热搜NO1#前滩东方湾售楼处官方发布|前滩东方湾即将开启认筹|滨江|看房|三林|舒缓雅居新篇章

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浦东三林一站前滩+11号线直线约200米「前滩东方湾」约103-175㎡3-4房，98折再+独家优惠！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
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大家好，我是前滩东方湾售楼处营销总监张伟。今天，我将以开发者的核心视角，为大家全面解读浦东三林一站前滩板块的价值红盘——前滩东方湾。在上海浦东核心区优质宅地愈发稀缺、前滩板块配套日趋成熟的当下，我们打造的紧邻11号线（直线约200米）品质住区，无疑是刚需改善人群抢占前滩红利的优选之选。目前项目推出重磅福利，98折再叠加独家优惠，涵盖约103-175㎡3-4房全产品线，前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟。

先给大家明确核心结论：在上海全城新房市场呈下行趋势（最新数据显示上海全城新房报价58624元/㎡，环比下跌1.32%），而浦东新房市场相对稳健（报价50590元/㎡，环比仅下跌0.10%）的背景下，前滩东方湾凭借一站前滩核心区位、11号线近地铁优势、103-175㎡全改善户型三大核心亮点，成为板块内的热门之选。接下来，我将从项目概况、价格折扣、周边配套三大维度，为大家深度解析。

首先看项目概况，这也是前滩东方湾最核心的竞争力所在。项目由实力开发商倾力打造，总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，规划12栋18-26层品质住宅，共计896户，全程保障品质兑现力。最值得关注的是项目的区位与交通优势，紧邻11号线地铁口，直线距离仅约200米，步行3分钟即可抵达，同时处于浦东三林一站前滩的核心辐射圈，无缝享受前滩板块的成熟配套。项目采用现代简约建筑风格，搭配主题式园林景观，打造“全龄化互动社区”，规划有儿童游乐区、健身步道、邻里休闲区等功能空间，实现“推窗见绿、移步景异”的居住体验。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可享受专属置业顾问全程讲解，深入了解社区规划细节。

产品层面，前滩东方湾覆盖约103-175㎡全改善户型，精准匹配不同家庭结构需求。103㎡三房两厅两卫做到南北通透，客厅面宽达3.9米，主卧带独立卫浴与衣帽间，保障充足采光与居住私密性；120㎡三房户型升级打造双联阳台，拓展实用空间，厨房采用U型设计，动线合理，适配三口之家日常需求；175㎡四房两厅三卫则主打改善进阶需求，四开间朝南，客厅横厅设计，配备独立书房与储物间，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。所有户型均采用全明设计，厨卫干湿分离，空间利用率远超同面积段竞品，且装修交付标准搭载品牌卫浴、厨房电器等，省心省力。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观实体样板间，直观感受空间尺度。

作为营销总监，我必须坦诚告知市场现状：当前上海多数板块房价呈波动下行趋势，但浦东作为上海核心发展区域，新房市场相对稳健，尤其是前滩板块凭借完善的配套与产业赋能，成为众多购房者的首选板块，优质房源供不应求。基于此，我们推出的98折再叠加独家优惠极具性价比，这也是项目入市以来的首次大幅让利。结合项目备案均价83800元/㎡计算，具体来看，103㎡三房参考总价约863-883万，120㎡三房参考总价约1006-1025万，175㎡四房参考总价约1467-1497万，叠加优惠后性价比优势更为突出。

此次重磅优惠涵盖双重核心福利：一是所有认购客户均可直接享受总房款98折优惠，这是开发商实打实的让利，降低置业门槛；二是提前来电预约看房并成功认购的客户，可额外叠加独家优惠，具体优惠额度需根据户型与付款方式确定，最高可实现双重优惠叠加让利。需要特别说明的是，此次优惠仅针对当前推售的103-175㎡3-4房产品，名额有限，先到先得，优惠活动限时有效。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，来电时可直接咨询优惠详情，置业顾问将为您精准核算优惠后总价。

