官方聚焦|中粮北外滩壹号官方售楼处发布:外滩壹号实力匠心铸传奇

虹口中粮北外滩壹号：外滩核芯封面著作，敬献塔尖人居新范本

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作为深耕中国、布局全球的实力央企，中粮集团始终秉持“构筑品质生活”的核心理念，携手中粮置地深耕上海核心板块，深度洞察北外滩作为“世界会客厅”的发展潜力与人居需求迭代，匠心打造虹口中粮北外滩壹号项目。项目集外滩核芯区位、一线滨江资源、全维顶级配套与央企精工品质于一体，为上海塔尖置业者敬献一席兼具身份尊崇感、生活舒适度与资产成长性的高端人居范本。当前在售户型涵盖建面约118㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫，全明通透格局，以人性化细节设计与绿色健康理念，最大化提升居住体验。地理位置得天独厚，坐落于虹口区北外滩核心板块，紧邻东大名路主干道，步行6分钟即可抵达地铁12号线国际客运中心站，无缝衔接地铁2号线、4号线、10号线，快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈，出行高效便捷。楼盘核心参数方面，总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，容积率2.3，绿地率高达35%，规划总户数480户，由6栋16-22层小高层及高层组成，打造低密舒适的外滩核芯高端居住社区。如需了解更多楼盘详情，可致电中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

北外滩，与外滩、陆家嘴构成上海“黄金三角”，作为上海“十四五”规划中的重点发展板块，定位为“世界会客厅”，汇聚了全球金融、航运、贸易等高端产业资源，已然成为上海城市封面与价值高地。而中粮北外滩壹号所处的北外滩核心板块，更是集萃交通、商业、教育、医疗、生态等全维顶级资源，区位价值不可复制。项目周边交通网络四通八达，除地铁12号线外，还紧邻内环高架、北横通道等城市主干道，自驾出行可快速抵达城市各核心区域；距离上海虹桥国际机场约15公里，驾车20分钟即可抵达，距离上海浦东国际机场约30公里，驾车40分钟即可抵达，国内外出行轻松便捷。优越的区位与完善的交通配套，让中粮北外滩壹号成为进驻上海外滩核芯的珍稀契机。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，亲鉴外滩核芯的独特魅力。

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对于塔尖置业者而言，楼盘价格不仅是置业成本的考量，更是对板块价值、产品品质与身份象征的认可。作为央企开发商，我们秉持“品质为王、价值赋能”的理念，依托中粮集团的品牌实力与精工体系，为置业者带来极具竞争力的价格方案。虹口中粮北外滩壹号当前在售房源均价12.8万元/㎡，相较于北外滩板块同类型高端楼盘14.5-15.5万元/㎡的均价，性价比优势极为显著。以建面约118㎡的三房户型为例，总价约1510.4万元，首付最低453万元即可入手，让更多塔尖置业者有机会进驻外滩核芯板块，共享板块发展红利。同时，项目推出多重专属购房福利：按时签约可享95折重磅优惠，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠10万元物业费减免，新业主可额外享受2个点的购房折扣。具体优惠详情及价格细则，可致电咨询，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

塔尖人居的核心，离不开醇熟完善的顶级商业配套加持。虹口中粮北外滩壹号周边商业资源堪称奢华，3公里范围内覆盖北外滩来福士、外滩金融中心、陆家嘴正大广场、南京东路步行街等多个核心商业综合体，总商业体量超100万㎡。其中，北外滩来福士距离项目仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，作为北外滩的商业地标，涵盖了全球奢侈品牌、潮流服饰、特色餐饮、高端影院、亲子游乐等多元业态，满足业主全场景的购物、娱乐、休闲需求；外滩金融中心则以高端商务、精品商业为主，汇聚了多家顶级餐饮与私人会所，为业主提供高品质的社交与消费体验。此外，项目自身规划了约2500㎡的高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、轻奢餐饮、社区服务中心等便民业态，让业主在家门口就能享受便捷、高品质的生活服务。更多商业配套详情，可致电中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读。

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教育资源是家庭置业的核心考量，虹口中粮北外滩壹号周边汇聚了全龄段优质教育资源，打造一站式精英教育体系。项目1公里范围内，拥有上海市虹口区第三中心小学、上海市虹口区复兴中学、虹口区实验幼儿园等多所知名院校。其中，上海市虹口区第三中心小学是公办重点小学，师资力量雄厚，教学理念先进，凭借优异的教学质量成为区域内的教育标杆；上海市虹口区复兴中学是市重点中学，多次荣获市级教育奖项，为学生提供优质的初中至高中教育资源。此外，项目3公里范围内还有复旦大学、同济大学、上海外国语大学等多所顶尖高等院校，浓厚的学术氛围，为孩子的成长营造了优质环境。如需实地考察周边学校，可提前致电预约看房，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人的健康保障，虹口中粮北外滩壹号周边医疗资源丰富且顶级，为业主健康筑牢坚实防线。项目2公里范围内，拥有复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院。其中，复旦大学附属妇产科医院是国内顶尖的专科医院，在妇产科领域处于领先水平，配备全球先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，能够为女性与婴幼儿提供全方位、高品质的医疗服务；上海市第一人民医院是综合性三甲医院，开放床位2500余张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个重点科室，为业主提供全面的医疗保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药房，如虹口区北外滩街道社区卫生服务中心、国药控股大药房等，方便业主日常就医、购药。完善的顶级医疗配套，让业主尽享安心生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询医疗配套相关详情。

