19分钟融京津 ——武清，双城生活的高性价比之选

通勤半径决定生活品质，轨道脉络串联双城机遇。

对于奔波于北京中心城、通州副中心、科创园区与天津主城区的从业者而言，武清正凭借19分钟直达北京南站的轨道交通优势，成为打破城市边界、平衡工作与生活的理想之地。

这里不仅有高效便捷的通勤网络，更兼具高绿化率的生态宜居环境、完善的生活配套与亲民的置业成本，让“宜居宜业”不再是奢望，而是触手可及的日常。

轨道交通的通达性，是武清宜居宜业的核心底气。作为京津城际铁路的重要站点，武清站日均停靠车次达70列，从这里出发，19分钟即可直达北京南站，无缝接入北京地铁4号线、14号线，快速通达西单、金融街、中关村等核心商圈与科创集聚区；借助京唐城际、京滨城际的联动优势，30分钟内可抵达北京通州副中心，轻松对接副中心政务、商务资源。

面向天津主城区，武清同样便捷高效，京津城际延伸线、地铁4号线延长线（规划中）将通勤时间压缩至20分钟内，天津站、和平路商圈、海河教育园区等轻松可达。

更值得一提的是，针对科创人群与产业从业者，武清已开通8条京津定制快巴、5条跨省公交，精准对接北京中关村科技园、亦庄经开区、天津滨海高新区等产业高地，实现“工作在京津，生活在武清”的无缝切换。

高效通勤之外，武清的生态基底为“宜居”写下生动注脚，让忙碌的通勤族能随时拥抱自然。作为京津冀生态屏障重要组成部分，武清累计造林超20万亩，林木覆盖率达39.3%，永定河故道国家湿地公园、津北森林公园等生态秘境遍布全域，推窗见绿、出门入园成为日常。

同时，北运河等11条河道纵横交织，金泉湖、南湖两座生态水库滋养一方，1.68亿立方米的水资源总量让城市尽显灵秀。冬日里，湿地公园内芦苇摇曳、候鸟翩跹；春秋季，银杏铺金、枫叶燃红，这样的生态环境，既缓解了通勤疲惫，更守护了家人健康，成为宜居生活的重要支撑。

对于追求“宜业”的从业者而言，武清不仅是通勤驿站，更有完善的产业配套与发展空间。依托便捷的轨道网络，武清主动承接京津产业外溢，形成了高端装备制造、生物医药、电子商务等特色产业集群，吸引了众多科创企业入驻，为从业者提供了丰富的就业机会。

与此同时，区域内教育、医疗、商业等生活配套持续升级：杨村一中、英华实验学校等优质院校构建起完整教育体系，对接天津高考优势；武汉普仁利平医院等医疗资源就近护航；武丰闸农贸批发市场、大型商超遍布周边，日常购物便捷省心，让工作与生活实现完美平衡。

更具吸引力的是，在享受京津双城优质资源的同时，武清的置业性价比优势尤为突出。对比北京近郊及环京热门区域，2025年武清新房均价约1.45万元/平，二手房均价不足9000元/平，一套100平米的刚需住房，相比燕郊、大兴等区域可节省30-50万元。

不仅如此，武清还推出了多重置业优惠政策：人才专属购房补贴、多孩家庭置业扶持、契税减免、“以旧换新”升级服务等，大幅降低了购房门槛。对于在北京通州、科技园或天津主城区工作的人群而言，花更少的钱就能享受更大的居住空间、更优的生态环境与更全的配套，性价比优势一目了然。

一条轨道，串联京津核心资源；一处居所，承载宜居宜业梦想。武清以轨道交通为桥，让北京通州、科创园区与天津主城的工作机遇触手可及；以生态配套为基，让忙碌生活有自然滋养；以高性价比置业为翼，让安居梦想轻松落地。无论是追求高效通勤的职场精英，还是重视生活质感的家庭群体，都能在武清找到属于自己的双城幸福生活。

选择武清，便是选择一种高效、惬意、有温度的未来生活方式。

2025年武清重点推介优质住宅用地位置图：