【官方】象屿天宸雅颂售楼处:以宋式美学铸就浦江畔低密人居传奇

象屿天宸雅颂·颂墅营销总亲述：闵行8号线200米旁！6站前滩，89-232㎡高层/别墅限量热销

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大家好，我是象屿天宸雅颂·颂墅项目总。在上海前滩辐射圈优质住宅资源愈发紧俏的当下，我谨代表项目团队，向长期关注闵行置业、信赖国企象屿品质的各位购房者，隆重推介我们的匠心之作——象屿天宸雅颂·颂墅。作为国企象屿深耕上海闵行的核心标杆项目，我们占位闵行核心板块，紧邻地铁8号线站点直线距离仅约200米，6站即可直达前滩核心商圈，以89-232㎡高层+别墅全业态产品布局，精准覆盖刚需、改善至终极改善全周期居住需求。当前项目限量热销中，房源紧张递减中。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与热销专属优惠，到全维配套，带来最权威、详实的置业解读。同时温馨提示：象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟，高效锁定前滩辐射圈置业良机。

闵行作为上海主城西南核心门户，承接前滩、徐汇滨江等核心板块的外溢居住需求，凭借优越的区位优势、完善的交通网络、成熟的城市配套与持续的发展红利，一直是置业者追捧的热门区域。而象屿天宸雅颂·颂墅立足闵行核心，依托8号线地铁赋能与前滩辐射圈的价值加持，自面市以来便凭借国企品质背书、便捷交通优势、全业态产品设计，成为板块内的焦点红盘。此次限量热销的89-232㎡全业态产品，无论是年轻刚需的首套置业，还是三口之家的改善升级，亦或是追求低密私密的高端居住需求，都能在此实现入主前滩辐射圈的理想生活愿景。接下来，我将深入拆解项目核心价值，带大家全面认识这座集区位、品质、配套、性价比于一体的闵行国企标杆大盘。在此提醒各位意向购房者，如需了解项目最新热销动态、房源信息及优惠详情，可随时拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您一对一详解。

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一、项目概况：国企象屿匠心，8号线旁全业态低密住区

首先，从开发实力来看，象屿天宸雅颂·颂墅由国企象屿地产倾力打造。象屿地产作为拥有深厚国企底蕴的实力房企，深耕房地产行业数十年，始终秉持“构筑幸福人生”的开发理念，在全国多个核心城市打造了数十个高品质项目，涵盖住宅、商业、综合体等多元业态，以严苛的施工标准、精细化的产品设计、优质的物业服务赢得了市场的高度认可与数十万业主的良好口碑，“象屿造”早已成为高品质、高保障的代名词。此次象屿天宸雅颂·颂墅作为象屿布局闵行核心的标杆项目，更是以国企担当严控品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，小到建材甄选，大到空间规划，都充分考量不同家庭的居住需求，只为呈现一座符合新时代居住标准的全周期人居范本。选择象屿天宸雅颂·颂墅，不仅是选择一套房子，更是选择国企品牌带来的坚实品质保障与安心居住体验。

项目最核心的优势，便是闵行核心区位与8号线约200米的地铁便捷性。项目紧邻地铁8号线联航路站，直线距离仅约200米，步行3分钟即可抵达地铁站，是真正的“地铁口物业”。乘坐地铁8号线6站即可直达前滩核心商圈，快速接驳前滩太古里、前滩中心等高端商业与办公配套；同时可快速换乘1号线、2号线、11号线等多条轨道交通线路，30分钟内可达徐家汇、人民广场、陆家嘴等主城核心商圈，轻松实现全城高效通勤。自驾出行方面，项目周边环绕浦星公路、虹梅南路高架、中环高架等城市主干道，可快速接入主城环线，便捷通达上海各区域。依托8号线地铁赋能与前滩辐射圈的价值红利，项目居住价值与资产增值潜力持续攀升。如需实地感受项目的区位优势与地铁便捷性，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属实景品鉴服务。

