北京
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建发·观云为时代人居赋新而来择址30年中央别墅区核芯板块，于天赋低密生态、国际醇熟繁华的理想之地，以北京首座禅境中式，慢琢东方禅境美学。
建发·观云共规划10栋住宅楼，9-11层低密洋房，户型面积为133-208㎡四居产品，2#和4#号楼为现房销售，其余为期房，期房销售指导价5.8万/㎡,总价约750-1200万。
禅境中式匠造理念
建发房产秉承「儒门、道园、唐风、华纹」的匠造理念，采用禅境中式的“空、象、简、朴”的匠造手法，打造“古朴雅致、恬淡静谧”全新美学生活。
观东方
三段式：敦厚石材基座，宽幕立面中段、屋顶飞檐顶部；
重檐：提炼中式挑檐元素，打造出原创的“重檐”，高低错落，轻盈飘逸；
框景立面：公建化立面的大面积玻璃窗设计，型材窗框的收边如油画画框，建筑自然共生。
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观风雅
师法宁寿宫花园，从容铺排观云园林景观礼序
登门入府：以古画《蓬莱仙境图》为灵感来源，塑造主入口礼序空间；
四合水院：以游廊结合下沉水院，连接健身会所空间，打造静谧尊崇社交场域；
兰庭雅聚：以“兰亭”为主体，打造集行、望、居、游为一体的中心庭院空间；
全龄空间：西侧林下青年健身场，东侧儿童游戏场，中间设置“树下千灯”。
以《雍正十二月行乐图》为源，正月观灯、二月踏青、三月赏桃、四月流觞、五月竞舟、六月纳凉、七月乞巧、八月赏月、九月赏菊、十月画像、十一月参禅、十二月赏雪，将现代生活与书院之雅融会贯通，筑造宜居宜游的东方禅境府宅。
五星钻石服务
2022年建发物业位列中国物业服务百强第30位，服务覆盖超70余城，以严密安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务、中式社区服务为特色，以日常的尊崇礼遇及中式礼呈服务，敬呈专属钻石管家服务，礼物圈层生活。
中央墅区的理想生活
便捷交通：三横三纵一轨
三横：机场北线高速（向北约2km）、京平高速、火沙路；
三纵：京承高速（直线距离约3km）、京密路及机场高速（直线距离约6 km）；
轨道：地铁15号线后沙峪站，7站直抵望京；机场：距离首都国际机场约7km，出行便捷。
匠著央芯 云起东方
秉承建发房产一脉相承的品质匠心，以“空间构筑艺术”为设计理念，打造建筑面积约133-208㎡宽幕大平层，南向统一大面宽，宽景阳台，以敞阔的空间尺度，为居者呈现更为开阔的空间意境。
禅境中式样板间
流变千年的禅境美学，一脉相承的东方风雅。作为国企建发房产北京首入中央墅区的致敬之作，建发·观云引入“禅境中式”理念，以新中式产品匠造手法，致敬时代圈层志趣。
开发商：北京兆祥房地产开发有限公司
推广名：建发·观云
项目地址：顺义区后沙峪村A地块019-069地块R2二类居住用地
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