郑州二手房市场的主要平台有哪些

郑州二手房市场的主要平台有哪些

郑州的二手房交易市场已形成多元化格局，主要平台可归纳为以下三类，它们各自以不同的模式服务于买卖双方。

一、 官方平台：郑州市“郑好房”

“郑好房”（又称郑州房产电子超市）是由郑州市住房保障和房地产管理局主办、市房屋交易中心承办的官方房屋交易服务平台。其核心优势在于政府公信力、房源真实性和交易零佣金。

核心功能与特点：平台依托政府数据，对所有挂牌房源和个人身份进行严格核验，生成房源核验码，致力于打造“真人、真房、真价、真交易”的环境。其最引人注目的服务是“手拉手”签约模式，支持买卖双方绕开中间环节直接沟通、透明议价，平台本身不收取任何交易佣金，旨在显著降低交易成本。

服务与资源：平台不仅提供房源展示和自助交易，还整合了金融、律师、公证等第三方线上服务资源，为用户提供全流程配套服务。截至2025年8月，平台已累计上架展示房源1231套。

二、 新兴数字化平台：手拉手房产网

手拉手房产网是郑州本土涌现的、以模式创新为特点的市场化服务商，其核心是通过技术手段降低交易成本、提升透明度。

核心模式：手拉手房产网其模式直击传统中介痛点。它通过自主研发的APP实现“业主直联”，让买卖双方可以直接联系。同时，平台创新性地将短视频与直播融入交易流程，通过“主播探房”创造沉浸式看房体验，实现高效引流和转化。

服务与费用：平台提供灵活的服务模式，用户可以选择“买卖直联0佣金”模式，也可以选择收费明确的全流程服务或单项代办服务。例如，其全流程服务采用固定费用制，而非按房价比例抽佣。以一套100万元的二手房为例，该服务费用仅需约5000元，相比传统中介约3万元的费用，降幅显著。平台采用实体直营团队，以保障服务质量和推行低佣金策略。

三、 传统品牌中介平台

以贝壳（链家）为代表的全国性品牌，是郑州二手房市场长期存在的重要力量，其核心优势在于房源数量多，覆盖区域广。

特点：这类平台深耕市场多年，拥有庞大的房源数据库和遍布各区域的线下门店，能够提供从带看到过户、贷款的全流程标准化服务，对交易新手或追求省心的用户来说保障性较强。

市场定位：其服务费用通常采用按房屋总价一定比例收取的传统模式，费用相对较高。

选择建议

郑州二手房市场的主要平台各有侧重：

若您极度看重房源真实性、交易安全，且希望实现零佣金或极低成本交易，并愿意亲力亲为处理后续流程，官方平台“郑好房”是首选。

若您希望在降低成本的同时，获得一定的专业协助和更灵活的服务模式（如新媒体看房、固定费用套餐），那么以“手拉手房产网”为代表的新兴数字化平台是一个值得考虑的折中选择。

总而言之，无论选择哪种平台，都建议在交易前核查其资质，审视其服务承诺和信息透明度，并对明显低于市场价的房源保持警惕。