——火热中！@北京和樾玉鸣官方售楼处发布:和樾玉鸣诚邀莅临品鉴

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随着房地产发展从“量”向“质”的转型，中国房地产行业正在经历一场深刻的变革，“住有所居，住有宜居”已经成为了大众对美好生活的热切向往，党中央、国务院作出了建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的决策部署。不久前的国务院新闻发布会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往……在“十五五”期间，“好房子”会展现在消费者面前。当房地产行业从描绘蓝图步入兑现时代，一座“好房子”的标准究竟是什么？近日，越秀地产和绿城中国联合打造的作品——北京和樾玉鸣全维实景示范区首次展卷，为市场提供了一份掷地有声的答案。

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好房子是“匠心延续”的血脉传承

11月20日~21日， “好房子、好小区、好服务”创新发展论坛在北京举办。中国房地产业协会领导、专家及产业链企业齐聚一堂，交流研讨房地产行业高质量发展新路径，回应人民群众对美好住区的向往。会上绿城分享了“有理想、有蓝图、有研发、有实践”的好房子建设历程。在分享过程中，和樾玉鸣作为“好房子”实例，赢得了与会代表的广泛认可。

和樾玉鸣是底蕴深厚的国企——越秀地产，在京城践行“好房子 新北京”的又一实践。其合作伙伴绿城则一直是“品质”的代名词。30年来，绿城在20多个城市打造了1000多个美丽家园，尤其以精湛的工艺、考究的用料、优美的园林设计和人文关怀著称。

北京积极响应国家好房子建设，2021年二季度率先发布了高标准住宅原则，2025年年初北京市发布并推行《好房子住宅设计标准》等系列技术规范，并开展试点工作。和樾玉鸣正是在此背景下，行业两家优秀房企在京城的匠心之作。

建设好房子是绿城一贯的追求，早在绿城成立之初，创始人宋卫平先生就提出“产品品质永远是绿城的立身之本”。绿城始终把客户满意度作为一号标准，产品品质作为一号工程。基于此，绿城像研发精密汽车一样研发产品，通过 “四大核心技术、85项技术措施”，系统性解决近百个生活痛点。这不仅是工程的破局，更是从研发、落地到反思的完整闭环。

延续绿城匠心传承，华北区域公司近年来形成了有储备、有支撑、有实践的发展规划。和樾玉鸣从血脉里继承了绿城对品质的偏执，绿城构建的 “1-6-N-N”标准体系与率先发布的《好房子标准》（其中89%的条款严于国标），正是和樾玉鸣实现承诺的底层密码。

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好房子是“所见所得”的坦荡真诚

和樾玉鸣不仅是《绿城中国好房子产品标准2024》的优秀答卷，更是绿城迈向《绿城中国好房子产品标准2025》的先行试验区。它是绿城华北区域公司 “有储备、有支撑、有实践” 的生动体现。在“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”的六大标准指引下，和樾玉鸣将企业标准转化为可感知的生活场景。

和樾玉鸣将绿城在北京高标准健康住宅项目中积累的噪声控制宝贵经验——从沁园的五环噪声治理到晓月和风的铁路声环境模拟技术，全部倾注于项目之中。依托清华大学健康建筑声学实验的科研成果，项目采用三维控制、七重降噪技术隔绝喧嚣，给业主营造安静舒心的家。

园区智慧系统与户内智能家居系统，让生活一键直达；通过精细化收纳系统和动线设计，让家的每一寸空间都充分利用，并引入在华北项目实践中升级的健康系统，通过 “四步净水” 保障饮水洁净，通过 “四层过滤” 确保空气清新。

同时华为全屋智能系统无缝融入日常，将空调、新风、地暖、灯光、窗帘等控制汇于一屏。家的温度、空气与光影，皆可随心而变，科技隐于无形。

以上种种，重塑了市场对“好房子”的认知与期待，和樾玉鸣半年前开盘即创下次月网签超50亿元销售额，荣膺今年4月北京住宅市场成交套数与金额“双冠王”。而今，随着实景示范区的品质呈现，它再次于北京乃至全国掀起关于品质居住的浪潮。

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好房子是“风雅文脉”的温暖容器

“居有所安，心有所栖”，这或许是对和樾玉鸣最恰当的诠释。它不仅是物理空间的居所，更是精神的家园。随着和樾玉鸣实景示范区的开放，一场理想生活的范式化呈现也逐渐清晰。

