在法国大城市，买房租房越来越难，所需工资大幅增长！

巴黎12月19日（鲁佳）根据法国房地产网站Bien’ici对法国11个最大城市的调查，在过去五年里，家庭拥有住房的能力急剧下降。如果想在巴黎买一套公寓，您需要一份很好的薪水。

据《巴黎人报》报道，房地产广告网站Bien’ici在16日发布的一项调查显示，在巴黎购买一套两室一厅的二手公寓，月收入需要达到9669欧元，购买一套两室一厅的新公寓，月收入需要达到13283欧元。

该调查基于数万份房地产广告，比较了法国11个最大城市的家庭房地产实力。换言之，按照将工资三分之一用于支付房租或房贷，租房或买房所需的收入。

毫不奇怪，无论面积大小，巴黎在住房租赁市场和买卖市场上与其它城市都存在巨大差距。要租一套一室一厅的公寓，在巴黎每月要挣5000欧元左右，而在图卢兹（Toulouse）、南特（Nantes）或雷恩（Rennes）每月只需挣2000至2150欧元。

对于两室一厅来说，该网站指出，这是大城市最常见的租赁户型之一，巴黎和其它城市之间的差异也很明显。在巴黎，一个家庭租一套两室一厅的公寓，月收入必须达到7248欧元，在生活成本高的尼斯（Nice）和里昂（Lyon），月收入分别需要达到3930欧元和3435欧元。如果购买一套两室一厅的二手公寓，巴黎家庭月收入需要达到9669欧元，尼斯家庭月收入需要达到5525欧元，在波尔多（Bordeaux）和里昂（Lyon）等主要城市，月收入需要达到3400欧元至4500欧元之间。

这项研究指出，不同城市的差距越来越大。在巴黎买一套两室一厅的新公寓，月收入需要达到13283欧元，所需工资是里尔（Lille）3628欧元这一水平的3.6倍。

研究还发现，在所有被调查的城市，要想租或买一套两室一厅公寓，需要比五年前多得多的收入。在巴黎，与2020年12月相比，租同一套公寓每月需要多赚1258欧元。在尼斯，房价在过去五年内飙升，拥有一套两室一厅的二手公寓所需收入增加了37%。在马赛（Marseille）、里尔、斯特拉斯堡（Strasbourg）或图卢兹（Toulouse），增长也很显著。

文｜鲁佳

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