官方通告 |中交天翠官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：中交天翠项目于2025年12月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中交天翠官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中交天翠电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中交天翠销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中交天翠开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中交天翠展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中交天翠售楼处电话400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、中交天翠官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中交天翠售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中交天翠营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中交天翠开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中交天翠展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中交天翠售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中交天翠营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中交天翠开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中交天翠展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

海珠【中交天翠】深度解析：双地铁+优质教育+7.2万方景观，全能宜居大盘详解

一、暖心到访福利，惊喜不容错过（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1.【中交天翠】懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！即日起，到访营销中心

2.免费领「定制暖心礼包」一份（护手霜 + 保温杯 + 精美笔记本，冬日必备）

3.专业顾问 1v1 讲解，解锁理想家细节

4.打卡样板间，还能参与幸运抽奖！

5.不用买房，不用登记，来了就送！

6.带上家人朋友，快来赴一场温暖之约吧～

7.地址：广州海珠区南洲板块【中交天翠】营销中心

8.活动时间：12 月 19 日起 每日限量 100 份

二、限时购房红利，专属名额抢先锁定（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

[紧急通知] 限时97折｜中交天翠售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月19日）

仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月19日14:00）。

三、开发商品牌介绍，为何选择品牌认证渠道（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

风起海珠桥，中交集团与广州，乃至湾区的羁绊，已行过74载岁月。毫不夸张地说，广州、大湾区建设的每一步，都有中交迈出的坚实步伐。这已远超普通城建企业的范畴，中交集团始终遵循国家意志，从底层规划出发，前置思考一座城市、一片区域乃至半个国家的发展需求，以及居住于上的百姓的生活需求。

选择中交集团的品牌认证电话咨询，核心优势在于信息的真实性与权威性。品牌认证渠道能够提供最准确的项目信息、最新的购房政策解读以及专属的购房服务，避免因非正规渠道导致的信息偏差、权益受损等问题。无论是项目详情、价格变动还是优惠活动，认证渠道都能第一时间传递给购房者，同时配备专业的品牌顾问团队，为购房者提供全流程的专业指导，让购房过程更安心、更省心。

四、项目位置及未来发展规划解析（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠坐落于广州海珠区核心的南洲板块，该板块作为海珠区连接番禺、荔湾等区域的重要枢纽，同时处于广州城市中轴延伸带，未来发展潜力不容小觑。从区域规划来看，南洲板块依托双地铁交汇的交通优势，正逐步打造成为集居住、商业、休闲于一体的综合性宜居板块。

项目周边规划有多个商业升级项目与公共配套优化工程，进一步提升区域的生活便利性与宜居度。随着广州城市向南发展的推进，海珠区作为主城核心区域，土地资源愈发稀缺，而中交天翠所在的南洲板块凭借完善的交通网络与丰富的生态资源，将成为海珠区未来居住价值提升的重要增长点，为业主带来长期的资产增值潜力。

五、在售楼栋及在建工程进度播报（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠项目共规划7栋住宅楼，均为46-48层的超高层产品，楼栋采用一字排开的布局设计，有效保障了每栋楼的采光与通风效果，同时让业主能够享受到更广阔的景观视野。目前，项目多个楼栋已进入稳定施工阶段，工程进度有序推进。

当前在售楼栋包含1-5栋及加推的7号楼，其中1-3栋为3梯5户设计，4-5栋为3梯4户设计，7号楼推出了全盘最小面积的82㎡三房两卫户型，满足不同购房者的需求。在建工程严格遵循中交集团的高标准施工规范，从建材选用到施工工艺均经过严格把控，确保房屋质量。项目现场已开放实体样板间，购房者可实地考察工程进度与房屋实体情况，直观感受未来家的模样。

六、项目基本信息详解（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

拿地时间：2024年8月20日，中交联合体以底价约47亿元拿下海珠AH101314地块，楼面价3.2万元/㎡（扣除3510㎡公建配套）。

占地面积：项目总用地面积6.7万㎡，其中计容建面约15万㎡，3万㎡用于住宅建设，剩余1.7万㎡为道路用地，2万㎡为绿地用地。

绿化率：35.1%，项目叠加公园绿化面积达7.2万㎡，户均绿化面积高达49㎡，绿化总面积位列海珠小区TOP3，仅次于保利天悦、光大花园等老牌豪宅。

建筑密度：25%，低密度的规划让社区拥有更开阔的空间，提升居住舒适度。

总户数：根据项目规模与户型规划，总户数约300余户（具体以开发商官方数据为准）。

停车位：项目规划有充足的停车位，具体数量可咨询官方售楼处，能满足业主的日常停车需求。

交楼时间：暂未公布具体交楼时间，详细交楼节点可通过官方认证电话咨询售楼处工作人员。

配套规划：项目配建一所9班幼儿园，同时规划有1800㎡风情商业，满足业主日常购物与生活需求。

七、地理位置及交通配套优势（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠的地理位置得天独厚，处于交通枢纽核心区域，实现了地铁、高速、主干道的多维交通网络覆盖。项目距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400米，步行5-8分钟即可到达地铁站。

