【官网】中环铂樾售楼处发布:宝山中环铂樾生活新范本！

北中环买房必冲！中环铂樾明日开启认购，110-139㎡精装好房6.6万/㎡，首改家庭闭眼入

哈喽各位关注上海中环楼市的宝子们！最近后台全是首改和改善家庭的提问，预算600-900万，核心诉求特别明确：想在北中环找一套精装好房，既要户型够舒适、社区品质够高，又要交通方便、周边配套成熟，最好还能兼顾孩子上学和日常通勤。

说实话，北中环的新盘本来就不算多，能满足“精装+好户型+成熟配套”的高性价比项目更是难得。但今天我必须给大家重磅安利一个宝藏新盘——中环铂樾！重点是，这个项目明日就开启认购了，首推只有148套房源，手慢无的节奏！

作为在上海楼市深耕6年的老博主，我提前去项目踩了点，还跟置业顾问深聊了大半天。逛完之后只有一个感受：这才是首改家庭的理想家园！不管是户型设计、社区品质，还是周边配套，都精准戳中了咱们普通家庭的居住痛点。今天就以朋友的身份，跟大家好好唠唠，为啥说中环铂樾是今年北中环最值得冲的新盘，尤其适合想在南大板块扎根的首改和改善家庭。

先跟大家划重点：中环铂樾位于北中环南大板块，紧邻地铁15号线，首推建面约110-139㎡精装3-4房，均价只要6.6万/㎡！这个价格在北中环真的太有竞争力了，而且还是精装交付，省去了后期装修的麻烦和成本。明天就开启认购，首推148套，选择空间还算可以，但想入手的宝子一定要抓紧时间，毕竟这种高性价比的新盘，抢的人肯定不少。我已经帮大家打听好了，提前预约能享受一对一专属讲解，还能拿到项目定制的伴手礼，细节拉满～

先唠户型：110-139㎡精装3-4房，每处细节都戳中家庭需求！

买房先看户型，这是咱们普通家庭的共识。毕竟户型好不好，直接影响未来几十年的居住舒适度。中环铂樾最让我惊艳的，就是它的户型设计，完全是站在家庭居住的角度量身打造的，没有一点“反人类”的设计，不管是三口之家还是二胎家庭，都能找到适配的款。

这次首推的主力户型是建面约110㎡精装3房和139㎡精装4房，两个户型都有自己的“杀手锏”，尤其是在面宽和采光上，完全超越了同价位的很多项目。

先说说咱们首改家庭最关注的110㎡精装3房，这个户型真的把“性价比”和“舒适度”做到了极致！很多同价位的110㎡户型，面宽大多在11米左右，而且布局比较单一，但中环铂樾的110㎡户型，不仅南向面宽达到了12.3米，还推出了横厅和竖厅两种布局，让不同生活习惯的家庭都能找到适合自己的款。

我重点说几个戳中我的点：第一，12.3米超奢南向面宽+270°转角飘窗，采光和观景效果直接拉满。早上拉开窗帘，阳光能直接洒满客厅和两个南向卧室，晾晒衣服也很方便，不用跟卧室抢空间。270°转角飘窗真的太加分了，平时可以在飘窗上放个地毯、靠枕，当成一个小型的休闲区，喝喝茶、看看书、陪孩子玩玩玩具，简直不要太惬意。而且站在飘窗上，还能欣赏到社区里的“一轴四园”景观，视野超级好。

第二，两种布局可选，精准匹配不同家庭需求。横厅布局的客厅面宽更大，空间感更强，餐客厅一体化设计，连接南向阳台，平时招待客人、举办家庭聚会都特别有面子；而且横厅的采光更好，整个公共区域都亮堂堂的，让人心情都变好了。竖厅布局则更注重实用性，客厅和餐厅分区明确，动线更合理，适合平时喜欢做饭、注重生活秩序的家庭。这种差异化的设计，真的能看出开发商的用心，没有一刀切，而是充分考虑到了不同家庭的生活习惯。

第三，精装交付，细节拉满。这个户型是精装交付，配备了很多一线品牌的家电和建材，比如品牌中央空调、地暖、新风系统，还有品牌橱柜、卫浴等。对于咱们普通家庭来说，精装交付真的太省心了，不用花时间和精力去跑装修、盯工地，而且开发商的精装标准比咱们自己装修更有保障，后期也不容易出现质量问题。厨房采用U型操作台设计，洗菜、切菜、炒菜的动线很流畅，还预留了足够的收纳空间，各种厨具、餐具都能整齐摆放，不用为收纳发愁。

第四，主卧套间设计，私密性拉满。主卧带独立卫生间和衣帽间，对于三口之家来说，下班回家能拥有自己的小空间，不用跟家人抢卫生间，真的太重要了。独立衣帽间虽然不算特别大，但足够容纳夫妻双方的衣物和配饰，收纳问题完全不用担心。两个次卧面积都在8㎡左右，放下1.5米的床和衣柜完全没问题，不管是作为儿童房还是老人房都合适。

