官方聚焦|海上清和玺官方售楼处发布:海上清和玺以品质铸重磅惊喜

上海中学旁+豪宅会所！海上清和玺112-177㎡贵雅奢邸，978万起抢占高端改善核心

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大家好，我是海上清和玺项目总。近期，上海高端改善置业市场因“优质学区+豪宅配置+核心区位”的黄金组合热度飙升，我们项目——海上清和玺凭借“上海中学旁稀缺学区、112-177㎡贵雅奢邸、专属豪宅会所、978万起高性价比总价”四大核心王牌，成为高净值家庭争抢的焦点，咨询量与到访量连日突破峰值。今天，我就以项目总视角，带大家全方位解码这座匠心打造的高端改善标杆，把大家最关心的房源信息、价格折扣、全维配套等核心内容一次性讲透。想实地探访实景样板间或了解认购流程的朋友，可直接拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属置业顾问全程一对一接待，解锁专属认购福利。

首先要明确的是，海上清和玺的热度绝非偶然，而是上海中学旁的绝版学区价值、核心板块的区位红利、豪宅级的产品配置与精准的高端改善定位多重优势叠加的必然结果。作为深耕上海高端地产市场的实力房企，我们始终秉持“匠心筑造品质人居”的理念，以精细化的产品营造和高端的生活场景运营赢得了市场的广泛认可。此次推出的112-177㎡贵雅奢邸，更是针对高净值家庭的核心需求量身打造，无论是学区焦虑解决、居住品质提升还是圈层社交需求，都能完美适配。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前来电预约，才能进入案场详细了解房源信息、认购政策及专属优惠。

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一、项目概况：上海中学旁，豪宅级奢邸的稀缺标杆

海上清和玺坐落于上海高端改善核心板块，紧邻上海中学，是板块内罕见的兼具优质学区与豪宅配置的高端住宅项目。从区域价值来看，该板块作为上海公认的高端居住区，汇聚了成熟的商业、教育、医疗、交通资源，居住氛围纯粹，圈层高端，是高净值家庭置业的优选之地。尤其值得一提的是，上海中学作为上海顶尖学府，其学区资源堪称“稀缺中的稀缺”，周边新增住宅供应极少，海上清和玺的出现，无疑为追求优质教育资源的高净值家庭提供了难得的置业良机。项目占据这一黄金区位，步行10分钟即可抵达上海中学，既能享受顶尖学区红利，又能畅享全维成熟配套，稀缺性不言而喻。

作为实力房企打造的高端标杆项目，我们拥有雄厚的开发实力和成熟的高端住宅营造经验，从根源上保障了项目的工程质量和居住质感。项目总占地面积约7.2万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，以“贵雅奢邸、品质宜居”为核心定位，打造了容积率仅2.0的低密舒适社区，搭配约42%的高绿化率，为业主营造出“推窗见绿，出门入园林”的静谧居住环境。此次重磅推出的房源，为建面约112-177㎡贵雅奢邸，涵盖三房、四房全龄段高端改善户型，精准契合不同高净值家庭的居住需求——无论是三口之家的学区置业，还是多代同堂的舒居需求，都能找到契合的选择。所有房源均采用豪宅级精装标准，选用劳芬、高仪、西门子等国际一线品牌建材与家电，搭载全屋智能化控制系统，涵盖智能照明、智能安防、智能家电控制等多元功能；同时配备独立入户玄关、步入式衣帽间、豪华卫浴套间、U型厨房等高端配置，全方位彰显居住的尊崇感与舒适度。更值得一提的是，项目打造了专属豪宅会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、亲子活动区、圈层社交厅等多元功能空间，为业主提供高端的休闲娱乐与圈层社交平台。目前项目实景样板间已全面开放，购房者可实地考察户型格局、精装品质、社区景观及会所配置，所见即所得更放心。在此提醒大家，实景看房需提前预约，海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业团队全程陪同讲解，细致解读奢邸的每一处匠心细节与高端配置。

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在社区规划上，项目秉持“高端纯粹、智慧私密”的理念，采用低密度组团布局，保障每栋楼的私密性与景观视野；社区内规划有中央景观轴、四季花境、全龄段高端活动区、亲子游乐区、健身步道、邻里交流庭院等多重景观与休闲空间；种植了香樟、银杏、玉兰、樱花等名贵树种，打造四季有景、步步有景的社区生态环境；配备全智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、人脸识别、周界防范、高空抛物监测等全方位安全防护功能，守护业主居住安全与隐私；采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性；引入了高端物业服务团队，提供定制化豪宅物业服务，涵盖专属管家、24小时安保、精细化保洁、园林维护、私宴策划、商务接待等多元服务，细节之处尽显尊崇与贴心。想了解更多社区规划与房源细节的朋友，可拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细的项目规划方案。

