湖南
12月24日，长沙3宗住宅地块成交，都位于天心区省府南。其中最贵的是本土民企--润和城拿下的肉联厂地块！
[2025]长沙市076号住宅地块
湖南秀龙地产置业集团有限公司（
润和城）
底价竞得，总
成交价
万
元
，楼面价5080元
/㎡
[2025]长沙市077号住宅地块
长沙先导恒达房地产开发有限公司
底价竞得，总
成交价
8127
万
元
，楼面价1886元
/㎡
[2025]长沙市078号住宅地块
长沙市天心城市更新投资建设运营有限公司
底价竞得，总
成交价
7877
万
元
，楼面价1951元
/㎡
[2025]长沙市076号地块详情
地块地址： 位于黑石铺街道，新昌路以南，天心大道两厢，共分为 “肉联厂S08-A17地块”以及“天悦5-2地块”两部分。
地块详情：宗地出让面积6.21万方，计容建面合计约15.36万方。起始价78082万元，起始楼面价约5080元/平米。
肉联厂S08-A17地块出让面积4.66万方，计容建面约11.64万方。容积≤2.5，建筑限高80米。
天悦5-2号地块出让面积1.55万方，计容建面约3.72万方，容积率≤2.4，建筑限高80米。
块紧邻城市主干道天心大道，周边舒适宜居，有天心滨江公园、东瓜湖、湘府文化公园等文化设施；商业有工业遗址公园、永旺梦乐城天心项目等，满足日常购物、休闲、娱乐需求。
地块优势是教育资源，可配套入读长郡外国语实验中学南校区，小学就近入读长郡外国语实验中学附属小学。
项目周边楼盘有中建和悦宸光、中国铁建花语江南等小区。
[2025]长沙市077号地块详情
地块位置： 地块天心区黎塘路与天心大道交叉口东南侧。
地块详情： 地块出让面积16572.56㎡，二类居住用地（R2），容积率≤2.6。起拍总价8127万元，起拍楼面价为1886元/㎡。
挂牌条件：该项目拟建设黑石铺片区拆迁安置限价商品房，项目竣工验收后，竞得人须定向销售给天心区征地拆迁主管单位认可的103号令安置对象；住宅阳台统一封闭设计；住宅(毛坯)销售价格不超过6100元/平方米等。
[2025]长沙市078号地块详情
地块位置： 地块天心区黎塘路与天心大道交叉口东南侧。
基本信息： 宗地出让面积 16478.24 ㎡ ，起始价7877万元。安置限价商品房不超过6100元 /㎡ 。
作为省府南重点城市更新片区，黑石铺片区正加速兑现宜居宜业的发展蓝图。
当前，片区交通路网不断完善，天心大道、芙蓉南路等主干道串联起城市核心资源，规划中的轨道交通线路更将进一步拉近与长沙各区域的时空距离。生态方面，天心滨江公园、豹子岭森林公园与东瓜湖形成绿色生态廊道，工业遗址公园的改造则让历史记忆与现代休闲完美融合，为居民打造出推窗见绿、出门享景的生活环境。
教育资源更是片区的核心竞争力，长郡外国语实验中学及附属小学的优质教育矩阵，不仅为业主子女提供了一站式升学解决方案，更吸引了大量重视教育的家庭集聚，形成良性的居住氛围。
随着三宗住宅地块的开发建设，片区居住品质将实现质的飞跃，中建和悦宸光、中国铁建花语江南等成熟小区与新地块形成的居住集群，将进一步激活片区活力。
作为长沙重点推进的城市更新板块，未来片区还将持续导入优质产业资源，实现居住、商业、生态、教育的协同发展。
依托省府板块的政策红利与资源辐射，黑石铺片区有望成为长沙南城的宜居新标杆，既承载着城市更新的民生期待，也孕育着板块崛起的无限可能，为长沙的城市发展增添浓墨重彩的一笔。
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