老人打印遗嘱，却因少签一页被法院否定？北京房产律师解析

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）

一、案情介绍

张建国与妻子李秀英育有四名子女：长女张丽、次女张芳、长子张强（2000年去世）、次子张伟。

张强留有一子张浩、一女张婷。

2015年，因北京新机场建设，张建国家位于大兴的宅院被拆迁，获得两套安置房：

一号房屋（88.6㎡）；

二号房屋（111.52㎡）。

两套房屋以张建国名义与甲公司签订《定向安置房买卖合同》，属于张建国与李秀英的夫妻共同财产。

2017年2月10日，张建国与李秀英立下一份打印遗嘱，内容为：

“我们名下的两套安置房及存款，全部由次子张伟继承。”

该遗嘱共两页：

第一页载明房产信息；

第二页有张建国亲笔签名+手印、李秀英手印（签名由张建国代签），以及两名见证人于某、陈某的签名和日期。

2018年，张建国去世。

张伟持遗嘱起诉，要求确认遗嘱有效，并将两套房屋判归自己与母亲李秀英共同所有。

其他继承人中，张丽、张芳、张浩均表示认可遗嘱，但要求张伟给予适当补偿；张婷未出庭。

二、裁判结果

法院认定：

❌ 该打印遗嘱不符合法定形式要件，依法无效；

✅ 按法定继承处理遗产；

✅ 考虑张伟尽主要赡养义务，酌情多分；

✅ 其他继承人同意放弃份额或接受补偿，予以确认。

最终判决：

一号、二号房屋权利归张伟与李秀英共同享有；

张伟向张丽、张芳各支付10万元补偿款；

向未到庭的代位继承人张婷支付6万元折价款；

驳回张伟关于确认遗嘱有效的诉讼请求。

三、法院说理

1. 打印遗嘱必须“每页签名+日期”，缺一不可

根据《民法典》第1136条：

打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

本案中，仅第二页有签名和日期，第一页无任何签署，无法证明第一页内容系立遗嘱人真实意思，存在被替换或篡改风险，故认定无效。

2. 即使全家认可，形式违法仍无效

法院强调：遗嘱形式是法律强制性规定，不因继承人一致认可而豁免。程序正义优先于实体意愿。

3. 法定继承下可协商+酌情调整

虽遗嘱无效，但：

张伟长期照顾父母，尽主要赡养义务；

其他继承人自愿放弃或接受补偿；

未到庭的张婷仍保留代位继承权，法院酌定其应得6万元折价。

4. 安置房虽未办证，权利可先行确认

因房屋属回迁安置性质，尚未取得产权证，法院判决确认“合同项下权利”归属，待具备登记条件时再办理过户。

四、律师提示

⚠️ 打印遗嘱不是“打印出来签个字”就行！

必须：

✅ 两名无利害关系见证人全程在场；

✅ 每一页都要签名+写日期（包括首页、中间页、末页）；

✅ 见证人不能是继承人、受遗赠人或其亲属。

✅ 遗嘱无效≠遗产全泡汤

可通过法定继承+家庭协商+补偿方式实现类似效果，但主动权丧失，易生纠纷。

北京遗产律师靳双权团队建议：

打印遗嘱看似便捷，实则对形式要求极为严格。为确保老人的真实意愿得以实现，建议在立遗嘱时：

优先考虑公证遗嘱，效力最稳、争议最少；

若采用打印遗嘱，务必由两名无利害关系的见证人全程在场，每一页亲笔签名并注明年、月、日；

避免由继承人或其配偶参与起草、打印、代签或担任见证人，以防利益冲突导致遗嘱无效。

一份形式合法、内容清晰的遗嘱，不仅是对财产的安排，更是对家庭和睦的守护。