⏰官方聚焦ai热搜 中铁能建·阅臻府海景住宅，致谢湾心时代人物。

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『中铁能建·阅臻府』位于宝安新安街道宝中板块，罗田路与金科路交汇处南侧，与海韵学校、新安中心高中部、深航假日名居、润恒御园等小区/项目相邻，距离11号线宝安站步行约1公里。

业态包含：约7.1万㎡住宅，约5500㎡裙房商业，约2200㎡幼儿园，约1400㎡社区健康服务中心，约1500㎡老年日间照料中心、约500㎡幼托机构，另有其它基础生活配套设施若干。

『中铁能建·阅臻府』建设单位为深圳诺德宝中置业有限责任公司，工商信息显示该公司由中铁置业广州有限公司-51%和广州葛洲坝湾区置业有限公司-49%共持股资组建。

中铁置业的母公司是中国铁路工程集团，广州葛洲坝湾区置业的母公司是中国能源建设集团，两家都是世界500强，也都是央企。

『中铁能建·阅臻府』项目超40米的星级酒店式归家门庭，打造酒店式环形落客区，彰显奢华与多重归家礼序。屋面空中式园林，绿景植被及水系应用丰富，内设石林栈道、景观会客厅、漫步道、无边际泳池、儿童嬉戏场、康养庭院、阳光草坪、健身&阅读&茶歇泛会所等多元主题空间。

『中铁能建·阅臻府』采用现代轻奢美学立面，以超高占比玻璃幕墙，搭配铝板山墙+铝材装饰线条，外观符合当下审美的同时也兼具实用与耐久耐旧性，匠筑灵动封面，将城市风景藏于一府。

『中铁能建·阅臻府』施工许可证显示竣工时间为2025年10月底，分期房和现房两部分销售，合同约定交房时间都是2026年9月30日前，目前项目已是准现房，预计能提前3个月左右交房！

随着转场邀请，嘉宾信步踏入阅臻府的实景展示空间。阅臻府坐享南向瞰海视野，约270°全景飘窗将海湾风光框入日常。

左望都市繁华天际，右揽碧波浩渺海景，正前方腾讯企鹅岛巍然屹立，超大面宽阳台进一步延伸视觉体验，让湾海的辽阔与温柔，漫入生活的每一刻。

立足前海宝中，阅臻府坐拥丰盛醇熟的城市资源。

项目周边荟萃“湾区之光”摩天轮、湾区书城、宝安区图书馆、宝安公共文化艺术中心等城市文化地标。

坐享总体量超160万㎡壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地、大仟里等多个旗舰商业，从时尚购物到休闲娱乐，都能在湾区生活圈内轻松享受。

直线约800米达11号线宝安站，周边5地铁环绕（含在建），通勤畅达全城，真正实现快慢从容的自由切换。

海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等多所优质学府环伺，项目西侧规划有36班九年一贯制教育用地，为孩子的全周期成长提供有力护航。（*具体入学条件以当年政府教育主管部门政策为准）

阅臻府，以集合区位、文化、商业、交通与教育于一体的全能生活场，重新定义前海中心品质人居的价值内涵。

✨湾级臻作 致敬进阶人生✨

建面约108-138㎡海幕纯四房，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。

本次现售的是1栋-3单元和4单元2栋楼，合计约300套，梯户比为3梯5户，建面约 108㎡、109㎡以及 138㎡四房。

户型方面，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。

建筑面积约108㎡户型-4房2卫（竖厅）

建筑面积约109㎡户型-4房2卫（横厅），大横厅设计，空间实用性更高，该户型使用率达到了98%。货量不多，稀缺性不言而喻。

该户型进门玄关带飘窗，整体通透性更好；主卧带有双面大飘窗，无形之中又多了一处可用面积。

建筑面积约138㎡户型-4房2卫大客厅、大阳台、大卧室，特别适合改善人群，尤其是二胎家庭，早一步享受三代同堂的的天伦之乐，免去换房烦扰。