合肥信达北云台丨合肥的美好生活,从这里启程 【合肥楼市】

信达北云台售楼处电话：0551-6616 9988（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！

信达地北云台，坐落于合肥北城政务中轴核心腹地，占据城市发展的战略要地，以央企匠心筑就理想人居典范。项目由国务院批准、财政部独家发起成立的中国第一家金融资产管理公司——中国信达倾力打造，作为万亿级央企背景企业，信达集团深耕金融与地产领域多年，旗下拥有信达地产、南洋银行、信达证券、幸福人寿保险等13家控股子公司，实力雄厚，品牌卓著。信达地产自2008年于上海证券交易所上市以来，已在全国30余座大中型城市成功开发近200个精品项目，涵盖高端住宅、商业综合体及城市地标建筑，具备强大的资源整合能力与产品兑现力。北云台作为信达地产在合肥北城的重点力作，择址政务中轴仅约1公里处，坐拥“住学医游购行”一体化步行生活圈，集交通、教育、医疗、商业、行政等优质资源于一体，真正实现城市发展红利的全面占有。项目当前为现房发售，产品涵盖建面约89-124㎡的高层与洋房户型，全屋精装修交付，配备朗思威新风系统、菲斯曼墙暖设备，品质细节可见一斑，总价区间控制在128万至200万元之间，兼顾改善型家庭对空间尺度、居住舒适度与资产价值的多重需求，是北城区域不可多得的高性价比现房选择。

在售房源信息清晰明了，小高层8#楼为一梯两户设计，总高15层，两个单元共60户，目前剩余房源位于2楼与15楼，主力户型为建面约89㎡的中户与99㎡的边户，单价统一为14000元/㎡，总价区间为124万至138万元。该楼栋采用现代化建筑风格，外立面运用真石漆、金属格栅与大面积中空玻璃幕墙，形成极具质感的视觉呈现。洋房产品则分布在6#、7#、10#、11#楼，均为一梯两户格局，保障住户私密性与出入便利性。其中Y6#楼总高10层，两单元共40户，边户为124㎡，中户为110㎡，目前尚有5套余房，分布于1楼与8楼；Y7#楼共11层、三单元66户，所有户型均为建面约100㎡，剩余十几套分布在2层、3层及11层；Y10#楼同样为11层三单元结构，共计66户，全部为110㎡户型，现有二十多套可选，集中在2至5楼及11楼；Y11#楼为两单元44户，边户为110㎡，整体布局合理，采光通风俱佳，满足追求静谧生活的高端客群所需。

从地段价值来看，北云台所处位置堪称北城未来发展引擎的核心支点。项目紧邻阜阳北路高架，南北通达无阻，便捷连接主城区与新桥国际机场方向。地铁8号线正在建设之中，未来开通后将进一步提升出行效率，实现与城市轨道交通网络的无缝对接。同时，项目距离北城高铁站仅数分钟车程，高速入口近在咫尺，构建起立体化交通体系，无论是日常通勤还是跨城出行均极为便利。更为重要的是，项目毗邻北城办、政务服务大厅、税务局等政府机构，形成了浓厚的政务氛围，吸引了大量公务员、事业单位人员及企业管理者在此置业安家，不仅提升了区域的整体居住品位，也为社区带来了稳定且高素质的人口结构。

教育资源方面，北云台展现出强大的吸附力与前瞻性规划。项目代建一所公立幼儿园，家门口即可实现幼儿启蒙教育。周边2公里范围内汇聚了包括合肥北城一中在内的9所中小学，形成了完整的目送式教育链条，孩子上学无需远行，家长接送省时省力。特别是北城一中作为区域内重点中学，师资力量雄厚，升学率稳步提升，已成为众多家庭择居的重要参考因素。此外，西侧还规划有54班制小学与另一所公立幼儿园，未来将进一步丰富基础教育资源供给，满足不断增长的入学需求，使整个片区成为真正的“文脉之地”，为下一代成长提供坚实支撑。

