天津四大落户神器怎么选？

最近天津的二手房交易市场，除了生态城和河东区受小学入学政策收紧的影响而爆量，其它成交量高的都是单价低的板块。而且买家很多都是来自山河五省，落户的意图十分明显。

房叔将成交量高、单价低的环城四区及滨海新区的四个板块称为天津的四大落户神器，分别是大港街、东丽湖、八里台、胡家园街。今天就把它们的优劣一次说透，看看哪最适合你。

大港街二手房成交前三名小区

大港街成天津落户神器第一名

不管你喜不喜欢大港，它都成为了天津四大落户神器中最受买家青睐的板块，而且是用真金白银来喜欢。大港街七天持续销量保持在二十套以上，可以说大港街的业主只要想卖房，降价就能卖出去。

大港给房叔的感觉就是地广人稀，小区里的公用空间也大，完全不用担心停车问题。但是在大港生活还是很方便的，有世纪广场商圈、万达、幸福广场商圈。

大港教育的天花板是大港一中，在天津高中排二十多名的水平，以大港的房价，能有这么好的高中，真的是太有性价比了。

东丽湖二手房成交前三名小区

东丽湖在落户神器中环境最好

东丽湖的环境在四大落户神器中环境最好，尤其是万科城的环境，当然万科城的房价在东丽湖也算高的。如果不挑环境，把东丽湖的房源按单价由低到高或者总价由低到高排序，你会有惊喜的。

在东丽湖生活也算是便利，吃喝玩乐全都有，尤其是守着欢乐谷，华侨城的业主还可以免费玩。东丽湖离着空港很近，空港的配套也够得上，唯一可惜的是东丽湖离着天津一中滨海分校很近，但不能上，只能考东丽一百中，在天津高中排名前二十。

八里台二手房成交前三名小区

八里台主要就是天嘉湖

八里台二手房的成交量主要是由天嘉湖板块的融创星耀五洲和中海国际公园城贡献的。现在天嘉湖板块的成交单价已经触底，不再是一味下跌，偶尔还会小反弹一下。

房叔第一次进入天嘉湖小区内部时最大的感受是小区真好，但位置是真偏。天嘉湖板块在天津四大落户神器中生活也是最不便利的。天嘉湖教育的天花板是咸水沽一中，在天津高中排四十名左右。

胡家园二手房成交前三名小区

胡家园在四大落户神器中教育占优

在胡家园二手房成交前三名的小区它们有一个共同的名字叫远洋城，别看上面的成交均价，是一年的均价，现在五千左右的单价就可以买到远洋城带装修的高层了，性价比还是很高的。

胡家园西部新城的房子还要便宜一些，但是位置、物业都不如远洋城。胡家园属于之前的塘沽区，教育的天花板是塘沽一中，这是一所已经连续多年进入天津高中前五名的学校，五千单价买房，就可能上天津前五的高中，这是一种什么样的体验？

你们心里还有哪些板块是落户神器呢？