都说银发经济是蓝海，为什么90%的养老社区做成了孤岛？

撰文/Xixi

编者按：

“如何优雅地老去”，是我们每个人终将面对的课题。今年，智璞文华深入考察了中国养老产业的现状，我们看到的现实是矛盾的：尽管“银发经济”被视为万亿级蓝海，硬件和服务快速升级，但市场端对于养老社区仍然存在普遍的抗拒心理。

这种割裂感让我们意识到，这个行业需要的不只是硬件和软件的升级，更是一场关于观念的革命。如何让养老从“被动安置”转向“积极生活”，从“不得不去”到“心向往之”？或许，我们需要一种更懂人性、更尊重生活本质的解法。

父母年老后，你会送他们去养老机构吗？

这是一个充满道德张力的命题。十年前，或许你也有这样的经验：家中长辈只有在生活无法自理、子女分身乏术的极限情况下，才会“妥协”地住进养老院。那时候，养老院意味着意见类似双人病房的狭窄居所，和每周一两个小时的子女探视。

如今，随着产业迭代，市场上涌现出大量主打高端医疗、专业护理、社群运营的养老产品。服务很漂亮，逻辑很完整，但真正主动愿意搬进去的老人却依然寥寥。在社会潜意识里，住进养老社区仍然被解读为被“抛弃”，是子女的“不孝”，是万不得已的退路。

*图源阿那亚

数据佐证了这种尴尬。据《北京市养老机构行业发展报告》显示，2024年北京市养老机构床位入住率仅为45%，且91.57%为高龄失能人群。

一边是万亿蓝海的宏大叙事，一边是大量闲置的床位。那道阻挡在需求和供给之间，难以逾越的隐形门槛究竟是什么？

尽管现代养老机构的环境已今非昔比，但它们依然难以摆脱“机构”的底色，看起来很美，却缺了一点人情味。究其原因，是我们对“老去”这件事存在系统性地误解。

首先，是“风险管控逻辑”压倒了“生活逻辑”。把老人当成需要被管控的风险点，而非具有独立意志的个体。当生活被流程化、标准化，虽然意外风险降到了最低，但同时也剥夺了生活的偶然性、惊喜感与自主选择权。

其次，是把养老异化为“亲情外包”。潜台词似乎是，父母是一项需要被妥善安置的责任，子女只需通过付费和定期探望来完成任务。这种模式切断了家庭内部有机的亲情流动，忽略了老人作为家庭核心成员的情感连接需求。

*图源阿那亚

更深层的原因，是生活方式主张的缺失。老人在这里的一天怎么度过？这个地方的性格是什么样的，安静的，文化的，还是市井的？当产品止步于功能，就无法给人一个留下来的理由。

基于这些误解，我们制造了一座座设施精良的“孤岛”。而这，恰恰是长者内心最深层的恐惧。

*图源阿那亚

有趣的是，我们发现阿那亚和檀谷等不贴“养老”标签的社区，反而吸引了大批高知长者。这背后是一套无关年龄的“生活逻辑”：长者需要的不是被特殊照顾，而是更具有普世性的理想生活。

步行可达的整全生活。书店、咖啡馆、山谷与大海都离家不远，长者无需依赖子女接送，就能拥有散步、社交和偶遇的可能。买房的背后，买的是一套不设限的生活自由权。

*图源檀谷

从“被照顾者”转变为“价值创造者”。真正的尊严来源于“被需要”。在良性运转的社群中，长者不再是被动的照护对象，而是活动的组织者与贡献者，退休之后，仍能感受到被需要、被期待。

将艺文活动升维为基础设施。这是传统机构最容易忽略的深层需求，在阿那亚，展览、公共艺术与音乐会并非节庆点缀，而是生活日常。高频的审美与活力，构建起丰富的精神生活，赋予了长者稀缺的尊严感与品质感。

*图源檀谷

最关键的是打破代际隔离。区别于单一的养老机构，这些社区天然适合多代人共同居住。当团聚不再是任务，而变成全家人共同向往的生活方式，那些难以启齿的情感隔阂便消弭于无形。

这带给我们一个启示，与其钻研如何更好地做养老，不如换一个思路，在一个充满活力的多元社区里，让变老这件事自然发生。

*图源檀谷

社区养老不是专门为照顾衰老而设计的孤岛，而是一片全龄友好的生态土壤。

放下对“养老”的执念，反而更接近生活的本质。

银发经济的未来，或许不在于谁能建出更大更整全的养老院，而在于谁能打造出一个面向未来、多代共生的“超级居所”。

那将是一个我们每一个人都愿意老去其中的地方。

撰文： Xixi | 编辑：拂晓｜ 视觉编辑：刘澈

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