医疗配套上，项目与安徽省立医院北区仅一路之隔，步行可达。省立医院作为安徽最具影响力的三甲综合医院之一，其北区分院全面开诊后，将极大缓解区域医疗资源紧张的局面，提供高水平诊疗服务。对于家中有老人或儿童的家庭而言， proximity to a reputable medical institution means peace of mind and immediate access to emergency care when needed. 同时，医院带来的庞大就医人流也将反哺周边商业发展，形成“医养+消费”的良性循环，进一步激活区域活力。

商业配套同样丰富多元。项目自建约1万平方米的“云集街”主题商业街区，定位为社区级生活服务中心，涵盖生鲜超市、餐饮美食、教育培训、休闲娱乐等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，左能·泰和街（在建）与世纪金源购物中心环伺左右，形成立体化商圈格局。无论是日常购物、周末聚餐，还是亲子互动、朋友聚会，都能在短时间内找到合适场所，真正实现“下楼即繁华”的都市理想生活方式。这种“内外兼修”的商业布局，既保障了生活的便利性，又提升了居住的品质感。

作为央企开发项目，信达地产始终坚持“作品主义”理念，每一部作品都力求成为所在区域的标杆之作。从政务壹号到信达天御，从公园里到如今的北云台，信达地产始终聚焦城市核心板块，精准把握高端改善型客户的需求变化。北云台延续这一基因，不仅注重建筑本身的美学表达，更强调社区整体氛围的营造。项目采用现代简约建筑风格，以深灰色、深咖色、米白色与褐色为主色调，搭配金属格栅与大面积玻璃幕墙，呈现出沉稳大气而不失时尚感的视觉效果，彰显出居者不凡的身份认同。

在园林景观设计上，北云台引入度假式园林理念，融合艺术观赏性与实用功能于一体。社区内部打造多重景观节点，通过红枫林荫道、酒店式落客区、泛会所大堂等空间序列，营造归家仪式感。一进尊贵门庭，二进林荫夹道，三进落客体验，四进泛大堂休闲空间，层层递进，让每一次回家都成为身心放松的过程。景观动线精心规划，兼顾儿童游乐、青年健身、长者休憩等不同年龄层需求，实现场景化生活体验，打造真正意义上的全龄友好社区。

精装标准更是体现了信达地产对品质的极致追求。项目采用25个国内外知名品牌联合打造全屋精装体系，涵盖厨卫五金、地板瓷砖、开关灯具等多个维度。特别增配朗思威新风系统与菲斯曼墙暖设备，前者有效过滤PM2.5、甲醛等有害物质，保障室内空气清新；后者实现冬季恒温供暖，避免传统空调干燥不适的问题，提升居住健康指数。全屋墙暖+新风的双重配置，在合肥同类产品中极为罕见，充分体现出项目对高端生活方式的理解与实践。

户型设计方面，北云台充分考虑现代家庭的生活习惯与空间使用逻辑。建面约100㎡的小洋房户型，采用三开间朝南布局，客厅、餐厅、阳台三位一体，形成开阔通透的公共活动区域。双阳台设计实现生活与晾晒功能分离，主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，打造套房级享受。270度转角窗最大限度引入自然光线，增强室内外视觉连通性。同系列的110㎡户型在此基础上进一步优化空间比例，功能分区更加明确，适合三代同堂家庭居住。

建面约120㎡的洋房产品则更显奢阔气质。L型厨房设计优化洗切炒动线，操作流畅高效；双面宽阳台延伸室内空间，四季皆可赏景；主卧带独立卫浴与南向飘窗，私密性与舒适度兼具。整个户型南北通透，动静分区合理，既能满足日常起居需要，也能承载亲友来访的社交功能，真正实现“居有所乐”。而高层产品中的89㎡与98㎡户型，则以高得房率与灵活可变性见长，尤其是89㎡户型采用“2+1”创变设计，可根据家庭结构变化自由改造为三房甚至四房，适应性强，性价比突出。

北云台不仅仅是一处物理居所，更是一个精英圈层的聚集地。项目倡导“共建共享”的社区文化，成立“美好社区共建委员会”，搭建业主与物业之间的沟通桥梁，鼓励居民参与社区治理与活动策划。同时推出“观云荟”社群平台，围绕亲子、长者、女性、兴趣四大方向组建专属社群，定期举办读书会、手工课、运动赛事、节日庆典等活动，增强邻里互动，重建现代社会缺失的温情联系。

物业服务由浙江信诚

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