江苏
在社区营造上，南京贤坤花园二期以百分百的诚意
✅✅贤坤花园二期售楼处电话：400-668-6910转销售9999（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅贤坤花园二期售楼处电话：400-668-6910转销售9999（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅贤坤花园二期售楼处电话：400-668-6910转销售9999（开发商认证）
江岛核心地段，铸就硬通货基石！
贤坤花园二期为南京改善客户带来的第一重颠覆，就是关于地段的认知。
很多人认为，在当代寻求静谧的生活只有两种选择：
丨搬到郊区，好山好水却生活不便；
丨或去度假村住一晚，山水生活过眼云烟。
而贤坤花园二期告诉你，还有更好的第三种选择——「自然融入城市」的生活模式！
其一，绿肺环绕，约70%绿化率！这才是真正的稀缺资产！
首先吸引这群改善人群，是江心洲稀缺的生态基底。
道理很简单——贤坤花园二期的业主，很大一部分是更注重生活品质的实力阶层，对他们来说，更想在黄金的年华，给自己和家人一份居住享受。
而贤坤花园二期的地段正完美符合他们的需求：明明坐落于城市，却能真正意义上的隐入自然。
江心洲全岛综合绿化率高达约70%，有湿地公园、青奥公园、杉林花海、教堂灯塔......打造真正的“城市绿肺”。
可以说，这种从繁华城市生长出来的自然居所，是再贵的CBD房也给不到的。
其二，城芯江岛+科创生态，不可复制的国际化资产！
从地理位置来看，贤坤花园二期位于江心洲岛中。
作为南京的生态绿芯、长三角对话世界的蓝色门户，江心洲对标新加坡花园城市范式，以“生态科技岛、零碳未来城、 文旅网红岛”为国际级定位，构建“一链一廊四轴五岛”空间格局，总投资超千亿。
其产业能级锚定全球科创前沿，形成了一座无法复刻的“国际共生岛”。
得益于板块的高能级规划，项目快速通达地铁10号线江心洲站、仁恒置地广场、滨江生态公园、江岛新天地、江苏第二师范学院附属星岛街幼儿园、南京市生态科技岛小学等配套。
此外，项目还靠近ROCHO灯塔咖啡馆等文化地标，时尚感与松弛感兼备。
细心的朋友还能发现，贤坤花园二期精准踏着城市发展的鼓点。
江心洲配套迎来集中兑现期：河西大街独立过江通道预计2026年上半年动工，E³ PARK体育公园已开放迎客，江岛新天地重启开业且多家商户已入驻，金陵中学系全学段学校也已全面开学......
不难想象，集聚在贤坤花园二期的，不仅有追求松弛的南京老钱，也有追求品质的高知精英，可谓圈层纯粹。
卓越产品力，定义硬通货标准！
而面对如此资源，在具体产品打造上，贤坤花园二期也是充分发挥设计功力——
1、超级“稀缺供应”，这才是资产配置的压舱石！
贤坤花园二期主动将指标容积率由1.05降至1.01，要知道，这是目前河西出让土地中，容积率的超低值！
在全南京的土地供应中，真正能做到容积率仅1.01的地块也是屈指可数，堪称“熊猫级”供应。
得益于此，贤坤花园二期整盘打造了8栋7层墅质花园洋房，是南京主城非常罕见的超低密住区。
这不仅意味着更少的邻居、更纯粹的圈层，而且还意味着你不仅在买房，更是在收藏核心资产！
2、约80%景观打造，把更多的土地还给生活本身！
不仅如此，贤坤花园二期还将约80%的土地让渡给景观、公共空间，实现不被限制的人居理想。
最大约60米的超大楼间距，不仅保障了日照、通风和隐私，更让建筑如同从公园中生长出来一样，与外部水系、绿意无缝衔接。
在优越的景观进深基础上，宅间分布的景观拥有足够的空间、用于打造各具特色的私密花园，分主题精心营造宁静归家氛围。
3、主动现房，品质看得见，南京罕见的诚意之作！
另外，主动现房也是贤坤花园二期的一大亮点！
不难发现，目前南京市面上的楼盘多以期房为主，从买房到入住，往往要经历一个漫长的过程，效果图再完美，文案运用得再传神，也不过是纸上谈兵，唯有实景现房，才能够给予购房者真实的触感。
而贤坤花园二期整体呈现约80%实景，这在南京相当罕见。
项目大门、园林、地库、会所、立面、单元门厅、架空层、实体样板间一目了然，以看得见的品质生活，带你领略清晰可见的幸福。
4、打破常规，以熟人社区，构建情感共同体！
买房，本质上是一种生活方式的选择。
当地产行业回归自住本源的客户时代，渴望邻里同频、社群共融的需求更被推向台前——
人们期盼的不只是一处居所，更是能与三观契合者为邻、如家人般守望相助的温情场域。
贤坤花园二期精准契合这一需求，区别于传统楼盘的社群模式，中堃构建起独树一帜的“熟人社区”。
项目依托一期130户业主搭建的中堃社群，已孵化出屿心阅筑读书社、跑道跑团、乒羽社、足篮社、艺境社群、揽山煮海美食旅行社等核心圈层，汇聚10位社群主理人，吸引约80%业主加入。
数十场活动轮番启幕，更有世界艺术之旅、世界马拉松之旅两大年度品牌活动链接全球视野。
这种“先生活后房子”的逻辑，让社区在交付前便有了人情温度。
5、泛会所+私享会所，户均会所面积高达约26㎡！
更令人震撼的还有社区会所。
贤坤花园一、二期以一座望贤桥相连，在公共场域的功能上形成互补，一期3个架空层泛会所+1个私享会所，二期2个泛会所+1个私享会所，总面积约6000㎡。
而一期+二期只有231户业主，也就是说，户均会所面积，达到了惊人的约26㎡！
超大户均会所配比，为友好熟人社区提供了自然融合型社交空间，也奠定了高品质睦邻生活的物理基础。
黄金户型，成就硬通货内核！
当然，贤坤花园二期的真正魅力，还不只于此。
在户型上，贤坤花园二期用3大标签，构建起江心洲改善新高度。
第一：江岛核心纯粹大平层，注定只属于少数人！
项目打造建面约199、265㎡的纯粹改善大平层，构建了一个高度共识的塔尖圈层，让住宅回归居住与社交的本质。
建面约199m²3室2厅2卫：
建面约265m²户型3室2厅3卫：
以建面约265㎡户型为例，一层一户，南向约21米面宽，有全明候梯厅、南北双阳台、南向IMAX巨幕横厅、空中露台、约6.4米挑高墅厅、270°观景视野、建面约100㎡端厅、主卧约80㎡套房，舒适度拉满。
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