【澳洲】悉尼内城低密度人居新样本 | The Avenues East Zetland

项目名称：The Avenues East, Zetland

项目地址：130 Joynton Avenue, Zetland, NSW 2017

开发商：Deicorp

设计师：Fender Katsalidis、Besley & Spresser

项目体量：3栋建筑总计230套公寓

项目类型：综合性住宅社区

*项目效果图

在距离悉尼CBD仅4公里的地方，藏着一个被绿意包裹的都市聚落——Deicorp在East Zetland打造的「The Avenues」。

The Avenues摒弃传统高密度开发模式，以精心设计的中低层建筑群构筑亲切的街区尺度。

建筑不高，却有温度

街道不宽，却种满了故事

*项目效果图

四公里半径，全域便捷生活圈

The Avenues地处悉尼CBD约4公里范围内的黄金地段，构成高效通达的生活网络：

- 950米直达Green Square综合交通枢纽

- 约3公里接驳Alexandria创意餐饮聚集区

- 约4公里覆盖Surry Hills至Paddington多元文化带

- 约8公里畅达市中心

-公寓对面即是Gunyama运动健身中心

这里也是悉尼具有发展潜力的区域之一：

- Zetland区域人口年增长率达5.1%
- 百亿级Tech Central创新区稳步推进
- 54亿澳元Green Square都市更新持续升级
- 毗邻UNSW、悉尼大学等知识创新中心

Zetland公寓中位价在2024年就已经达到$1,000,000，自2020年以来年均增长3.2%。空置率极低，2025年4月仅为1.8%，远低于市场均衡水平 (2.5%-3.5%)，属于房东市场。

材质与光影的诗意对话

The Avenues由Besley & Spresser操刀的室内设计，注重材质肌理与自然光线的和谐共生。

*项目效果图

橡木的温润、石材的质感与精心考量的开窗设计，共同营造出宁静优雅的居住空间。每一处细节都诉说着对品质生活的深刻理解。

户型推荐

户型303 - 1室1卫

内部面积：50平米

外部面积：9平米

总面积：59平米

户型905 - 2室2卫1车位

内部面积：80平米

外部面积：10平米

总面积：90平米

户型1303 - 3室2卫1书房2车位

内部面积：123平米

外部面积：23平米

总面积：146平米

在悉尼内城核心区域，如此低密度、高标准的住宅公寓项目实属稀缺。这不仅是居所的选择，更是对一种生活方式的价值认同。

席位珍稀，敬邀品鉴。欢迎垂询您身边的Jinding置业顾问，预约私人看房，亲身体验悉尼内城罕有的低密度人居典范。

*项目效果图