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海棠101位于三亚市海棠区海棠南路10号，交通便利，周边设施完善。作为泰康之家三亚海棠湾度假村的一部分，海棠101项目将为居民提供独特的居住体验。在这里，您不仅能享受到优美的海河双景，还能够感受到浓厚的中式园林建筑风格，为现代生活增添了东方美学的灵动气息。

项目名称：泰康之家·三亚海棠湾度假村

项目地址：海南三亚海棠区庄大路2号海棠101营销中心

开发企业：三亚海泰投资管理有限公司

占地面积：约230亩

泰康之家·三亚海棠湾度假村，是泰康倾心打造的继泰康之家CCRC持续照护养老社区后的创新产品线，选址自然环境与未来发展俱佳的海棠湾一线，旨在满足全年龄段客户休闲度假、候鸟旅居、适老化等多元需求。

项目品牌和开发情况：泰康之家是泰康集团旗下专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，深耕大健康产业10余年，布局36城43项目，已有21城23家社区开业运营。

项目分两期开发：

一期为专享产权区海棠壹零壹（101席独栋产品，建面约2万㎡，在售）；

二期为三亚泰康之家度假酒店·臻品之选，是泰康开发、万豪国际集团管理的高端度假酒店，已于2022 年开业（建面约8万㎡）。

项目基本信息概述

海棠101规划了101栋独栋别墅，建筑类型为商住别墅，产权期限为40年。该项目的容积率仅为0.19，绿化率高达50%，各栋别墅之间空间宽敞，确保了居住的私密性与舒适性。每个户型设计以175㎡至275㎡的范围内，满足不同家庭的需求。三种户型：3室2厅4卫、4室2厅5卫、5室2厅6卫各具特色，为业主提供了多样的选择。

独特设计与园区环境

海棠101由国际知名华裔建筑设计大师莫平设计，他的设计理念将中国传统院落文化与现代居住理念交融，展现出独特的美学。小区内部园区引入水系为景观主轴，精心打造的山谷花园提升了居住环境的品质。每栋独栋别墅都配备私家泳池，超大庭院为业主提供了宽敞的户外空间。此外，该项目还将二期五星级标准康养度假区，预计于2022年开业，将为居民提供更高端的康养体验。

周边配套设施与未来增值潜力

海棠101项目周边配备有丰富的生活配套设施，包括购物中心、餐饮娱乐场所及医院等，确保居民的日常生活便利。同时，项目所在的海棠区因其优越的地理位置与自然环境，近年来吸引了大量游客和购房者，预计未来市场潜力巨大，有望成为三亚房地产投资的一颗明珠。此外，作为泰康集团的一部分，海棠101享有泰康之家在大健康产业几十年的运营经验，为业主带来了额外的保障。

总之，海棠101不仅是一个理想的居住选择，更是一个优质的投资机会。无论是休闲度假还是长期居住，海棠101都将满足您的多元需求。