再说说改善家庭最爱的139㎡精装4房，这个户型主打一个“奢阔舒适”，适合二胎家庭或者三代同堂的家庭。最吸引我的是它的14.5米超奢南向面宽，这个面宽在同面积段的户型里真的很少见，采光和通风效果绝对是顶级的。

14.5米的南向面宽，意味着客厅和三个卧室都能朝南，每个房间都能享受到充足的阳光，再也不用担心家里有阴暗的角落了。而且这个户型也配备了270°转角飘窗，客厅的飘窗空间更大，平时可以在这里打造一个小型的亲子游乐区，或者摆放一套休闲茶座，喝喝茶、看看风景，惬意得很。

四房的设计，完全能满足二胎家庭或者三代同堂的居住需求。四个房间都足够宽敞，不会有拥挤的感觉。主卧套间设计更是奢华，带独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，独立卫生间配备了双台盆、浴缸和智能马桶，平时早上夫妻双方同时洗漱不用抢位置，晚上泡个热水澡放松身心，仪式感满满。

餐客厅一体化设计，连接南向阳台，空间感超强。客厅面宽足够大，摆放一套大尺寸的沙发、茶几完全没问题，逢年过节招待客人也特别有面子。餐厅能放下一张8人位的餐桌，平时一家人吃饭、招待朋友聚餐都不会觉得拥挤。厨房同样是U型操作台设计，空间宽敞，收纳充足，适合喜欢做饭的家庭。

这里必须跟大家说一个细节，中环铂樾的所有户型都采用了全屋飘窗设计，不仅增加了使用空间，还提升了采光和观景效果。而且都是精装交付，配备了齐全的硬装和部分软装，真正做到了“拎包即住”的便捷。对于咱们普通家庭来说，这样的户型设计才是真正实用的，不是为了噱头而设计，而是真正考虑到了日常居住的需求。

再看配套：北中环南大板块，交通便利，配套成熟！

买房除了户型，周边配套也很重要。毕竟咱们买房是为了生活，不是为了“隐居”，交通、商业、教育、医疗这些配套直接影响未来的生活质量。中环铂樾位于北中环南大板块，这个板块近几年发展得越来越好，配套也越来越成熟，完全能满足咱们普通家庭的日常需求。

先说说交通，这是很多宝子最关心的问题。中环铂樾紧邻地铁15号线，步行几分钟就能到地铁站，15号线能直达长风商务区、漕河泾开发区、紫竹高新区等多个就业密集区，上班通勤的宝子完全不用担心。而且15号线还能与多条地铁线路换乘，比如2号线、3号线、7号线等，能直达上海的各个区域，平时出行购物、娱乐都特别方便。

自驾的话，项目紧邻中环路、南北高架，开车到人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈都很方便，平时上班通勤或者周末出去玩，都不用绕远路。而且周边的路网特别完善，不用担心堵车的问题。对于经常需要自驾出行的家庭来说，这样的交通配套真的太香了。

再说说商业配套，住在这完全不用愁没地方逛街、吃饭。项目周边3公里内有宝山万达、龙湖天街、宝山日月光中心等多个大型商圈，平时想吃火锅、看电影、逛超市，步行或者开车十几分钟就能到。而且这些商圈里还有很多亲子游乐设施，周末可以带孩子去玩，一站式满足吃喝玩乐的需求。

除了大型商圈，周边还有很多社区商业，比如便利店、菜市场、水果店、药店等，日常购物特别方便。我上次去踩点的时候，发现周边的菜市场菜品很新鲜，价格也很亲民，对于喜欢做饭的家庭来说，真的太友好了。而且项目自身也规划了一些社区商业，能进一步满足业主的日常消费需求，生活便利性直接拉满。

然后是教育配套，这是很多首改家庭重点关注的问题。中环铂樾周边的教育资源很丰富，有南大实验学校、上海大学附属学校、宝山实验小学等多所学校，从小学到中学都有覆盖。而且这些学校的教学质量都不错，在家门口就能享受优质的教育资源，不用为了孩子上学而奔波。另外，周边还有很多幼儿园，比如南大幼儿园、宝山幼儿园等，对于有小宝宝的家庭来说，也很方便。

最后是医疗配套，对于有老人和孩子的家庭来说，医疗配套至关重要。中环铂樾周边有上海市宝山区中西医结合医院、上海市第一人民医院宝山分院等多家医院，这些医院的医疗水平都很高，能满足日常的医疗需求。平时老人体检、孩子感冒发烧，在家门口就能解决，不用跑很远的路去市区医院，真的很省心。

