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惠州（中海甲叁号院）售楼处电话：400-835-0331，营销中心_tel：400-835-0331，开发商售楼部热线4008350331（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
预计将于11月正式对外亮相。据开发商透露，项目主打建面约166-325㎡的空中院墅，本次曝光的两个户型——建面约166/232㎡，将作为首发产品入市凭借几个在惠州堪称“碾压级”的硬核设计，准备在年底引爆市场。
从公开信息来看，项目开发商中盛置地已在湾区深耕23年。虽一贯低调，但其“长期主义”与“小而美”的开发模式在业内颇具口碑。此次落子惠州CBD，被视为其品牌进阶的关键一役。
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建面约166-325㎡空中全景舱总户数约420户，分两期开发，总占地约4.6万平，计容建筑面积约13.8万平，总户数约600户，共8栋，建筑面积为166-325平米
江北CBD中轴豪宅项目——中盛·遂晴府
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对标一线，豪宅品质够不够硬？
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△项目大致位置
从目前流出的效果图看，遂晴府采用了高窗墙比的公建化立面设计，通过简洁的玻璃幕墙与第四代住宅特有的空中垂直绿化相结合，整体观感与周边建筑形成显著区隔。
在公区的打造上，项目同样显示出高投入的诚意。社区主入口规划了一座宽约80米、高约12米的环岛府门，以恢弘尺度彰显鼎豪气度。同时，内部还打造了惠州首个全楼栋连通的风雨连廊。细节之处，皆可见豪宅应有的讲究。
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匹配项目鼎豪定位，地库车马厅将设计灵感来自劳斯莱斯的星空顶，极大提升了地下空间的奢华仪式感。电梯统一选用上海三菱品牌，并对轿厢进行定制化奢装，入户则标配精工铸铝双开大门。这些遍布各处的精工细节，共同构成了项目的奢豪高度。又如三菱电梯做了奢装内饰；入户门是高门墙一体化的铸铝双开大门，造价比普通钢质门要贵5-8倍。再如每栋楼都做了风雨连廊连通，是惠州首个设计。项目还规划了东坡文化生活馆等会所空间，涵盖恒温泳池、私宴厅、茶室、藏书阁等多种功能，满足高端圈层的社交需求。
数据炸裂，惠州实得率超125%户型长这样？
作为惠州江北首个四代宅的中盛·遂晴府，在产品力上展现出超越传统市场的野心。真正承载其价值、诠释四代宅理念的，正是其极具颠覆性的空间设计。
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最引人瞩目的是，无疑是项目的空中庭院，竟然做到了40-100㎡的“L“型空中庭院。这一尺度，在惠州高层住宅中可谓前所未见，彻底跳脱了传统三代宅阳台的功能范畴，重新定义了高空居住四代宅——空中花园的空间形态。想象一下，在这个庭院里种花种草、会友品茶，甚至在逢年过节阖家团圆时摆个三围都显得游刃有余——宛如将别墅生活搬至云端。
在视野格局的营造上，项目户型采用了270°环幕端厅设计，将客厅、餐厅、厨房与内阳台融合为约60-80㎡的LDKB一体化社交空间，与“L“型庭院形成完美交互，满足多元生活场景的需求。✨✨中海甲叁号院售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿
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作为惠州新规下的第四代宅，使用空间的扩展是其核心优势。据悉，遂晴府的实得率可突破至125%及以上。可以简单计算一下：以建面约232㎡户型为例，按125%实得率计算，使用面积可达约280-290㎡，对空间使用效率是传统住宅的1.5倍，相当于建面约340-360㎡、实得率约80-85%的三代住宅。
显然，如此高规格的产品打造，无疑是旨在为惠州高净值人士提供终极置业的最优选项。为此，项目还规划有东坡文化生活馆等专属社交会所空间，配备恒温泳池、私宴厅、茶室及藏书阁等多重功能。同时，项目将引入万科物业，提供全周期、全链路的智慧服务，以精准匹配高端业主的日常与精神需求。
作为惠州江北CBD第四代住宅，中盛·遂晴府已积聚相当的市场期待。目前，各项筹备工作均已指向11月。这场关乎惠州未来人居图景的品质大戏，即将拉开帷幕。
——※第四代住宅 立序金山湖※——
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