二、价格与折扣：978万起，上海中学旁高性价比高端改善之选

接下来是大家最关注的价格问题，这也是海上清和玺能够吸引众多高净值家庭关注的核心优势之一。此次推出的112-177㎡贵雅奢邸，给出了极具竞争力的价格区间：建面约112㎡三房总价约978万起，建面约143㎡四房总价约1380万起，建面约177㎡四房总价约1860万起，结合上海中学旁的绝版学区、豪宅级精装配置、低密社区环境与专属会所优势，性价比优势在高端改善市场中极为凸显，堪称“入主观景高端改善核心+抢占顶尖学区的黄金窗口期”。

要知道，当前上海中学周边同类高端改善项目，建面110㎡左右的三房户型，总价普遍在1200万以上，建面170㎡左右的四房总价更是突破2000万；即便是周边非核心学区的高端项目，同类户型总价也多在1100万以上，且普遍缺乏豪宅会所等高端配置。而海上清和玺978万起的总价，再加上“上海中学旁、豪宅级精装、低密社区、专属会所”的多重加持，不仅让高净值家庭能够轻松抢占顶尖学区资源，还能以更合理的成本获得更优质的居住体验，大幅降低了高端改善+优质学区的置业门槛。此外，项目针对此次推新房源推出了多重专属优惠政策，具体包括：认购立减20万元、按时签约享96折折扣、老带新成交双方享高端家电礼包+5年物业费减免等，进一步减轻置业压力。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先了解优惠细则，锁定心仪房源。

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需要特别说明的是，项目此次推出的房源数量有限，尤其是112㎡入门级学区三房户型，凭借“上海中学旁+合理总价+豪宅配置”的核心优势，成为市场追捧的爆款，目前已有多组高净值家庭达成深度意向，大概率会出现“一房难求”的情况。为了让大家更好地筛选房源，建议提前来电预约，海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会根据你的家庭需求与居住偏好，为你精准匹配房源，并详细介绍每套房源的具体价格、楼层、采光、视野、精装配置等核心信息，协助你高效决策、顺利认购。

除了价格与稀缺性优势，推出的贵雅奢邸户型设计也精准契合高净值家庭的居住需求，充分考量了空间利用率、居住舒适度、社交私密性与学区置业需求。112㎡三房户型采用三开间朝南设计，客厅连接南向宽景阳台，主卧配备观景飘窗，最大化引入自然光线；独立入户玄关，搭配定制收纳系统，提升私密性与归家仪式感；U型厨房设计，操作空间充足，搭配国际一线品牌厨具，满足日常烹饪与家庭聚会需求；主卧配备独立豪华卫浴与步入式衣帽间，保障居住隐私与尊崇感；卫生间采用干湿分离设计，使用更便捷卫生。143㎡四房户型做到南北通透、动静分区明确，客厅空间开阔大气，适合家庭聚会与圈层社交；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，满足多代同堂的居住需求；书房空间开阔，可根据需求改造为茶室、影音室或儿童学习室，适配家庭多元需求。177㎡四房户型堪称“改善终极之选”，拥有超大尺度横厅与270°观景阳台，视野开阔无遮挡；多套房设计+独立家政空间+私人储藏室，全方位满足家族聚居的多元需求；全屋搭载高端智能化系统与恒温恒湿恒氧系统，营造健康舒适的居住环境。想实地品鉴户型、感受豪宅品质的朋友，赶紧拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约样板间参观。

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三、全维配套解读：顶尖资源环绕，畅享高端便捷生活

一处高端改善楼盘的居住价值，不仅在于产品本身的品质与配置，更在于周边全维完善的顶尖配套。海上清和玺之所以能成为高端改善市场的焦点，核心原因之一就是拥有无可挑剔的配套设施，坐享上海最优质的城市资源，尤其是上海中学带来的顶尖教育资源，更是为项目增添了核心竞争力，无论是日常通勤、商业消费，还是教育医疗、休闲娱乐，都能享受极致便捷与高端体验。

交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，轻松实现“快速通勤、便捷出行”。公共交通上，项目距离地铁1号线、15号线双地铁交汇站约800米，步行10分钟左右即可到达，双轨交加持可快速换乘2、3、4、8等多条地铁线路，直达陆家嘴、人民广场、南京西路、徐家汇等核心商圈，日常通勤十分便捷；同时，地铁1号线可直达上海火车站，地铁15号线可直达虹桥国际机场与虹桥火车站，轻松实现“半小时长三角生活圈”。自驾出行方面，项目紧邻内环高架、中环路、沪闵高架等城市核心交通干道，通过中环路可快速通达上海各区域，通过沪闵高架可便捷通往闵行、松江等区域，满足跨城出行需求。此外，周边还有数十条公交线路，覆盖上海各主要区域，满足日常短途出行需求。想实地考察交通便利性的朋友，可拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专车接送看房，直观感受出行便捷度。

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商业配套方面，项目周边商业资源丰富且高端，尽享成熟商圈红利，满足全场景消费需求。项目距离徐家汇商圈仅2.5公里，驾车10分钟左右即可到达，涵盖全球顶尖品牌、高端餐饮、精品超市、文化艺术场馆、高端写字楼等多元业态，无论是日常购物、商务宴请，还是文化休闲、高端消费，都能轻松满足。此外，距离项目1.5公里范围内还有龙华国际商圈、漕河泾商圈等多个成熟高端商圈，汇聚了丰富的商业业态；项目自带约5000㎡高端社区商业，将引入精品咖啡馆、高端便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，在家门口就能解决日常购物需求，生活便捷度拉满。