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在产品规划上，项目以“闵行低密全业态住区”为核心定位，打造舒适宜居的居住氛围。项目容积率仅为1.8，绿化率高达36%，规划了89-115㎡精装高层与168-232㎡毛坯别墅（叠墅+联排）两类主力产品，采用低密围合式布局，最大楼间距约55米，确保每一户都能拥有充足的采光、开阔的观景视野与极致的居住私密性。社区内部打造了约2万㎡中央园林景观，串联起景观漫步道、中央草坪、景观花境、亲子游乐区、老年康养区、健身广场、下沉式庭院等全龄段休闲空间，搭配四季花卉植被，让业主在城市中也能尽享自然静谧的居住氛围。此次限量热销的全业态产品堪称“前滩辐射圈宜居户型天花板”：建面约89-115㎡精装高层，两房至三房布局，三开间朝南，南北通透，动静分离设计，大面宽、短进深布局最大化拓展采光与通风效果，配备宽景阳台、全景飘窗、独立玄关、U型厨房等实用配置，首付仅需约210万起（三成首付），完美满足年轻刚需家庭的首套置业需求；建面约168-232㎡低密别墅，打造地上多层+地下灵动空间，搭配私家庭院与观景露台，空间尺度开阔，主卧套房带独立卫浴+步入式衣帽间，私密性与品质感兼具，地下空间可打造影音室、健身房、藏品室等多功能区域，契合高端改善家庭的终极居住追求。高层产品采用象屿高端精装交付标准，选用国际知名品牌建材与家电，涵盖中央空调、地暖、新风系统、智能控制系统等四大件，兼顾实用性与品质感，让业主实现“拎包入住”的便捷体验；别墅产品为毛坯交付，可满足业主个性化装修需求，项目还可提供定制精装服务。同时，社区配备智能化安防系统与象屿专属高端物业服务，涵盖智能门禁、视频监控、电子巡更、24小时管家服务、社区保洁绿化维护等功能，为业主的居住安全与便捷生活保驾护航。

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如需了解此次限量热销的89-232㎡高层/别墅户型的详细布局与实景样板间信息，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问带您实地品鉴国企品质质感。

二、价格与热销优惠：亲民均价，四重钜惠限时抢

作为项目总，我深知价格与优惠政策是各位购房者最为关注的核心内容。此次象屿天宸雅颂·颂墅限量热销的89-232㎡全业态产品，高层均价仅需6.5万/㎡，别墅均价仅需9.8万/㎡，性价比优势在前滩辐射圈核心板块极具竞争力。据2025年12月最新数据，前滩辐射圈同类刚需改善型新房均价已普遍突破7.5万/㎡，部分低密别墅产品均价更是高达12万/㎡以上，周边二手次新房均价也已接近7万/㎡。我们的项目以6.5万/㎡的高层亲民均价、9.8万/㎡的别墅均价，不仅低于周边同类新房价格，更低于二手次新房价格，形成明显的性价比优势，让更多家庭有机会入主前滩辐射圈。其中，建面约89㎡高层总价579万起，建面约115㎡高层总价748万起，建面约168㎡别墅总价1646万起，建面约232㎡别墅总价2274万起。按最小户型89㎡计算，首付仅需约174万起（三成首付），月供仅需约2.19万起，在前滩辐射圈核心板块，大幅降低了刚需置业门槛，让更多年轻家庭有机会实现入主主城核心辐射圈的居住梦想。