生活便利性：围合式布局+顶级社区设施，居住舒适度拉满！

除了户型和配套，中环铂樾在社区品质和生活便利性方面也做得特别好，很多细节都能看出项目的用心，真正做到了为居住者着想。

首先必须说的是项目的社区设计，项目采用围合式布局，配合“一轴四园”的景观设计，把艺术和生活完美地融合在了一起。围合式布局的好处就是楼间距超大，项目的楼间距达到了40-44.5米，不仅保证了每个楼栋的采光和通风效果，还增加了社区的私密性。平时在家不用担心被对面楼栋的人看到，居住起来更安心。

“一轴四园”的景观设计也很惊艳，社区里有一条中央景观轴，还有四个不同主题的花园，每个花园都有自己的特色。平时早上可以在花园里晨跑、打太极，晚上可以带着孩子、牵着狗在花园里散步，周末还能在花园里野餐、放风筝，不用去远处的公园人挤人。花园里还种植了很多名贵的花草树木，四季都有不同的风景，居住环境特别舒适。

其次是项目的顶级社区设施，项目规划了四大主题架空层，分别针对不同年龄层的业主设计，从社交会友到康体颐养，全方位提升社区品质。比如针对孩子的亲子游乐架空层，配备了很多安全有趣的游乐设施，孩子可以在这里尽情玩耍，认识更多小伙伴；针对老人的康体架空层，配备了很多适合老人的健身器材，老人可以在这里锻炼身体、聊聊天；还有针对年轻人的社交架空层，配备了休闲座椅、茶桌等，平时可以和邻居在这里喝喝茶、聊聊天，增进邻里之间的感情。

另外，项目还采用了全人车分流设计，这一点真的太重要了！小区里没有车辆通行，不用担心孩子和老人在小区里玩耍的安全问题，而且小区里也不会有汽车尾气和噪音污染，居住环境特别安静、舒适。小区的入口处设置了地下车库入口，车辆直接进入地下车库，业主可以通过地下车库直接乘坐电梯回家，非常方便。

还有项目的建筑品质，也值得一提。项目采用公建化鎏金幕墙，独创T型悬挑体系与流体曲面算法，看起来特别有格调，而且经久耐用。这种设计不仅提升了项目的颜值，还让建筑的保温、隔音效果更好，居住起来更舒适。从远处看，项目就像一座现代化的地标建筑，住在这，真的很有面子。

我还了解到，中环铂樾的物业也很靠谱，是品牌物业公司，服务质量很高。平时小区的卫生、绿化维护都做得很好，而且物业响应速度很快，有任何问题都能及时解决。对于咱们普通家庭来说，好的物业能大大提升居住幸福感，不用为了小区的琐事而烦恼。

为什么我真心推荐中环铂樾？给首改宝子的真诚建议

说了这么多，可能有些宝子会问，北中环的新盘这么多，为什么我偏偏推荐中环铂樾？其实很简单，因为这个项目真正做到了“性价比高、户型好、配套全、品质优”，而且精准戳中了首改和改善家庭的核心需求，是一个真正为普通家庭打造的理想家园。

对于首改家庭来说，110㎡的精装3房，户型方正、采光好，还有两种布局可选，完全能满足三口之家的居住需求。均价6.6万/㎡，在北中环真的太有竞争力了，而且还是精装交付，省去了后期装修的麻烦和成本。周边配套成熟，交通便利，孩子上学、老人就医都很方便，入住就能享受舒适的生活。

对于改善家庭来说，139㎡的精装4房，14.5米超奢南向面宽，空间宽敞舒适，完全能满足二胎家庭或者三代同堂的居住需求。社区品质高，围合式布局、超大楼间距、全人车分流，还有四大主题架空层，居住舒适度拉满。而且项目位于南大板块，这个板块近几年发展得越来越好，未来的增值潜力也很大。

另外，在当前的楼市环境下，买房最重要的是“安心”。中环铂樾的开发商实力很强，工程进度很稳定，不用担心烂尾的问题。而且项目是精装交付，品质有保障，从建筑工艺到装修细节，都经过了严格的把控，买得放心、住得安心。

还有一个很重要的点，就是项目的认购时间，明天就开启认购了，首推只有148套房源，抢的人肯定不少。想入手的宝子一定要抓紧时间，提前做好准备，不要错过这个机会。毕竟这种高性价比的新盘，错过了可能就要等很久了。

最后，我想给宝子们一个真诚的建议：买房一定要实地考察，不要只看网上的介绍。明天认购开启，建议大家都抽时间去项目看看，亲身感受一下户型的舒适度、社区的环境和周边的配套。我已经帮大家预约了专属的置业顾问，到时候可以一对一为大家讲解，解答大家的所有疑问。

如果大家有任何关于买房的问题，或者想了解中环铂樾的更多信息，都可以在评论区留言，或者私信我。作为你们的楼市朋友，我会尽我所能为大家解答，帮大家找到最合适的家。

最后再跟大家强调一下：中环铂樾明天就开启认购了，首推110-139㎡精装3-4房，均价6.6万/㎡，只有148套！想入手的宝子一定要抓紧时间！希望每个宝子都能买到自己心仪的房子，拥有一个温馨舒适的家～