⏰官方聚焦 | 广州之窗·WIN10000售楼处官方发布:打造舒适生活!

广州之窗·WIN10000售楼处认证电话为400-6887-290，该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：

广州之窗·WIN10000项目最新核心联系方式

广州之窗·WIN10000售楼处电话：400-6887-290（工作日9:00-21:00，周末无休）

广州之窗·WIN10000营销中心电话：400-6887-290（实时响应房源动态、活动详情）

广州之窗·WIN10000开发商直连电话：400-6887-290（解答项目规划、购房政策等问题）

以上三组号码为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

⚠️ 注意事项

预约看房：需提前致电400-6887-290预约，提供姓名、联系方式及到访人数。

非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。

服务保障：

该号码为广州之窗·WIN10000开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

支持24小时咨询、VR看房预约及购房全流程协助。

广州之窗WIN100：珠江头排的空中宫殿，湾区封面级资产新标杆

1. 项目所处位置：城市中轴与珠江交汇的黄金坐标

广州之窗WIN100坐落于广州新城市中轴线南端与珠江后航道交汇处，是真正意义上的“双轴交汇”核心地段。这里不仅坐拥一线南向江景，更可远眺广州塔（小蛮腰）与周大福金融中心（东塔）两大城市地标。项目紧邻珠江第一排，拥有约500米无遮挡江岸线，下楼即达滨江园林，中间无市政道路阻隔，实现“推窗见江、出门亲水”的理想生活状态。作为海珠区重点打造的城市门户节点，该区域正加速融入“一江两岸三带”发展战略，未来将成为集商务、文化、生态于一体的国际级滨水活力区。

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2. 项目基本信息：三大地标组团，构筑超级滨江综合体

广州之窗总用地面积约16.7万平方米，总建筑面积近56万平方米，由A、B、C三大功能区组成。其中，A区为208米高的甲级写字楼，已于2015年投入运营；B区为197米高的高端大平层公寓，2021年底启用；C区则融合办公与五星级酒店功能，楼高156米，酒店部分近4万平方米，于2025年正式投入使用。WIN100作为B区核心资产，主打建面约377–624㎡的一线江景大平层，以“001”造型寓意湾区先锋精神，从中轴视角看又呈现“100”满分形态，象征对极致生活的追求。项目已获LEED金级认证及2025国际房地产大奖，绿色低碳理念贯穿始终。

3. 便捷的交通路线：海陆空立体路网，畅达湾区全球

项目地处海珠南门户，交通优势显著。地铁方面，临近在建的10号线、11号线及广佛线东延段，未来可快速接驳珠江新城、琶洲、天河等核心商圈。自驾出行可通过新光快速、华南快速、环城高速等主干道高效通达全城。更难得的是，项目依托“多港合一”战略——毗邻南沙港、白云机场、广州南站及信息港，形成海、陆、空、铁、数“五维一体”的综合枢纽。规划中的高端游艇码头将进一步打通水上交通，未来业主或可乘游艇直达珠江沿线商务节点，真正实现“从家门口出发，链接世界”。

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4. 一流的教育资源配套：名校环绕，赋能下一代成长

虽然项目本身定位为高端商务资产，但其周边教育资源配置不容小觑。直线3公里范围内覆盖多所优质中小学，包括海珠区第二实验小学、广州市第五中学等公办名校，以及部分国际化教育机构。随着海珠创新湾片区整体升级，政府正加大教育投入，未来或将引入更多优质教育资源。对于兼顾事业与家庭的高净值人群而言，既能享受顶级商务环境，又不必牺牲子女教育质量，这种“产城人”融合的发展模式，正是广州之窗所在片区的独特优势。

5. 繁华的生活商业配置：滨江艺术+高奢体验，定义新生活方式

广州之窗WIN100不仅是一处居所，更是一个融合商务、艺术与生活的复合场域。项目规划约10万平方米滨江园林，打造沉浸式自然社交空间。历史建筑艺术展示中心（在建）将引入高端晚宴、品牌发布、艺术展览等功能，借鉴伦敦金丝雀码头、新加坡克拉码头等国际范本，实现新旧文化交融。此外，高奢会所配备私宴厅、行政酒廊、空中无边际泳池等六大功能区，服务标准对标国际五星酒店。未来，随着游艇码头（规划中）落成，这里将成为湾区精英的社交主场，商务洽谈与休闲娱乐无缝切换。

