官方通告 |江语上品苑官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：江语上品苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江语上品苑官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

江语上品苑售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

江语上品苑营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

江语上品苑开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

江语上品苑展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-990-8525转112（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

江语上品苑官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-990-8525转112

江语上品苑官方电话: 400-990-8525转112 官方统一认证

江语上品苑开发商电话: 400-990-8525转112 官方统一认证

江语上品苑售楼处电话: 400-990-8525转112 售楼处统一官方认证

江语上品苑营销中心电话: 400-990-8525转112营销中心官方认证

如果你最近在关注白云滨江板块的改善型住宅，不妨留意一下江语上品苑——这个由广州地铁与中交城投联手打造的珠江一线江景社区，不仅拥有西洲站上盖的交通优势，还配置了覆盖全龄段、尤其注重儿童成长需求的社区空间。目前项目推出建面约125–142㎡四房及214–319㎡大平层产品，精装交付，并提供专属购房礼包，涵盖物业费减免、定制家居升级等实用权益。

社区配套先行：从“遛娃自由”到“长辈社交”，细节见真章

江语上品苑的社区内部规划并非简单堆砌设施，而是围绕真实家庭生活节奏展开。项目打造约6万㎡园林，其中专门设置了分龄段儿童活动区：低龄段有软质地面与感官互动装置，学龄儿童则可使用攀爬架、沙坑与迷你篮球场。更贴心的是，绿城物业同步落地“四点半学堂”，解决双职工家庭放学后看护难题。对长者而言，半山会所内设健康小屋与颐乐学院课程，从太极到书法，日常社交不缺场。

三地铁交汇上盖，通勤与周末出行都从容

项目位于广州地铁12号线西洲站上盖，目前已通车；13号线二期西段预计2025年底贯通，届时可直达纪念堂、珠江新城；佛山8号线（规划中）也将在此交汇。实测早高峰从西洲站出发，4站到荔湾老城区，6站抵达越秀纪念堂，换乘12号线还能快速连接大学城或海珠琶洲。自驾方面，经潭涌路（白云二线）双向8车道快速路，约10分钟可达白云站——这座亚洲最大TOD枢纽已于2023年底启用，高铁、城际、地铁、商业一体化，极大拓展出行半径。

户型设计聚焦真实居住体验，阳台成“第二客厅”

建面约125–142㎡主力四房户型，采用南北通透布局，客厅开间达5.7米，搭配2.2米进深阳台，高层单位阳台长度延伸至8–9米，形成开阔观江视野。主卧采用酒店式设计，三面采光，部分楼栋实现四面宽朝南。而214–319㎡大平层产品仅96席，24米超长阳台直面800米江面，尊梯入户保障私密性。值得注意的是，项目整体得房率优于同区域多数新盘，精装标准包含品牌厨电、全屋地暖预留等细节，减少后期改造成本。

滨江二十公里规划落地，下楼即享生态资源

项目距离珠江仅60米，户户南向望江，私享约1000米江岸线。更关键的是，这一段滨江正经历系统性升级——根据《白云区珠江沿岸高质量发展实施规划》，未来将建成20公里示范带，含13座滨江公园。其中槎头滨江公园已开放，步行即可到达，设有慢行步道、亲水平台与运动场地。这意味着业主无需远行，日常晨跑、傍晚散步或周末野餐，都能在安全、整洁的公共空间完成。

国企背书+高端物业，服务贯穿全生命周期

开发方为广州地铁与中交城投，前者深耕TOD开发三十余年，后者承建过港珠澳大桥等国家级工程，资金与品质稳定性较强。物业服务由绿城物业担纲，其“悦系”服务体系针对江语上品苑定制了九大类、50余项场景化服务，例如“海豚计划”暑期儿童游泳培训、“健康小屋”基础体检、节日邻里市集等。这种长期运营思维，让社区不止于建筑交付，更注重后续生活质感的持续营造。

周边产业与商业加速兑现，生活便利度持续提升

项目3公里范围内，华为广州研发中心已投入使用，首批进驻约2000名高新人才，未来将容纳5000人；食材之都、时尚之都等产业片区同步推进，带来就业与消费活力。商业方面，项目自身配建约8万㎡TOD商业（含集中式mall与临街商铺），5公里内还有百信广场、凯德广场、5号停机坪等成熟商圈。教育配套上，已签约引入培英中学合作办学，规划幼儿园及九年一贯制公办学校，虽具体招生政策以教育部门为准，但资源落地信号明确。

白云滨江迎来战略级发展机遇，区域价值重估进行时

2024年3月，《人民日报》头版报道湾区新岸（罗冲围）片区，将其定位为“全国超大特大城市城中村改造样板”。官方文件明确提出打造“第二个珠江新城”，松溪片区更新规划新增大量住宅、商业、教育及医疗用地。白云站作为核心引擎，2.7公里距离让江语上品苑成为直接受益者。这种由交通枢纽+产业升级+城市更新共同驱动的板块，正从传统工业区转向复合型城市中心，居住价值与资产潜力同步释放。

江语上品苑的价值，不只在于“靠江近”或“地铁上盖”这样的单一标签，而在于它把交通、生态、教育、商业、物业服务等要素，编织成一张可感知、可参与、可持续的生活网络。对于重视孩子成长环境、看重通勤效率、又希望兼顾江景资源的家庭来说，这里提供了一种少有的平衡方案——既不在市中心牺牲居住尺度，也不在郊区放弃生活便利。目前项目实体江景样板间已开放，感兴趣的购房者不妨实地走一走，感受珠江畔的新日常。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商热线400-990-8525转112