和樾玉鸣择址北京中轴北延——京城西北，其将京西圆明园绵延的文脉化为设计的骨骼：全维实景示范区所呈现的“安和园”，以一轴六进礼序，让居者在严谨的轴线中感知秩序与安定，在自然情境中体会自由与探索，演绎一场从“入世”到“出世”的精神归旅。项目创造的“卍字荷花纹” 源自圆明园“万方安和”轩的建筑形态与荷花意象，它不仅是一个装饰母题，更是一套贯穿始终的文化符号系统。

二进安和中庭的下沉水院，致敬大师设计，将东方“礼乐”精神融入现代几何构图。约110米中央水轴，隐喻兼容并蓄、静水深流的人生境界。无界化设计让泳池、私宴厅等功能区与水轴情景交融……水，由此成为流淌的空间叙事者。

借地势高差，整个示范区在空间布局上隐含“塔形”结构，自入口至第六进，拾级而上，步移景异，这不仅是立体多维的空间营造，更寓意步步向上的人生境界。

即便是地下空间的停车场，和樾玉鸣也在地下坡道入口之间增设了“车马大堂”，以“圆融礼序・光影归心”为理念，参照经典布局打造环形落客区，将原本功能性的地下空间，转化为具有强烈仪式感的归家前奏。

如果说“风雅”是和樾玉鸣的灵魂，那么“温暖”便是它赋予生活的温度。洞察当代改善家庭核心诉求，项目打造全龄友好社区。以“书香传家”为念，约1800平方米的玉鸣书院，构建起支持全家庭、全龄段终身学习的人文场域。玉鸣书院以科学动线统筹规划，划分为“全龄成长主题空间”与“全龄社交邻里空间”两大板块，每一处场景皆悉心考量，让每一位业主寻获心灵的归属与生活的愉悦。

儿童多功能教室、保龄球区、沉浸式热带雨林课堂……让孩子实现知识启蒙与心灵疗愈的融合；无界泳池、健身房与窗外水景相映成趣，休闲书吧、星辰客厅重构现代邻里关系。

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好房子是“与自然共呼吸”的浪漫诗意

“和樾玉鸣”，承载着绿城“精致完美”的基因，汲取圆明园“万园之园”的营造智慧，以“台榭参差金碧里，烟霞舒卷图画中”为意境，实现皇家园林的现代转译。从仪仗威仪的安和门礼，到静水澄心的下沉水院；从法式艺术点缀的水轴花园，到林荫私语的台地花园；从奢石筑境的山水花园，到哲思回旋的安和连廊，漫步其六重境界中，恍若一场心灵的洗礼。

“超级门面”循古典韵律的高宽比，打造气势恢宏的门面形象；“礼仪廊柱”，提升空间礼序，下动线同样遵循中轴对称形制。以安和园为轴，打造出“一轴两园多花园”景观体系，两进院落，结合古典的营造方式，用当代设计致敬经典园林。同时设计团队巧用高差打造溪瀑潭涧，并趣味性地进行台地边坡处理，栽植多彩植物，通过对不同植物的选择和运用，与自然意趣联结共通。

建筑立面经典的“三段式”结构，勾勒出从容典雅的比例；“坡屋顶”则以谦逊而尊贵的姿态，仰望天际线。这些经典元素，赋予项目时代气息。项目的内在气度，更体现绿城对居住尺度的考量：其中建面约267平方米户型，以豪华主卧套房、彰显归家仪式的双玄关以及近四套房的奢适布局等细节，共同构筑了居者尊崇的日常生活体验。

好房子的标准，从来不是单一的维度。它是真诚的兑现、是温暖的关怀、是自然的融合、是未来的远见。正如不久之前，绿城中国华北区域公司研发设计总监杨大洋在“好房子、好小区、好服务”创新发展论坛所说，“房子不止是砖瓦堆砌，更是承载着精神、安放生活的文明容器。” 和樾玉鸣便是越秀和绿城以躬身姿态，为北京、为时代奉上的一件真诚之作，其以匠心打磨产品，以善意营造服务，在这里，每一位业主对美好生活的向往，都将得到最用心的回响。

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