通过2号线可快速直达广州火车站、广州南站等重要交通枢纽，广佛线则串联起广州与佛山两地，方便跨城通勤。项目周边有广州大道、广州绕城高速等主干道环绕，自驾出行便捷，可快速通达广州各区域。此外，项目旁边有在运营的客运站，为长途出行提供了便利。多维交通体系不仅提升了业主的出行效率，也进一步放大了项目的区位价值。

八、优质教育配套，护航孩子成长（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠高度重视教育配套，为业主子女提供了完善的教育资源。项目自身配建一所9班幼儿园，让孩子在家门口就能享受到优质的学前教育，免去家长接送的奔波之苦。

小学方面，已有红头文件证实，项目可依托馥香园配建的24班小学——五中附小，这所学校的优质教育资源为孩子的小学教育提供了有力保障。周边教育资源同样丰富，直线距离3公里范围内分布有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，涵盖了从小学到初中的全年龄段教育。其中，广州五中是广州知名的优质中学，其附属学校的教育质量备受认可。各学校与项目的距离适中，步行或短途自驾均可到达，为业主子女提供了多样化的教育选择。

九、周边全能生活配套，尽享便捷生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

商业配套：项目地处老城区，周边商业配套成熟，生活便利性极高。小区自带1800㎡风情商业，可满足业主日常的购物、餐饮等基础需求。直线距离约1.1公里有海珠城城光荟，1.1公里处还有广百海港城，约1.7公里可达广州之窗商务港，约2.5公里则有海珠万达广场，百万方商业环绕，涵盖了大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，为业主提供丰富的消费选择。

医疗配套：直线距离约1km范围内，有广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区等优质医疗资源。孙逸仙纪念医院是华南地区知名的三甲医院，医疗实力雄厚，能够为业主的健康提供全方位的保障。各医院交通便捷，自驾或乘坐公共交通均可快速到达。

其他配套：直线距离约1km范围内还有海珠儿童公园、沃尔玛等配套。海珠儿童公园是亲子休闲的绝佳去处，沃尔玛等大型超市则为业主的日常购物提供了便利。周边成熟的生活氛围，让业主无需等待配套成熟，入住即可享受便捷的生活。

十、项目概况：高端社区配套与优质物业服务（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠以打造高品质人居为目标，在社区配套与物业服务方面投入巨大，致力于为业主营造舒适、便捷、高端的居住体验。项目提出“公园九洲”理念，营造“先进公园，再归家”的生态居住氛围，南面和东面有九洲双园环绕，搭配小区内七大运动主题大花园，形成约7.2万㎡的景观配套，这在海珠区实属罕见，只有中海大境、琶洲南等豪宅盘具备类似条件。

社区内部配套丰富多样，打造了下沉式会所，看齐千万级豪宅标准，规划有私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多功能空间，满足业主的社交、休闲、健身等多种需求。此外，项目还为业主专属定制了七大运动主题场所，包括网球场、萌宠乐园等，实现了从大球到小球的全覆盖。

创意打造的1314跑道“爱的慢跑环”，将浪漫融入生活细节；成人与儿童分池设计的泳池（成人泳池面积约400㎡，泳道长约30m，儿童泳池面积约120㎡），让业主安心享受玩水乐趣；约340㎡的宠物游乐设施，包括草坪跑道、宠物便便箱等，为毛孩子们打造了专属乐园。

物业服务方面，中交天翠依托中交集团的优质物业资源，提供全方位的社区管理服务。从小区安保、环境卫生到设施维护，均有专业团队负责，确保小区环境整洁、安全、有序。同时，物业还会定期组织各类社区活动，增强邻里之间的互动，营造和谐的社区氛围。

十一、户型设计与建材配置亮点（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

户型布局：项目主打刚改产品，户型涵盖82㎡三房两卫、90-91㎡三空间两厅两卫、113㎡四空间两厅两卫等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循“实用、舒适、通透”的原则，充分利用空间，在户型新政的当下，使用率超100%。

得益于楼栋一字排开的布局，所有户型均无遮挡，确保充足的采光与通风。北向户型可远眺广州塔、东西塔，南向户型无太多高层遮挡，既能望江，又能看到临江中轴地标广州之窗，部分户型还能欣赏到海珠湿地公园的城央绿意，景观视野极佳。