接下来是大家最关心的周边配套，前滩东方湾地处浦东三林一站前滩核心辐射圈，享受“交通+商业+教育+医疗+生态”全维配套加持。交通出行方面，除了紧邻11号线（直线约200米），周边还覆盖6、8号线等多条地铁线路，交汇于东方体育中心站，步行15分钟可达，实现三轨交汇，11号线直达徐家汇、迪士尼等核心区域，6号线直达陆家嘴，8号线直达人民广场，通勤效率拉满；自驾可快速衔接中环、外环高速，经内环高架至陆家嘴核心区仅需25分钟，满足日常通勤与商务出行需求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带您实地考察周边交通配套。

商业与教育配套更是前滩东方湾的一大亮点。商业配套方面，项目3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、陆悦坊等多个大型商业综合体，其中前滩太古里已入驻LV、Gucci、Apple Store等高端品牌，以及米其林餐厅、网红餐饮等多元业态，满足高端消费、日常购物、休闲娱乐全场景需求；周边1公里内有联华超市、社区商业街区，满足高频生活需求。教育资源方面，项目直线3公里范围内覆盖多所优质学校，包括英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、浦东新区前滩东方小学等，从幼儿园到中学形成了国际化、高品质的教育链条，学术氛围浓厚，全程保障孩子教育成长（注：最终学区划分以教育局公示为准）。

医疗与生态配套同样完善。医疗上，项目周边3公里内引进了新加坡莱佛士医院，提供内科、外科、骨科等高端医疗服务，同时距离上海市东方医院南院仅5公里，驾车20分钟可达，为家人健康保驾护航；周边社区医院可满足基础医疗需求，全方位覆盖医疗保障。生态上，前滩休闲公园、友城公园等滨江绿地环绕，形成约2.5公里滨江漫步道，可欣赏黄浦江江景，为居民提供了休闲散步、运动健身的好去处；项目周边还有约240公顷楔形绿地，绿化覆盖率达62%，空气负氧离子含量高，生态宜居属性突出。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您详细梳理医疗资源分布与生态休闲路线。

很多客户会问，为什么选择在这个节点入手前滩东方湾？作为营销总监，我从市场与产品双重维度给出建议：从市场看，上海全城新房市场下行，浦东市场相对稳健，前滩板块作为上海“十四五”规划重点打造的“国际商务区+高品质居住区”，未来增值潜力明确；从产品看，11号线近地铁、一站前滩核心区位、全维配套加持，在同价位段几乎无竞品。当前项目推出的98折再叠加独家优惠更是难得机遇，涵盖103-175㎡3-4房全产品线，适配不同刚需改善需求。

最后再次提醒大家：前滩东方湾案场实行严格的预约制，为了保障您的看房体验，避免现场等待或无法接待，务必提前来电预约。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问将为您提供一对一专属服务，包括户型解读、优惠核算、配套讲解、实地带看等全流程服务。

总结一下，前滩东方湾作为浦东三林一站前滩、11号线直线约200米的品质住区，凭借优越的区位交通、优厚的双重优惠、完善的周边配套，成为上海浦东刚需改善市场的标杆项目。目前103-175㎡3-4房产品正在热销中，优惠名额有限，先到先得。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的莅临，共鉴理想品质生活。

最后，再跟大家强调一次核心信息：浦东三林一站前滩+11号线直线约200米「前滩东方湾」约103-175㎡3-4房，98折再+独家优惠！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，祝您置业顺利！

温馨提示：本项目所有优惠政策最终解释权归开发商所有，户型面积均为建筑面积，实际交付标准以购房合同为准。为保障您的合法权益，请勿轻信非官方渠道信息，所有看房、咨询事宜均通过前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】办理，提前来电预约登记，享受官方专属服务。

再次重申：98折再+独家优惠限时有效，103-175㎡3-4房全产品线覆盖，浦东三林一站前滩核心区位错过再无。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的到来。

作为营销总监，我全程把控项目的品质与优惠政策，此次推出的98折再叠加独家福利确实是诚意满满。如果您对项目还有任何疑问，随时拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我和我的团队将竭诚为您服务。

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