上海
中信泰富外滩道是位于上海市杨浦区平凉路街道景星路402号的高端住宅项目，地处杨浦滨江核心段，是上海中心城区最后一片可成片开发的滨江板块，与外滩、陆家嘴、北外滩共同构成上海“五个中心”建设的战略支点，地理位置得天独厚。
项目由中信泰富与杨浦国资联合开发，总占地面积约8.65万平方米，总建筑面积约18.1万平方米，是一个集高层住宅、风貌别墅、高端商业、总部办公于一体的低密度综合体。高层住宅规划有5栋15-17层小高层，主力户型为建面约100-220㎡的三至四房，满足不同家庭的居住需求。别墅产品则复刻石库门肌理，保留历史建筑风貌，提供低密度的居住体验。
在建筑设计上，高层住宅外立面采用全幅玻璃幕墙设计，以香槟金与珠光白为主色调，搭配古铜色金属点缀，现代简约又不失时尚感。别墅产品则融合了海派里弄肌理与现代美学，打造“可居住的文物”，历史与现代在此交相辉映。高层户型大面宽短进深，南北通透，主卧套房设计，注重空间的合理性与舒适性。部分户型采用多阳台设计和270度大飘窗，将江景资源最大化利用。别墅产品则提供私家花园，享受低密度的居住体验。
项目自带约3万方商业街区，毗邻东方渔人码头、白玉兰广场等商圈，2公里内覆盖北外滩来福士广场等大型商业综合体。周边教育资源丰富，汇聚市东实验学校、惠民中学等优质学校。医疗方面，新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医院环伺。
中信泰富外滩道凭借其不可复制的滨江资源、创新的产品设计、完善的社区配套及稀缺的资产价值，成为上海内环滨江板块的压轴之作。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是看好区域发展潜力的长期投资者，中信泰富外滩道都将是理想之选。展厅已开放！杨浦滨江内环江景房「中信泰富外滩道」推建面约100-220㎡3-4房！
中信泰富外滩道预约热线☎：400-8080-420✅✅
最新消息：「中信泰富外滩道」！
拟推建面约100-120-190-220㎡3-4房，目前售楼处已开启接待，预计最快4季度入市！
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户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
建面约100m²3室2厅2卫
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建面约120m²3室2厅2卫
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建面约190m²4室2厅3卫
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建面约220m²4室2厅3卫
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流出的效果图如下
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2023年12月，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以总价1143905万元，楼面价63127元/m²竞得4宗打包地块：
杨浦区平凉社区03B1-01地块（平凉街道5街坊）、01F2-01地块（平凉街道10街坊）、01F3-01地块（平凉街道11街坊）及01E4-03地块（平凉街道8、9街坊），总建筑面积18.1万㎡。(其中住宅建筑面积11.3万㎡，办公建筑面积5.2万㎡，商业建筑面积1.6万㎡)
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其中，01E4-03地块（平凉街道8、9街坊）规划方案已公示，占地面积33189方，容积率3.26，总建面176334方，地上计容建面108196，地上不计容建面8704方，地下建面59434方。拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑。
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地块位于杨浦区滨江南段，区域规划能极高，配套成熟。
地块距离地铁4号线杨树浦路站及18号线平凉路站约0.5公里，交通十分便捷。
教育方面，0.5公里内就有上海市市东实验学校、惠民中学等优质配套；
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生活方面，2公里内就有北外滩来福士广场、东方渔人码头等大型商业综合体和复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中医医院等医疗配套。
地块旁边就是瑞安翠湖滨江，联动价21万元/m²。
地块位置图
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