官方热销✅北京中交·伴山观岚官方售楼处- 印证品质#诚邀品鉴

✅北京中交·伴山观岚售楼处电话：400-823-7911✔️
【中交·伴山观岚】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅中交·伴山观岚售楼处电话：400-823-7911✔️当云朵气球悠然升向城市天际，
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✅中交·伴山观岚售楼处电话：400-823-7911✔️现代简约风格，线条流畅，
灰白基调辅以金色竖向线条，搭配大面积玻璃，内部景观由 ODDON 笛东大师设计，采用 “一环、双核、多维” 理念

中交·伴山观岚楼盘位于北京石景山黑石头北街与潭峪路交汇处，由北京中交景通置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米（均价45000元/平米。

中交·伴山观岚是由中交投资和远洋集团携手，按照高标准打造的纯洋房社区。园区由17栋五层低密洋房组成，整体沿袭新中式建筑风格，采用中国古代建筑最具代表的檐顶式设计，匠造建面约90-176㎡美学空间，为当代城市菁英提供全生命周期的浅山栖居时光。

作为中交投资和远洋集团联袂打造的国际化浅山生活市镇，那么小镇是中交合作开发和运营石景山生态智慧城的开篇之作，未来将涵盖休闲度假、购物消费、文化体验、高端住宅、商务服务等多元业态，以优越的自然生态资源和同步国际的生活方式，实现当代都会生活与诗和远方之间的完美交融。

交通：伴山观岚位于一个交通便利的区域，拥有三横三纵的立体交通网络。三横包括阜石路、长安街和莲石路，可以快速到达西二环和西三环。三纵则由石门路、石广路和西五环组成，可以便捷地前往海淀等各个区域。此外，还有多条地铁线路，包括1号线、S1号线、6号线和M11号线。1号线北延计划正在进行中，福寿岭站已进入测试阶段，预计今年年底前将开通。未来的永引渠南路西延线和109快速联络线将进一步连接海淀和西城等区域。让城市和自然在这里瞬息切换。规划中的永引渠南路西延、石门路改建，更将拉近这里与主城其他区域的距离。

【楼盘名称】：中交伴山观岚

【楼盘地址】：石景山黑石头路

【开发商】：北京中交景通置业有限公司

【代建商】：远洋集团

【产权年限】：70年

【物业类型】：洋房

【占地面积】：约47381平米

【建筑面积】：约56857平米

【在售产品】：建面约95-176㎡五层纯洋房

【项目均价】：4万/㎡起

【项目总价】：

95㎡，精妆三居，386万起

118㎡，精妆四居，472万起

139㎡，精妆四居，580万起

【交付标准】：精装

【交付时间】：2026年6月

【总户数】：500户

【楼栋数】：17栋

【容积率】：约1.2

【绿化率】：30%

【得房率】：80%-85%

【物业费】：5.8/平米

【物业公司】：中交服务

【车位配比】：1：1.3

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伴山观岚建面约95-176㎡宽幕精妆洋房，一梯两户，三至四面宽阳光居境，客餐厨一体开阔居家空间优雅待客；主卧套房搭配观景飘窗，私谧又别具格调；同时U型厨房预留双开门冰箱，增加储物功能。

95㎡ 三室两厅两卫

<1> A1户型|三室两厅两卫

建筑面积约：95㎡

餐客厨一体+南向全飘窗+双卫浴配置

95㎡ 三室两厅两卫

<2> A2户型|三室两厅两卫

建筑面积约：95㎡

餐客厨一体+南向全飘窗+双卫浴配置

118㎡ 四室两厅两卫

<3> B1户型|四室两厅两卫

建筑面积约：118㎡

餐客厨一体+卧室互不干扰+双卫浴配置

118㎡ 四室两厅两卫

<4> B2户型|四室两厅两卫

建筑面积约：118㎡

餐客厨一体+卧室互不干扰+双卫浴配置

✅北京中交·伴山观岚售楼处电话：400-823-7911✔️

170㎡ 四室两厅两卫

<5> C1户型|四室两厅两卫

建筑面积约：139㎡

巨幕大宽厅+行政主卧套+双卫浴配置

139㎡ 四室两厅两卫

<6> C2户型|四室两厅两卫

建筑面积约：139㎡

巨幕大宽厅+行政主卧套+双卫浴配置

176㎡ 四室两厅两卫

<7> D户型|四室两厅两卫

建筑面积约：176㎡

双开间宽厅+行政主卧套+独立洗衣房

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