教育配套方面，项目周边教育资源优质且丰富，以上海中学为核心，覆盖全龄段教育需求，让家长省心放心。除了紧邻的上海中学（全国顶尖高中，升学率常年位居上海前列），周边1公里范围内还有上海市世界外国语小学、上海市西南位育中学、徐汇区实验幼儿园等多所上海知名优质学校，教育质量位居全市前列。其中，上海市世界外国语小学是上海市重点民办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，国际化教育特色鲜明；上海市西南位育中学是市重点中学，升学率优异，学科竞赛成果显著，为孩子的升学之路保驾护航。此外，周边还有上海交通大学、华东师范大学等多所高等院校，学术氛围浓厚，助力孩子成长成才。想了解具体学区划分和入学政策的朋友，可拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细的教育资源资料。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善且高端，为业主健康保驾护航。项目距离复旦大学附属中山医院约2公里，步行20分钟或驾车5分钟左右即可到达；距离上海交通大学医学院附属瑞金医院约3公里，驾车10分钟左右可达，两所医院均为全国顶尖的三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇产科、肿瘤科等多个科室，能够提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。同时，周边还有多家高端私立诊所、健康管理中心，提供个性化的健康体检与诊疗服务，方便居民日常体检和小病诊疗。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，居住舒适度极高。距离龙华公园约1.2公里，步行15分钟左右即可到达，公园内植被繁茂、景色优美，设有健身步道、亲子游乐区、景观湖等多个功能区域，是业主茶余饭后散步、慢跑、休闲放松的绝佳选择；周边还有徐家汇公园、漕河泾公园等多个大型城市公园，为业主提供了丰富的户外休闲选择。此外，项目自身低容积率与高绿化率的规划，搭配社区多重景观空间，让社区内部形成了优质的微生态环境，在繁华都市中为业主打造一方自然静谧的居住天地。

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四、为何上海中学旁成高端改善热点？海上清和玺热销的核心逻辑

了解完项目的具体情况，很多朋友可能会问“为什么上海中学旁的高端改善房源始终是高净值家庭的争抢焦点？”其实，这一现象的背后是多重核心逻辑的支撑。首先，学区价值不可复制，上海中学作为上海顶尖学府，其教育资源的稀缺性与权威性无可替代，对于重视子女教育的高净值家庭而言，紧邻上海中学的住宅项目，不仅能为孩子提供优质的教育环境，更能为孩子的未来发展奠定坚实基础，这种价值是其他区域无法替代的。其次，区位优势显著，上海中学所在板块作为上海高端居住区，配套成熟完善，居住氛围纯粹，圈层高端，能够满足高净值家庭对品质生活与圈层社交的双重需求。再次，产品稀缺性凸显，板块内新增住宅供应极少，尤其是兼具优质学区与豪宅配置的高端项目，更是“卖一套少一套”，稀缺性直接推高了项目的市场热度。最后，保值增值属性强，优质学区+核心区位的双重加持，让这类项目拥有极强的保值增值能力，无论是自主居住还是资产配置，都是绝佳选择。

而海上清和玺之所以能在竞争激烈的高端改善市场中脱颖而出，成为高净值家庭的首选，核心逻辑在于五大核心优势的叠加：一是学区绝版，紧邻上海中学，全龄段优质教育资源环绕，彻底解决家长的学区焦虑；二是产品高端，112-177㎡贵雅奢邸，豪宅级精装配置，专属会所加持，精准契合高净值家庭的居住需求；三是区位优越，坐落于高端改善核心板块，尽享全维成熟配套，通勤便捷，居住舒适度高；四是高性价比价格，978万起的总价门槛，相较于区域同类项目更具竞争力，大幅降低了入主观景顶尖学区+高端改善核心的门槛；五是品质保障，实力房企匠心打造，工程质量与交付稳定性有保障，再加上高端物业服务，让购房者买得放心、住得安心。这五大优势精准契合了当下高净值购房者的核心需求，也让项目成为上海中学旁高端改善置业的首选标杆。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想把握入主观景上海中学旁高端奢邸良机的朋友，务必提前预约了解。

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最后，再次郑重提醒大家，海上清和玺此次推出的112-177㎡贵雅奢邸房源数量有限，尤其是爆款112㎡学区三房户型供不应求，错过再无紧邻上海中学的置业机会！如果您有高端改善+学区置业需求，想了解更多项目信息、剩余房源情况，或者想实地看房，务必提前来电预约。海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会为您提供一对一的专业服务，解答您的所有疑问，协助您锁定心仪房源、顺利完成认购。

作为项目总，我可以负责任地说，海上清和玺是一个兼具绝版学区、高端配置、优越区位与合理价格的高端改善标杆项目，无论是为孩子抢占优质教育资源，还是追求高品质的居住生活，都是非常值得选择的置业佳品。期待您的来电预约，我们在海上清和玺售楼处静候您的光临！海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。