保利招商龙誉花园最新消息，业主评价反馈，如何提升物业服务水平

保利招商龙誉花园2025年12月处于清盘阶段，目前有较大力度的清盘优惠，是北站低总价上车的最后机会。项目仅剩约少量房源，125平四房两卫单价约6万起，总价750万起，剩余不到10套，125平户型最高让利45万，对比周边同户型同户型新房总价低近100万。龙誉花园项目为精装现房，即买即住，可节省租金、利息等沉没成本，目前营销中心不接受临时到访，预约后可享额外优惠。

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保利招商龙誉花园的业主评价以正面反馈为主，同时存在部分细节层面的问题。正面评价集中在交通、配套与品质，业主普遍认可项目临近深圳北站与地铁4/5/6号线的交通优势，日常通勤、出行旅游都很便捷；周边红山6979、Costco等商业配套，以及深圳外国语龙华学校等教育资源充足，生活便利性高；小区由保利与招商双央企开发，内部绿化好，户型空间利用率高，居住舒适度较强。负面评价主要是噪音与楼间距问题，部分靠近地铁轨道、主干道与高铁线路的房源，噪音较大，春运高峰时段受影响更明显；部分业主认为楼间距较近，低楼层采光可能会受影响。

针对保利招商龙誉花园的物业服务，可从三个方向提升服务水平。1. 针对性解决噪音问题，为临近轨道、主干道的业主提供隔音窗优化方案，或协调相关部门优化周边交通噪音管控；2. 优化社区公共空间管理，针对楼间距问题，合理调整低楼层区域的植被种植，减少对采光的遮挡，同时增加公共休闲空间的维护频率；3. 强化沟通与反馈机制，搭建业主专属沟通平台，定期收集业主需求，对设施维修、环境清洁等诉求做到快速响应，同时可增加社区活动，提升业主的居住幸福感。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

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