江西
✅长沙京盛和府
长沙京盛和府售楼处电话：400-0870-818 转 8889【已认证】
长沙京盛和府营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】
长沙京盛和府房预约热线：400-0870-818 转8889【已认证】
〢在售户型〢房价折扣〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢
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京盛和府是南城唯一的地铁口、名校旁，一线公园低密品质大盘，也是长沙销售NO.1的复式洋房项目。
优点：
1、交通项目真真实实的地铁口（7号线），家门口公交也多。
2、商业不错，步行5分钟内即可到达步步高、红星美凯龙、创世纪三大商超及高云室内大型菜市场.
3、教育方面，配套湘府英才分校，拟建设9年制品牌名校（长郡双语或师大至少有盼头），自建省示范幼儿园一幼幼幼儿.
4、环境很好，小区纯小高层和复式洋房及中高层组成，容积率2.6，南侧即长株潭城市群绿心。其中，高云生态公园已动工建设，配置休闲步道、夜光跑道、篮球场、户外剧场、儿童游乐场、老年健身场地、露营草坪等.
5、医疗方面，距离中南湘雅新院区就3公里左右。
6、品质方面很不错，同时四期新品负公摊来了，户型方便设计的很好。
长沙【京盛和府】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』，避免跑空！
————大平层级气派大横厅！
套内花园可以打通形成约６.９米的大横厅、客厅面积近４８㎡。这样的大横厅，以往可都是160㎡＋大户型的标配作为主人，居住体验感越好，也更有面子。
————阳台进深2.3米，全屋高赠送
南向阳台约2.3米进深、6.8米面宽，南向看中心园林、北向无限楼间，在阳台上种种花、喝喝茶，太惬意了！
只计算一半面积的阳台、套内花园！不计面积的设备平台、飘窗，室内实得面积飙升，达到了约103％！功能自由变化，进阶家庭多元需求。
而这招必杀技，在面积稍大点的户型上，体现得更加明显。
↓建面约139㎡实际得房率约103％
契税少1% 三代同堂钟爱的四叶草户型
这个户型最大的特点是：私密性强、改造灵活性更强。且刚好符合140平米内首套二套契税１％的优惠政策。
————经典四叶草户型，三代同堂互不打扰
４间卧室排布在四角，卧室之间距离较远，自然隔音，同时减少家庭成员之间的干扰及视线上的隔离，隐私性更高。
————沉浸式大横厅，国际宽邸风范十足！
客厅＋餐厅作为家庭活动中心，直接连接各个卧室，减少了过道和走廊的占用。
书房＋客厅6.8米大功能厅，中间及阳台无承重墙，可与餐厅、北向阳台组合成中央社交厅，让家既实用又充满个性和艺术感。
————行政级主卧套房，空间可成长
南向３.６大面宽主卧，一线中心园林视野，带飘窗与独立卫生间，可与书房打通，设置独立衣帽间＋书房，组合成行政级主卧套房！
４＋１房可生长空间，可以随着家庭成员的成长或生活需求的变化，轻松调整，适应不同阶段的生活。
↓99㎡三房双卫户型实际得房率约97％
蕞小房间面宽＞3.1米 顶配三房 轻松上车
话说回来，铁刚的哥们儿也不要着急上火，项目也有建面约99㎡的２＋１房小面积。
３房两卫＋ＬＤＫＢ一体化宽厅＋南向开间＋大尺度主卧套房＋270°中心园林景观
低门槛＋新规产品，这都是过去市场99㎡的三房难以实现的。
一心两翼布局，一体化奢阔社交场域，气度非凡。
————阳台可做到6.8米
阳台可以跟全赠送的设备平台打通，做到6.8米，视野阔绰。
————3房开间＞3.1米
注意了，这可是建筑面积仅仅只有９９㎡，这么大的主卧，不仅有独立卫生间，三房两卫设计，而且３个房间面宽都在3.1米以上，舒适度做到满分！
↓１４８㎡复式洋房得房率约１３２％≈１９５㎡实用墅质空间 改善一步到位
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