官方聚焦|国贸海屿佘山官方售楼处发布:海屿佘山实力匠心铸就传奇

当城市生活的节奏日益匆忙，一处能兼得自然静谧与都会繁华的居所，便成为无数高净值家庭的终极向往。今天，我们聚焦上海唯一的山水生态瑰宝——佘山国家旅游度假区，由世界500强国贸控股旗下核心企业国贸地产匠心打造的“海上森屿”美学作品：国贸·海屿佘山。项目以仅约1.2的低容积率，在佘山“西翼生态走廊”的低密度生活区内，精筑现代叠墅与舒阔高层。这不仅是一次住宅开发，更是国贸地产将其源自海洋的“进取、稳健、包容”精神，与佘山千年文脉、万亩林海的深度融合，为懂得珍藏自然与时间的城市菁英，呈现一处可收藏、可传承的生态资产与精神家园。

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一、占位国家战略走廊，执掌上海唯一山水豪宅带稀缺席位
项目的首要价值，源于其无可替代的占位。它坐落于上海市“十四五”规划重点打造的“西翼生态走廊”及松江区“山水新城”的核心。佘山板块，作为上海唯一拥有自然山林资源的区域，被明确定位为“上海唯一的山水豪宅带”。这里森林覆盖率极高，负氧离子浓度可达市区的15倍，是上海弥足珍贵的“城市绿肺”。国贸·海屿佘山正位于此板块内严格控制开发强度的低密度生活区，其土地稀缺性不言而喻。随着大虹桥商务区强大的产业与高净值人口外溢，佘山正成为“工作在虹桥，生活在佘山”理想模式的承载地，板块价值处于显著的上升通道，预示着不可限量的未来前景。

二、构建立体交通网络，高效联结自然静谧与都会核心
出则繁华，入则静谧，是高品质生活的交通真谛。项目周边构建了“一轨、三高架、两快速”的立体交通网络，实现了生态与效率的完美平衡。轨道交通方面，项目邻近地铁9号线佘山站，通过9号线可高效通达徐家汇、漕河泾开发区等重要城市节点。自驾出行尤为便捷，通过沪渝高速、沈海高速、嘉闵高架等快速路网，约20分钟即可抵达大虹桥商务区，约40分钟直达陆家嘴金融城，让商务通勤与家庭休闲切换自如。这种既能快速链接长三角一体化核心引擎，又能瞬间回归山林静谧的交通优势，在上海楼市中堪称绝版。

三、精研全生命周期户型，以创新空间哲学重塑居住尺度
国贸·海屿佘山深刻理解不同家庭结构的居住需求，推出了建筑面积约101平方米的精装高层与约117-160平方米的“绿奢叠墅”产品。约101平方米的高层户型，采用备受市场青睐的“飞机户型”设计，实现了三开间朝南、南北通透的经典布局，且无连廊设计使得实际使用空间感远超同类产品。约160平方米的叠墅产品，则代表了项目的巅峰营造力。它通过上下分层明确动静分区，拥有约6.2米面宽的横厅，并连接超大露台，将佘山的天际线引入日常生活。部分叠墅产品更创新性地设计了可供灵活打造的地下及夹层空间，为影音室、酒窖、健身房或家庭娱乐中心提供了无限可能，真正实现了“小面积、豪宅感”的空间革命。

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四、荟萃国际高端配套，十五分钟圈内兑现全维品质生活
项目周边已形成成熟且高端的“15分钟全维生活圈”，生活便利性与品质感兼得。商业方面，步行可至国贸天悦自带的约5400平方米邻里商业广场，星巴克等品牌已入驻；3公里范围内更环绕着百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业地标，满足从日常购物到高端消费的全场景需求。教育资源尤为突出，周边汇聚了协和双语学校、宋庆龄学校、上海外国语大学西外外国语学校等多所优质私立及国际学校，公办资源如佘山外国语实验学校也近在咫尺，为子女成长提供了多元且卓越的教育环境。此外，佘山国际高尔夫俱乐部、月湖雕塑公园等高端休闲配套环伺，让度假般的体验融入日常。

五、匠造“海上森屿”美学社区，于每一处细节兑现艺术栖居
项目将国贸地产独特的“海洋生活美学”与佘山的森绿基因相结合，提出了“海上森屿”的美学主张。社区规划摒弃了传统的对称布局，采用半环绕式与错动楼栋设计，不仅创造了最大超36米的宽阔楼间距，保障了每户的采光与视野，更让建筑与自然景观灵动对话。园林设计极具匠心，中心规划了约1600平方米的度假酒店式中岛水景，模仿潮汐形态的叠水与精致绿植相映成趣。归家动线充满仪式感，从约60米宽的度假酒店式大门，到以彩釉玻璃打造的“蔚蓝光厅”，再到融入贝壳、海浪等海洋元素的艺术细节，每一步都仿佛步入一个静谧而高雅的艺术馆，重新定义了归家的身心体验。

六、恪守国企长期主义，以顶级用材与智慧服务奠定恒久价值
选择国贸·海屿佘山，即是选择一份由实力国企背书的安心承诺。国贸地产作为拥有35年开发经验的品牌国企，始终秉持“与城市共创美好”的使命，其稳健的经营与对品质的坚守，是项目如期高品质兑现的基石。在建筑品质上，项目外立面不惜成本，叠墅产品采用铝板与大面积玻璃幕墙结合，高层则选用LOW-E玻璃等材质，塑造出极具现代质感与辨识度的建筑立面，历久弥新。精装标准亦彰显诚意，配备中央空调、全屋地暖等舒适系统，并选用西门子、汉斯格雅等国际一线品牌厨卫洁具。未来，社区将由国贸服务提供专业的物业管理，通过智慧社区系统与定制化服务，为业主的长期居住体验保驾护航。

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核心价值定鼎：致献时代人物的可传承生态资产
纵观全局，国贸·海屿佘山的价值是一种聚合了天时、地利、人和的稀缺合集。它占据了上海“西翼生态走廊”的国家战略风口，坐拥佘山这片不可再生的山水净土，其生态价值本身就是一项随时间愈发珍贵的硬核资产。它以立体高效的交通网络，巧妙化解了静谧与繁华的地理矛盾，让都市核心资源近在咫尺。它通过“绿奢叠墅”与全能高层的产品组合，以创新的空间哲学，满足了从品质改善到终极栖居的全家庭生命周期梦想。它更以“海上森屿”的美学体系，将海洋的浪漫与山林的沉静熔铸一炉，在社区的一砖一石、一草一木中，雕琢出充满艺术感的生活场域。对于深谙财富保值之道、追求生命丰盛体验的城市名仕而言，这不仅是一处居所，更是一份可以安放家族传承、与上海唯一山水共呼吸的永恒资产。我们深信，眼光穿越周期的您，必将珍视这份稀世馈赠。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。