⏰新房入市！广州兰园·江悦官方售楼处发布：顶级奢宅！

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兰园・江悦：白鹅潭 CBD 的江岸艺术奢宅

在广州市荔湾区，兰园・江悦以其独特的魅力，于白鹅潭 CBD 的三江交汇处傲然屹立，成为传世藏品级的江岸艺术奢宅。

项目核心亮点

1. 稀缺江景与顶豪基因：兰园・江悦位于三江交汇处，占据珠江稀缺头排江景，这一不可复制的稀缺属性，使其如同广州沿珠江分布的顶豪物业般，拥有天生的定价权，跳脱供需波动周期，备受塔尖阶层青睐。其顶藏级豪宅的奢阔尺度，更是铸就了时间之上的滨江恒产。

1. 卓越地段与高能级配套：项目傲居定位为 “广州西翼 CBD” 的白鹅潭，这里对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，以 200 万㎡的体量晋升广州 5 大世界级商圈之首。兰园・江悦周边交通便捷，距地铁站仅 500 米；近靠 6 大商圈，万象城、大湾区艺术馆、双太古等重奢级商业咫尺可达；省级教育资源、三甲医院、5A 级文旅资源环绕四周；楼下便是滨江公园，私享约 15 公里鹅潭湾碧道。全方位的高能级配套，构建起国际化品质生活圈。

项目基本信息

1. 地理位置：位于广东省广州市荔湾区荔创北路（兰园江悦营销中心），占据白鹅潭 CBD 的核心地段。
2. 规模参数：占地面积约 1.4 万㎡，建筑面积约 2.7 万㎡，容积率≤2.68，绿地率 40%。总户数 68 户，产品为约 193㎡/285㎡的瞰江艺术大宅，旨在为少数人打造专属的居住体验。

项目背景与实力

兰园控股集团有限公司，作为中国千亿房企，业务广泛分布于粤港澳大湾区、闽浙区域、长江中下游等一二线核心城市，更是亚洲十大超级豪宅的缔造者。2024 年，兰园择址广州珠江畔，凭借其深厚的底蕴与卓越的品质，再次打造滨水豪宅标杆。

项目设计与品质

1. 大师设计的艺术之作：由亚太顶尖汇张思大师团队操刀设计，灵感源自全球限量游艇阿斯顿马丁 AM37，将流动柔美的线条与珠江流水巧妙呼应，使建筑宛如一艘停靠在珠江边的豪华游艇。仅 68 席的艺术大宅，成为隐贵阶层难以复制的身份标识，只为珠江少数人所珍藏。

1. 匠心独运的景观与降噪：蓝调国际大师主笔，以 “溯源” 广州在地文化为理念，从外到内匠心打造森屿、镜湖、游谷、云泽 “四重景观礼序”，塑造优雅归家动线。同时注重层层降噪，为业主营造沉浸心灵的惬意归途。
2. 顶级豪装标准：精选鱼肚白、普拉达绿、古堡灰等豪宅御用天然奢石，采用五星级宝格丽酒店、洲际酒店等同款用材，提升整体空间质感，彰显高贵气场。全屋采用德国嘉格纳、高仪，瑞士劳芬等国际一线品牌交标，重新定义奢宅装标，完美契合塔尖人士的品质需求。

项目高端配套与服务

1. 隐奢行宫式会所：设计大师团队量身定制，对标香港瑰丽酒店及深圳湾安达仕酒店，将酒店生活哲学融入会所之中。首层及负一层配建五星级酒店式双会所、下沉式泳池等超配空间，集生活艺术、人文情怀及商务社交为一体，打造圈层私属社交场。

1. 私密舒适的居住体验：项目规划低密度 18 层，一梯一户，270° 全景视野，业主可拥享三面环江的震撼景观。开平式隐形门、总统套房般的奢阔尺度，兼顾舒适与私密的双重考究，筑就安逸从容的心灵居所。
2. 超一级物业服务：采用 “私管服务体系” 的超一级物业服务模式，凭借全国十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼管理服务经验，为项目配置私人管家，引入智能化管理系统，建立一站式、24h 客服中心，为业主定制专属服务，敬献五星级奢华酒店式的尊崇礼遇。

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