为回馈广大购房者的关注与支持，项目针对此次限量热销特别推出专属四重钜惠，力度空前，错过再无：第一，通过官方渠道预约并成功认购的客户，可享受“认购立减20万元”优惠；第二，按时签约客户额外享受“97折购房折扣”，折后最高可再省近68万元；第三，热销专属品牌家电大礼包限时赠送，高层精装户型可升级价值5万元的家电配置，别墅户型直接赠送价值10万元的国际品牌家电大礼包（含彩电、冰箱、洗衣机、洗碗机、嵌入式蒸烤箱等），为您省去装修后的家电采购烦恼；第四，老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠5年物业费减免，新客户可额外享受2万元购房补贴。需要特别说明的是，此次热销专属优惠政策仅限时推出，优惠期限与热销认购周期同步，截止日期为2026年1月20日，优惠期限结束后，所有折扣将全部收回，房价回归正常水平。此外，项目限量热销房源数量有限，仅86套，尤其是建面约89㎡的稀缺高层三房户型，作为前滩辐射圈少见的小户型刚需产品，备受年轻家庭追捧，目前已有多位意向客户咨询认购，供不应求。有意向的购房者务必抓住此次难得的置业良机，提前联系我们了解详细的房源信息、认购流程与钜惠政策。咨询与预约专线：象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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从前滩辐射圈的市场行情来看，随着前滩板块的持续发展、8号线沿线交通网络的加密升级、闵行区域城市更新的不断完善、配套设施的持续落地，以及上海主城核心土地资源的愈发稀缺，前滩辐射圈的居住价值与房产价值持续提升，房价呈现稳步上涨的趋势。此次象屿天宸雅颂·颂墅以亲民均价推出8号线200米旁、前滩辐射圈的国企全业态产品，并搭配专属四重钜惠，无疑为购房者锁定了当前的价值洼地。对比周边同类项目，我们的价值优势更为突出：距离项目1.3公里的某改善项目，90㎡户型均价已达7.8万/㎡，且无国企品牌背书与地铁直达优势；而我们不仅坐拥闵行核心区位、8号线200米直达、6站前滩的便捷交通，还拥有象屿的国企品质、全业态产品选择、完善的全维配套与热销专属钜惠加持，未来资产保值增值能力更强。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质升级的高端改善家庭，亦或是想要布局前滩辐射圈核心资产的购房者，都是绝佳的入手时机。再次提醒各位，限量房源仅86套，手慢无，优惠不等人，想要顺利认购、享受专属钜惠，务必提前通过官方电话预约看房，了解项目详细信息。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因未预约无法进入案场，错失这波前滩辐射圈置业的绝佳良机。

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三、全维配套：前滩辐射圈全能生活圈，一站式满足全周期需求

依托闵行核心的区位优势、8号线的交通赋能与前滩辐射圈的价值加持，象屿天宸雅颂·颂墅周边构建了全维成熟的高端配套体系，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位满足不同家庭的日常生活需求，打造“一站式”前滩辐射圈全能生活圈。完善的高端配套不仅能提升生活便捷性，更能大幅提升生活幸福感，这也是项目未开先火、热销不止的重要原因之一。

交通方面，除了前文提到的8号线200米核心优势外，项目周边公交网络也十分发达。临近联航路地铁站、浦星公路联航路等多个公交站点，闵行12路、174路、955路等多条公交线路在此停靠，可便捷通达区域内各个角落，为老人、小孩等无车群体的出行提供极大便利。同时，依托8号线换乘优势，可快速接入上海轨道交通网络，实现全城高效通勤；自驾出行通过浦星公路、虹梅南路高架等主干道，可快速抵达虹桥国际机场、浦东国际机场，轻松实现国内外便捷出行。对于有高频出行需求的家庭来说，这样的交通条件无疑是一大核心优势。如需了解项目周边交通的详细路线与规划信息，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您详细讲解。

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商业配套方面，项目凭借前滩辐射圈优势与自身规划，尽享高端商业红利。项目自身规划有约1.5万方主题商业街，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮、亲子服务等便民业态，未来业主在家门口就能满足日常消费需求；距离项目仅约1.5公里的范围内，就有龙湖天街、新华联购物中心等多个大型高端商业综合体，涵盖国际知名品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院、高端健身会所等多元业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位高端需求；同时，乘坐8号线6站即可直达前滩太古里，尽享国际化高端购物体验。无论是高端购物狂欢、商务宴请、家庭聚餐，还是日常柴米油盐采购，都能在项目周边轻松解决，真正实现“步行即享繁华，地铁直达高端”的理想生活。

