《中建企业天地虹桥芯·双轨上！中建企业天地重塑商务新标杆！

4楼整层 — 中建企业天地 —可自用

大虹桥｜地铁口｜小面积｜现房

特价房（租户：上海西虹桥青东办）

【项目位置】：虹桥商务区徐民路308弄6号

【房号】：4楼 （14本独立产证）

【面积】：1614.74㎡

【单价】：54500元/㎡

【总价】：88003330元

中建企业天地售楼处：400-8824-198

【整层全款购买】7.5折

【折后单价】：40875元/㎡

【折扣总价】：660024975元

【租约日期】：2026年4月30日

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【交房时间】：2026年5月后可以自用

【 4楼优势】：精装修，独立大露台800㎡

【贷款银行】：工行3.5%， 南洋4.15%

【户型图】：上北 下南 左西 右东

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【4楼露台实景】

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基础信息

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【层高】：大堂挑高10.5米，2-16层层高4.5米，净高2.9米

【车位】：共1000个，6号地上地下共500个

【车位价格】：租500元/月，出售20万/个

【电梯】：10部，6客+2货+2转换梯

【物业费】：28元/㎡/月（含能源三联供）

【交房】：现房，款清收租金，现状交付

【轨交】：2号线蟠祥路站地铁口，年底通车

17号线蟠龙路站800米

“2分钟”到国家会展中心

“5分钟”到虹桥火车站

【项目总规模】35万方大型城市综合体

（涵盖标准甲级写字楼、总部独栋办公、星级酒店、酒店式公寓、配套商业、高端住宅等）

【区位图】

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项目整体在【蟠祥路站】地铁口

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西虹桥最新重点项目、商业、轨交、学校分布

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楼栋分布及入驻企业情况，6号楼为唯一在售。

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户型介绍

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开发商直售

【房号】：302.303楼

【面积】：144.86+135.62=280.48㎡

【单价】：37000元/㎡

【总价】：10377760元

【租约】：2029年12月31日

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【房号】：209楼

【面积】：183.28㎡

【单价】：36000元/㎡

【总价】：6598080元

【租户】：中建东孚物业

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【房号】：208楼

【面积】：124.77㎡

【单价】：36000元/㎡

【总价】：4491720元

【租户】：中建东孚物业

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【房号】：207楼

【面积】：123.40㎡

【单价】：36000元/㎡

【总价】：4442400元

【租户】：市场监督管理

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【房号】：206楼

【面积】：120.38㎡

【单价】：36000元/㎡

【总价】：4333680元

【租户】：市场监督管理

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