域维护状况。入住后参与业主大会监督物业工作，依据《物业管理条例》保障共同权益。

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