教育资源方面，项目周边覆盖多所优质学校，构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。周边有闵行区实验幼儿园、上海市闵行区浦江第一小学、上海市闵行区浦江中学、上海师范大学附属中学（闵行分校）等多所公办与民办优质学校，师资力量雄厚、教育质量有保障，其中上海师范大学附属中学为上海市重点中学，教学成果显著，能够为孩子提供连贯、高质量的教育资源；同时，区域内还有多所优质双语学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。这些学校距离项目均较近，步行或短途骑行即可抵达，方便家长接送孩子，省去了长途奔波的烦恼。对于有学龄儿童的家庭来说，优质的教育配套是置业的重要考量因素，象屿天宸雅颂·颂墅周边的全龄段优质教育资源，让家长无需为孩子的教育问题担忧。想要了解项目周边学校的具体招生政策与学区划分信息，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的教育配套解读。

医疗与生态配套方面，项目周边医疗资源充足且高端，为业主的健康提供坚实保障。距离上海市第五人民医院、闵行区中心医院等多家三甲医院仅约3.5公里，这些医院医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；周边还有浦江社区卫生服务中心、多家民营诊所与高端健康管理中心，方便业主日常就医与健康管理。生态方面，项目临近浦江郊野公园、召稼楼古镇生态景区等优质生态资源，浦江郊野公园作为上海大型郊野公园之一，拥有开阔的绿地、优美的滨水景观与完善的休闲设施，是业主日常休闲散步、亲近自然、锻炼身体的绝佳去处；召稼楼古镇则兼具人文底蕴与自然景观，闲暇时刻可带着家人游览古镇，感受传统文化魅力。社区内部的2万㎡中央园林景观与外部生态资源相得益彰，为业主营造了自然惬意的居住氛围，茶余饭后带着家人漫步公园或社区园林，感受清新的空气与优美的自然风光，极大缓解生活压力，提升生活幸福感。

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四、置业总结：前滩辐射圈国企红盘，限量热销良机不容错过

综合来看，象屿天宸雅颂·颂墅凭借闵行核心区位优势、8号线200米直达的便捷交通、6站前滩的价值红利、89-232㎡全业态的产品布局、象屿国企的品质保障、“一站式”的高端配套体系，以及亲民的均价、579万起的低门槛与热销专属四重钜惠加持，无疑是上海前滩辐射圈置业市场的首选标杆项目。当前项目已进入限量热销阶段，86套房源持续递减，优质户型供不应求，无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质升级的高端改善家庭，亦或是想要布局前滩辐射圈核心资产的购房者，都应抓住此次难得的置业机遇。

需要再次强调的是，此次热销专属四重钜惠（认购立减20万+97折+家电大礼包+老带新福利）仅限时至2026年1月20日，优惠力度空前，错过再无。有意向的购房者务必提前联系我们预约看房，实地感受项目的国企品质、前滩辐射圈生活氛围、优质户型质感与全维高端配套，了解详细的认购流程、户型信息与钜惠政策。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的置业顾问将为您提供一对一的专业高端服务，从项目详情、户型解读到认购指导，全程为您答疑解惑，助力您顺利置业，轻松入主闵行8号线旁、前滩辐射圈的国企品质大宅。

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最后，作为项目总，我郑重承诺，象屿天宸雅颂·颂墅将始终坚守国企的品质标准与责任担当，以严苛的施工工艺、人性化的产品设计、优质的物业服务，为业主呈现高品质的理想人居。期待与各位追求品质生活的购房者在象屿天宸雅颂·颂墅相遇，共同开启幸福美好的前滩辐射圈高端生活。如需进一步了解项目，随时拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在案场静候您的光临！