不玩虚的！海淀这个项目，实景比宣传更能打

在北京看房多了，你会发现一个规律：真牛的项目，往往不用吹得天花乱坠。最近海淀有个盘，实景示范区一开放，就在圈子里悄悄火了起来——不是靠满天飞的广告语，而是靠谁看了都服气的细节和质感。说的就是清河边的臻澐。

这项目挺有意思，你说它低调吧，可不声不响间就成了近期豪宅市场里备受瞩目的那一个；你说它张扬吧，它又没把自己包装成什么“艺术藏品”，反倒把力气全花在了那些住进去才能感受到的地方。今天咱就抛开那些虚头巴脑的词，聊聊它到底有啥不一样的。

先说地段：“清河七龙珠”，还真不是吹的

买房永远绕不开位置。臻澐南面紧挨着清河，这段河岸未来是政府重点打造的“清河之埠”景观带，简单说就是未来这一片是亲水宜居的高品质板块。这意味着什么？意味着你每天推开窗，看到的是水景和绿意；一脚油门出去，海淀的繁华又近在身边。这种“在家享受宁静，出门拥抱繁华”的平衡感，在北京太难得了。

再看大门：这哪是进门，明明是走进一幅画

臻澐的主大门在东门，实景开发的是次入口南大门。但是仅仅一个南大门的做法都很特别：它用将近百吨的印度进口石材，做成了一面波浪纹理的景墙，据说这是工匠特意排版、打磨出来的“柔石成缎”效果。门扇设计成微微向内收的“喇叭口”，形成一种“环抱”的感觉。门口的鸡爪槭，是从南京两万棵树里挑出来的“树王”，春夏秋冬颜色各不相同。就这么一个入口，已经能感受到项目的用心——它要的不是震慑你，而是欢迎你。

南门实景拍摄

园林是真舍得：石头能雕出花，古树也有故事

走进大门，印象深刻的是中心那个墨砚池水景。池底铺的全是印度黑奢石，上面用精雕机刻出了头发丝儿一样细的飘带云纹（最细的地方只有约4毫米）。据说这些石头拼接时不能有一丝错位，否则花纹就对不上，得全部重来。光这个水景，就用了不少心思。但臻澐的细节远不如此，归家大堂的地面采用石材拼花，和天花板的花纹对应，设计很有整体感。

归家大堂实景拍摄

树就更有的说了：水池边那棵百年紫薇，是从重庆深山里找来的老树桩，即使是在冬季也别有一番风味；旁边还有元宝枫、黄栌，以及的百年文冠果树，寓意“金榜题名”。你看看，光一进大门的树都这么用心，这园林里的其他景致，能差得了吗？

园林实景拍摄

房子自己会说话：细节控看了直呼内行

好小区，最终还是要回到房子里。臻澐的主力户型有建面约187-275平米的四居产品，这次实景开放了建面约229与275平米全新实楼样板间，满足不同家庭需求。其实比面积更打动人的是臻澐那些不断升级的细节，例如单元大堂门口采用威尼斯棕的石材，内部采用铜制编制的壁画景墙，寓意着“遇水则发”……等等

我们来看看建面约229四居样板间细节：

1、南向四面宽，客厅面宽达到约6.1米，这种程度的大宽厅，可以将西山景色尽收眼底；

2、进门的玄关、电视背景墙都用的是梅西家——芬迪白，门口的地面采用水晶白石材的如意纹拼花。说白了，就是进去一看就知道用料不简单，很有档次。

3、劳芬的卫浴、嘉格纳的厨电等等，这些都是实打实的一线大牌，用起来啥感觉你懂的。

275的样板间据说更加“豪奢”，这户型要我说就是到顶了，豪宅就不过如此了～

期待有缘人可以去现场感受一下。

说在最后：

看臻澐，你会觉得它不是在简单“造房子”，而是在“营造生活”。它把力气花在了你可能不会第一时间注意、但住下来每天都会感受到的地方：一块石头的纹理、一棵树的位置、一道光线的变化。

在北京，从来不缺贵房子，缺的是真正懂得生活、并愿意为之投入极致的房子。臻澐的火，或许正说明了一件事：今天的买房人越来越懂了，只有真正的品质，才能经得起时间的打量。如果最近你在看海淀、看高端改善盘，这个项目，值得您亲自去感受一下。目前实景园林会所以及样板间都可以预约品鉴了，需要看房服务的可以找我们后台私信预约哦～

275户型实景拍摄