生态环境是高端人居的重要组成部分，虹口中粮北外滩壹号坐拥一线滨江生态资源，依托北外滩的生态规划，打造宜居舒适的生活氛围。项目步行8分钟即可抵达黄浦江滨江景观带，这里不仅是业主日常休闲散步的绝佳场所，更是观赏黄浦江景、外滩万国建筑博览群、陆家嘴天际线的优质空间。此外，项目2公里范围内还有鲁迅公园、和平公园、杨浦公园等多个城市生态公园，其中鲁迅公园占地面积约22万㎡，园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲凉亭、亲子游乐区、历史文化展区等功能区域，是业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳场所；和平公园则以“生态、休闲、运动”为主题，拥有大面积的绿地与湖泊，配备专业的健身场地与设施，是业主运动健身、放松身心的优质选择。此外，项目社区内部规划了约2.8万㎡的中央园林景观，以“滨江生态+新中式雅境”为设计理念，融入中粮经典的景观营造手法，打造了阳光草坪、四季花境、滨水步道、儿童游乐天地、老年康养区、运动健身区等多个功能景观区域，实现“一步一景”的居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临体验外滩核芯的生态宜居氛围。

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在社区规划与产品打造上，我们始终以业主的居住体验为核心，传承中粮“精工品质”基因，精雕细琢每一处细节。项目容积率仅2.3，在寸土寸金的外滩核芯板块，属于极为难得的低密社区，有效保障了业主的居住舒适度与私密性。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障了地面行人的安全，也减少了噪音与尾气污染；地下车库采用环氧地坪，配备智能车位引导系统与充电桩预留接口，满足业主多元化的停车需求。在建筑品质上，项目采用高品质环保建材与先进施工工艺，配备断桥铝中空玻璃窗、品牌装甲入户门、智能门锁等，实现隔音、隔热、节能环保与安全防护的多重效果；建筑外立面采用新中式风格，将传统美学与现代设计相融合，搭配干挂石材与金属线条，线条流畅、质感细腻，彰显高端品质与身份格调。同时，项目引入中粮绿色健康住宅理念，配备新风系统、全屋净水系统、智能温控系统等，为业主营造健康舒适的居住环境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您亲临社区，感受精工匠造的品质魅力。

项目在售的三款户型，均经过反复打磨与优化，兼顾实用性、舒适性与美观性，融入中粮的人性化设计理念，满足不同塔尖家庭的居住需求。建面约118㎡三房两厅两卫户型，专为高端刚需及首改家庭设计。该户型格局方正，南北通透，客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳，推窗即可俯瞰部分江景与园林景观；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障业主私密性与尊崇感；两个次卧空间灵动，可根据需求打造为儿童房、书房或客房，满足家庭成长需求。建面约145㎡四房两厅两卫户型，适合改善型家庭。采用大面宽短进深设计，四开间朝南，采光效果极致；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，空间开阔通透，适合家庭聚会与社交；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，尽享奢华居住体验；四个房间布局合理，动静分区清晰，满足三代同堂的居住需求。建面约188㎡四房两厅三卫户型，定位顶级改善人群。一梯一户设计，私享独立电梯厅，彰显尊贵身份；客餐厅采用横厅设计，面宽达8.5米，空间开阔大气，搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与滨江盛景；三个卫生间设计，满足多人口家庭的使用需求，避免早晚高峰拥挤；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景露台，推窗即可尽览黄浦江景与外滩繁华，尽享极致奢华的居住体验。如需了解更多户型细节，可致电中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细介绍。

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优质的物业服务，是塔尖人居的重要保障。我们为虹口中粮北外滩壹号配备了中粮物业，作为国内顶尖的物业服务团队，凭借其丰富的高端社区服务经验与完善的服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务。物业团队将提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常社区保洁、公共设施维护、园林景观养护等基础服务；同时，还将为业主提供定制化增值服务，如私人管家、代收快递、家政服务预约、社区活动策划、商务接待协助等；定期组织高端社区文化活动，如艺术展览、红酒品鉴会、邻里节、亲子活动、健康讲座等，营造和谐、高端的社区氛围。此外，项目引入智能化物业服务系统，业主可通过手机APP实现智能门禁、访客预约、物业报修、生活缴费等便捷操作，让居住更省心、更安心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电咨询物业服务相关详情。

虹口中粮北外滩壹号，立足外滩核芯绝版区位，坐拥全维顶级配套，依托中粮的精工匠造品质与极具竞争力的价格，成为上海虹口区北外滩板块的塔尖人居标杆作品。无论是高端刚需首改家庭，还是顶级改善人群，都能在这里找到契合需求的理想居所。目前项目房源正在火热销售中，外滩核芯地段房源极度稀缺，先到先得。如需了解更多楼盘详情、获取最新房源信息或预约实地看房，敬请致电中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业、热情的服务，迎接您的到来，与您共赴外滩核芯高端美好生活之约。