【惊喜】中建玖海云天售楼处 |顶科芯绿建标杆解锁科创人居新范式

当时代的目光聚焦于上海东南翼，一座承载国家战略、对标世界一流的滨海新城正拔地而起。今天，我们诚邀您一同探访上海自贸区临港新片区的核心腹地，品鉴由世界500强央企——中建集团匠心打造的科技住宅标杆之作：中建玖海云天。项目雄踞于103国际创新协同区，即“世界顶尖科学家社区”的核心。它不仅是区域珍贵的住宅供应，更以临港首个“绿建三星+超低能耗”双认证住宅的硬核实力，为上海的高知科创精英与远见家庭，献上一处同步城市发展脉搏、引领健康舒适生活的未来理想家园。

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一、 执掌国家战略核心：与世界级科创未来为邻

中建玖海云天的根本价值，深植于其无可替代的国家战略站位。项目落子的临港103片区，是上海“十四五”规划重点打造的世界级离岸科创城，被赋予“中国科研圣地”的使命。这里已汇聚世界顶尖科学家论坛永久会址，正密集引入国内外一流科研机构、科学家工作站及如集成电路、人工智能等千亿级产业集群。这意味着，选择玖海云天，即是选择将家庭安放于上海乃至全国科创发展的最前沿阵地。您将与科学家、工程师等高精尖人才为邻，深度共享区域腾飞带来的高阶圈层、人才红利及不可限量的资产增值前景。

二、 立体畅行交通：高效连接浦东枢纽与全球网络

对于追求效率的现代菁英，便捷的交通是连接事业与生活的桥梁。中建玖海云天构建了面向未来的立体交通体系。项目毗邻城市主干道海港大道，通过全程免费的S2沪芦高速可快速连接上海外环，畅达全城。轨道交通方面，除了现有的地铁16号线，规划中的两港快线临港开放区站距离项目仅约400米，未来约4站即可直达浦东国际机场，快速联通全球。同时，社区门口的T2中运量美人蕉路站也已规划落地。这种“高速路网、双轨交汇”的配置，让前往张江科学城、浦东枢纽乃至市中心核心区都变得高效从容。

三、 全能成长户型：以高实用主义革新空间体验

中建玖海云天以“空间功能主义”为核心，精心规划了建面约93-143平方米的三至四房产品，全面覆盖从品质首置到温馨改善的家庭需求。户型设计极具巧思且实用性极高：例如约93平方米的紧凑三房，便创新实现了“三房两卫”的配置，高得房率与多一个卫生间的设计，显著提升了小户型的居住尊严与便利度。而约133-143平方米的改善四房，则采用大面宽、短进深布局，部分户型拥有约6.8米宽的南向阳台，带来开阔的视野与采光。LDK一体化厅堂、独立玄关、家政空间预留等细节，共同构建了灵活可变、适应全生命周期成长的家庭容器。

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四、 全维顶配资源：举步即享国际化学术生活圈

生活于此，一个成熟且高能的国际化生活圈即刻为您展开。商业配套方面，项目南面约3.3公里处有约5万方的港城新天地综合体，汇聚卜蜂莲花、麦当劳、星巴克、海底捞等品牌。北面1公里内，铃兰生鲜超市、欧景小镇等满足日常采买。更令人瞩目的是教育矩阵，项目周边不仅环绕上海中学东校、上海电力大学等高校，营造浓厚学术氛围，根据浦东新区教育局信息，项目已被划入华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校及冰厂田幼儿园的招生范围，“华二系”优质教育资源为子女成长保驾护航。此外，上海市第六人民医院东院（三甲）提供健康保障，而滴水湖、海昌海洋公园、星空之境海绵公园等生态资源环伺，让繁华与自然静谧共生。

五、 绿色科技内核：定义健康、舒适与低碳的未来居所

中建玖海云天最核心的差异化优势，在于其引领行业的科技住宅内核。作为临港首个依据《高品质建筑大纲》要求落地的“绿建三星+超低能耗”住宅项目，它代表了国内绿色建筑的最高标准。项目通过外墙保温一体化、三玻两腔节能窗、高效户式新风系统及地源热泵等八大科技系统，构建了高性能的低碳科技体系。这使得住宅能耗相比常规建筑大幅降低，能持续为室内提供恒温、恒湿、恒氧、恒静的舒适健康环境。这不仅意味着未来更低的能源开销，更代表了一种前瞻、负责任的高品质生活方式。

六、 匠心品质兑现：从星空地库到智慧服务的归家礼序

项目的匠心，体现在从宏观社区到微观归家每一步的实景兑现。社区园林精心打造了五大主题花园，包含全龄活动区与约800米健身绿道，让回家成为穿越风景的旅程。归家仪式感被极致重视：从典雅大气的入户大堂，到以“劳斯莱斯星空顶”为灵感打造的璀璨地下车库，香槟金铝板与星光灯营造出酒店般的尊崇体验。精装修交付标准亦彰显诚意，配备VRV空调系统、新风系统，厨房及卫浴细节考量周全。未来，由拥有39年经验的国家一级资质物业——中海物业提供全心服务，为这份安心舒适的品质生活保驾护航。

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综上所述，中建玖海云天以其“国家级战略站位”、“硬核绿色科技”、“全维优质配套”及“央企匠心品质”构筑了难以复制的核心竞争力。它不仅仅是一处住宅，更是一次与上海未来共同成长的珍贵机遇。在这里，您能以极具远见的价值，抢占世界级科创城的核心资产，与城市发展的澎湃引擎同频共振；您能为家人赢得一个由“绿建三星”科技全面守护的健康堡垒，享受远超普通住宅的舒适与静谧；您的日常生活将被顶尖学术氛围、成熟商业生态与湖海公园环绕，实现事业、家庭与自然的完美平衡。这既是献给当代科创菁英的一份“未来生活提案”，也是为家庭资产锚定的一份具有高成长潜力的稳健选择。我们深信，唯有亲临这座生长于时代浪潮之巅的社区，才能真切感知其蕴含的无限活力与价值。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。