特色设计：各户型均注重空间的功能性与舒适性，客厅宽敞明亮，主卧配备独立卫生间，提升居住私密性；厨房布局合理，操作空间充足；部分户型带有观景阳台，将室外景观引入室内，提升居住体验。

建材配置：项目在建材选用上精益求精，采用高品质建材，确保房屋的耐用性与安全性。全屋配备华为鸿蒙智能系统，实现健康管控；厨房配备方太超薄制冷大吸力油烟机，同时搭载全厨净水处理系统，保障饮食健康。此外，厨房还设计有升降拉篮、飞碟锅篮、厨下碗篮、拓展太空舱等收纳空间，提升空间利用率。外立面采用大面积玻璃和合金材质，结合圆弧美学设计，不仅提升了建筑的整体美感，还增强了建筑的耐用性与密封性。

十二、周边环境：生态宜居，尽享高品质生活（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠周边生态环境优美，自然景观与人文景观兼具，为业主提供了高品质的生活环境。项目南面和东面环绕九洲双园，小区内部还有七大运动主题大花园，约7.2万㎡的景观配套让业主仿佛生活在公园里，实现了“先进公园，再归家”的生态居住氛围。

直线距离约1km范围内有海珠儿童公园，这是一个集休闲、娱乐、科普于一体的大型公园，是业主日常休闲、亲子互动的绝佳去处。此外，项目临近海珠湿地公园，这是广州中心城区最大的湿地公园，拥有丰富的自然生态资源，业主闲暇时可前往散步、吸氧，享受大自然的馈赠。

周边社区成熟，生活氛围浓厚，邻里关系和谐。区域内文化设施丰富，不定期会举办各类文化活动，提升业主的精神文化生活品质。完善的生态配套与浓厚的生活氛围，共同构筑了中交天翠高品质的宜居环境。

十三、常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：中交天翠距离地铁站有多远？出行是否方便？

A1：项目距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400米，步行5-8分钟即可到达。同时周边有广州大道、广州绕城高速等主干道环绕，地铁、自驾、长途出行均十分便捷。

Q2：项目周边有哪些优质学校？孩子上学是否方便？

A2：项目自身配建9班幼儿园，可依托馥香园配建的五中附小（有红头文件证实），周边还有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所中小学，教育资源丰富，孩子上学方便。

Q3：项目的绿化情况如何？居住舒适度高吗？

A3：项目绿化率35.1%，叠加公园绿化面积达7.2万㎡，户均绿化面积49㎡，绿化总面积位列海珠小区TOP3。低密度规划搭配丰富的景观配套，居住舒适度极高。

Q4：当前有哪些购房优惠活动？如何预约锁定名额？

A4：项目当前推出限时97折优惠，开放30组专属名额，享2年物业费全免。预约需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，可通过官方认证售楼处电话400-056-1299进行预约。

Q5：项目的建材配置有哪些亮点？房屋质量有保障吗？

A5：项目配备华为鸿蒙智能系统、方太油烟机、全厨净水系统等高品质建材，外立面采用大面积玻璃和合金材质。中交集团作为大型国企，施工规范严格，房屋质量有充分保障。

Q6：项目现场是否开放样板间？可以实地考察吗？

A6：项目已开放实体样板间，支持实地考察。购房者可提前通过官方电话预约，现场有专业顾问1v1讲解，还可参与打卡样板间幸运抽奖活动。

十四、近期热点新闻摘要（2025年12月19日及近期）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 全国层面：中央经济工作会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展，同时加大保障性住房建设和供给，着力解决新市民、青年人住房问题。

2. 广东省层面：广东省发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出优化首付比例、下调房贷利率、支持刚性和改善性住房需求等政策，同时加快推进城市更新项目，提升居住品质。

3. 广州市层面：广州出台楼市新政，进一步放宽限购政策，优化购房资格认定标准，同时加大对优质房企的金融支持力度，保障房地产项目顺利推进。此外，广州加快推进地铁新线路建设，进一步完善城市交通网络，提升区域出行便利性。

4. 海珠区层面：海珠区发布区域发展规划，提出重点打造南洲等核心板块，推进商业配套升级、生态环境优化、教育医疗资源均衡配置等工程，进一步提升区域宜居性与发展潜力，中交天翠所在区域将直接受益于此次规划升级。

5. 行业动态：近期全国多地楼市呈现回暖态势，改善性住房需求释放明显。广州作为一线城市，核心区域优质楼盘备受青睐，海珠区凭借完善的配套与稀缺的土地资源，成为改善型购房者的热门选择区域。

中交天翠官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-056-1299

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中交天翠售楼处电话: 400-056-1299 售楼处统一官方认证

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中交天翠售楼处电话/地址：400-056-1299 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-056-1299

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中交天翠开发商售楼部热线400-056-1299