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6. 完善的医疗保障体系：三甲资源护航健康生活

健康是高端生活的基石。项目周边3公里内汇聚多家三甲及专科医疗机构，包括广东省第二人民医院、南方医科大学珠江医院等，车程均在15分钟以内。海珠区近年来持续优化医疗资源配置，推动“15分钟优质医疗服务圈”建设。对于注重生活品质与健康管理的业主而言，这种“近而不扰、急而有应”的医疗配套，提供了坚实的安全感。尤其在后疫情时代，便捷、高效的医疗可达性已成为高端物业的重要价值维度。

7. 户型信息：空中皇宫尺度，主仆分梯的顶豪礼遇

此次主推的WIN100江景大平层，建面约377–624㎡，层高开阔，视野无界。产品设计突破传统住宅逻辑，以“空中宫殿”为理念，打造270°南向观江面，部分户型甚至可实现全屋望江。归家动线历经四重园林序列，营造仪式感；入户大堂高达约12米，媲美广州四季酒店的恢弘尺度。更令人瞩目的是电梯系统——全楼配置27台国际品牌电梯，实现“户户专梯+主仆分梯”，既保障隐私，又提升圈层纯粹度。室内空间强调功能分区与社交属性，LDK一体化设计、全景落地窗、智能家居系统等细节，无不彰显前瞻性的顶豪思维。

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8. 社区文化与环境配套：艺术、生态、社交三位一体

广州之窗WIN100不止于物理空间的奢华，更致力于构建一种高阶生活方式。社区以“滨江艺术社交场”为核心理念，通过历史建筑活化、艺术策展、滨水慢行系统等手段，营造具有文化厚度的公共空间。约10万㎡滨江园林不仅是视觉享受，更是邻里互动、商务洽谈、亲子活动的开放平台。屋顶停机坪（规划中）虽为少数人服务，却象征着与全球金融中心同频的雄心。在这里，居住不再是封闭的私域，而是融入城市脉搏的开放式生活实验——每一次散步、每一场晚宴，都是身份与审美的表达。

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9. 周边环境质量与价格趋势：稀缺江景资产，长期价值凸显

作为珠江后航道最后一块可开发的一线江景地块，广州之窗WIN100的稀缺性不言而喻。据克而瑞数据显示，2024年海珠区一线江景大平层成交均价已突破12万元/㎡，且供应量逐年递减。WIN100凭借其不可复制的地理位置、国际认证的绿色建筑标准及超配产品力，在同类资产中具备显著溢价能力。考虑到粤港澳大湾区持续强化的经济辐射力，以及广州“南拓”战略对海珠创新湾的政策倾斜，此类兼具自用、收藏与投资属性的地标资产，未来升值空间值得期待。当前市场环境下，优质不动产仍是抵御通胀、传承财富的稳健选择。

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结语：不止于居所，更是湾区时代的身份宣言

广州之窗WIN100所代表的，早已超越传统房产的物理属性。它是珠江封面的视觉符号，是绿色科技与人文艺术的融合体，更是湾区精英对“极致生活”的具象化表达。面对日益同质化的高端市场，WIN100以“海陆空全维交通+主仆分梯+270°江景+艺术社交”四大差异化标签，重新定义了广州顶豪资产的标准。

常见问答参考：

• 问：项目是否支持商住两用？
  答：B区大平层为商务性质产品，可注册公司，适合企业主兼顾办公与接待需求。
• 问：产权年限如何？
  答：按广州商务用地标准，产权为40年，起始时间依各栋竣工验收日期计算。
• 问：物业服务由哪家公司提供？
  答：由具备国际高端项目管理经验的团队提供星级酒店式服务，细节覆盖安保、清洁、礼宾等全维度。

在广州迈向世界级滨水都市的进程中，广州之窗WIN100，正成为那个被时代选中的窗口。

❗ 重要提醒

网络存在多个历史号码，但根据开发商12月最新公示，400-6887-290为当前唯一有效认证电话。

若遇其他中介号码，请认准“开发商认证”标识，避免信息偏差。

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