再掷3.5亿！建投年内第八次拿地

杀疯了，云南建投再出手拿地！

今日下午，昆明4宗地成交收金约4.3亿元，其中，云南建投旗下公司斥资约3.5亿，斩获春城瑞府旁一宗约32.6亩宅地，拿下今年的第八宗地。

地块素质如何，接着往下看~

落子官渡古镇片区

建投新地块位置优秀

云南建投拿下的这宗宅地位于广福路与珥季路交叉口，属于官渡古镇片区王家庄、尚义村城改。

地块面积约32.6亩，容积率2.5，建筑密度约22%，绿地率约40%，限高66米，楼面价约6503元/平。

根据出让文件，拿地方需配建约3000平社区级公共服务中心。

｜图源：云南省公共资源交易中心

这宗地位置优秀，属于官渡古镇区域。

配套层面，地块约2公里范围内分布着海乐世界、新亚洲体育城等商圈。

即将投用的云南省妇幼保健院新院与该地块仅一路之隔，周边还分布着官渡古镇、云南省博物馆等文化地标。

｜昆明楼市一线制

此番拿地，已是云南建投今年新增的第8个项目，拿地总金额约47亿，年内土储高达约320亩。

而且，今日斩获地块，旁边就是建投新盘春城瑞府。

上周末，建投春城瑞府刚刚开放了城市展厅，拟打造低密高品质住宅，将推出建面约140-190平产品，得房率约100%。

未来2个新地块是否会连片开发，值得期待。

春城瑞府展厅开放实景｜图源：项目实拍供图

此外，云南建投还有2盘也于近期亮相，看点满满。

其中，位于北二环的建投轩楹学府容积率低至1.6，是片区罕有的低密新规盘。

项目拟推建面约110-205平小高层，1T1户设计，得房率至高约141%。

建投轩楹学府效果图｜图源：项目供图

建投春城洪府位于一环边，位置优势明显，目前已开放城市展厅。

根据规划，该项目拟建5栋19-26层住宅，建筑高度约58.95米-79.95米。

建投春城洪府效果图｜图源：云南建投

呈贡成功出让3宗地

含吴家营回迁安置地块

另外，今日成交的，还有呈贡3宗地。

KCC2024-23号地块，位于云南广播电视台东侧，将用于吴家营城改项目回迁安置。

这宗宅地占地约16.6亩，容积率约2.8，建筑密度约30%，绿地率约25%。

地块起拍价约3350万元，呈贡国资旗下的昆明市呈贡区更新改造投资有限公司底价竞得，楼面价约1077元/平。

KCC2024-23地块位置｜图源：出让文件

KCC2025-9号地块位于呈贡中铁大厦南侧，为旅馆用地，云南泽北酒店管理有限公司以约2252万元拿下。

KCC2025-9地块位置｜图源：出让文件

KCC2025-11号地块为商业用地，位于联大街与景明南路交叉口，昆明顺兴商务汽车有限责任公司以约2424万元将其收入囊中。

｜昆明楼市一线制

KCC2025-10号地块位于联大街与景明南路交叉口，也是旅馆用地，不过最终流拍。

｜图源：云南省公共资源交易中心

接下来2天，昆明还将继续上演土拍大戏，楼市君将持续跟进。

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