以旧换新 助力新年换新家@太仓忆江南康养公寓医康养融合社区！

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NO. 1｜壹

以旧换新 积极养老 助力康养焕新

作为2023年太仓唯一健康养老民生实事项目，面对老龄化的社会趋势，旨在满足太仓居民高品质养老住房需求，以居家+机构+社区引领太仓全新的养老模式，同时依托太仓城发集团“以旧换新”政策，为有购房升级需要的长者带来实质性利好，这一政策为长者生活品质改善提供便捷可靠的购房路径。

旧小区在环境、户型和服务等条件上对老年人有诸多不便，通过以旧换新政策，可以解决适宜老年人居住品质的需求，以业主周阿姨为例，以新安苑面积95㎡旧房换购忆江南康养公寓约68㎡户型，另支付27万元，以业主周先生为例，恒通佳苑旧房面积92㎡换购忆江南康养公寓约105㎡户型，另支付70余万元，即实现了养老品质上的极大提升。

金仓湖康养中心作为太仓首个居家产权式养老公寓，25年11月底交付，长者可以自住，亦可出售或出租，可作为投资资产，未来可以灵活操作。这种模式既满足了中国人“有恒产”的传统观念，又通过专业服务解决了后续照护问题。

"双国企护航"的运营模式确保了项目品质。太仓城发集团负责硬件建设和资源整合，苏州康养集团专注运营服务，双方优势互补。苏州康养集团带来的数十年康养经验，转化为金仓湖康养中心的标准化服务体系，从健康管理到文化活动，每个环节都有章可循。

NO. 2｜贰

太仓首个医康养融合居家产权式公寓

金仓湖康养中心，融合目前已有的养老模式：居家养老、机构养老、社区养老，三位于一体，在原有的养老模式基础上进行升级优化，打造了一种全新的养老模式——产权居家式养老。保证产权所属，满足居家养老的归属感，由全国头部康养企业——苏州康养集团提供后续运营及服务，社区内更是配备康护中心，建造约2000多平公共活动空间，一站式解决养老问题，让精神快乐与健康保障结合，真正实现老有优养。

区位优势是项目的第一个亮点。坐落于国家4A级景区金仓湖畔，这里既有城市的便捷，又有田园的静谧。清晨，长者们可以在湖边散步；

医康养融合是项目的核心竞争力

①金仓湖康养中心作为2023年太仓十大民生实事项目之一，内设社会福利中心、康护中心及健康养老公寓三大功能区，形成完整的服务链条。长者在公寓居住，可随时到康护中心做康复训练。这种"预防-治疗-康复"的闭环服务，解除了长者和家属的后顾之忧。

②与上海华山、瑞金等多所三甲医院建立了绿色通道，遇到突发情况，能最大限度保障每一位业主的身体健康，避免错过黄金治疗时间。

③完善的健康关怀服务：从健康体检到健康档案，就医协助、颐养照护及健康促进计划，让业主省心省力。

适老化设计体现在每个细节。适老化设计几乎涵盖了长者生活的方方面面：无高差地面防跌倒，定制家具圆角处理，最贴心的是床头、卫生间多处设置的一键报警装置，让长者24小时都有安全感。

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公共空间占比约20%的设计理念独具匠心。2000平方米的共享区域包括健康餐厅、多功能厅、书画室等十余个功能空间。居于此，长者们在这里读书、聊天、晒太阳，构成了温馨的社交场景。这种设计打破了传统养老机构的封闭感，营造出开放、活力的社区氛围。

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