南京盛大开幕▷金陵月华售楼处官方发布:金陵月华奢华生活新标杆

南京·金陵月华

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项目价值点：

「全面屏」外立面设计、空中四合院

金陵月华整体用地面积约72144㎡，容积率2.2，这是河西发展24年来，为数不多可供开发的大体量、低密度住宅。

项目共14栋19-22层住宅、3栋商业及配套设施。住宅约552套，建面约205、240、270、316㎡，另有76套395㎡挑空户型以及4套610㎡顶复。其中建面约300㎡以下户型，层高约3.3米。建面约300㎡以上户型，层高约3.5米。建筑栋栋架空，架空层层高统一约5.4米。

项目在主入口，打造长约120米、高约9米的恢弘华府门，以华盖屋顶、灰黑色铂金钻奢石墙体、古铜色石材花钵、仪式水景等，还原金陵风韵。华盖是楼盘一大视觉符号，立于归家步道两侧，带来如博物馆一般的宏伟感观。

社区北侧沿街商业，再次强化华盖符号，错落的华盖建筑不仅华美庄严，更极具向上生命力。

约7米净宽地库，顶部是呼应主大门的折叠金属板华盖造型，车道使用了全石材，全南京找不到第二家。

建筑外立面为了达到云锦金丝感，选用暖灰色石材、香槟色金属、玻璃等材质，再现“灿若云霞、寸锦寸金”的绚烂观感，就像把云锦绣在建筑上。大面积落地玻璃幕墙，搭配横向线条，呈现出「全面屏」美学。

景观设计上，金陵月华主张在地感，将城市记忆、文化符号植入场景，形成经纬交织、水韵之澜、立体多维3大表现手法，分别对应云锦编织、秦淮古都、山水城林这3大南京城市标签。

绿城，将其超级核心景观体系IP——心林物语，植入其中。旨在打造高参与度、空间相互嵌套、功能交互复合的社交聚合花园，这在南京是首次出现。

项目栋栋架空，打造共计约7000㎡架空层，涵盖颐养空间、花园逸境、茶棋互润、森林奇遇、亲子乐园、芝兰雅聚等功能空间。

3000㎡的月华会所，场景空间围合下沉庭院四至，涵盖无边界泳池、红酒雪茄吧、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室、影音室……

该项目最具特色的户型是18楼高区400㎡「揽京」挑空户型，以约7米挑空设计，将长江、绿博园、河西CBD天际线尽纳眼底，成为南京首个“空中四合院”。

户型首创“错层垂直咬合”结构，奇数层与偶数层空间相叠，赋予建筑一种轻盈感，室内分区明朗而通透。

建面约270㎡的央景四房：

南向阳台尺度约11.5米，如私人观景长廊。中央洄游客厅，沙发会客区绰绰有余还多出个独立功能区，北向中西双厨，可实现家庭圆桌聚餐。主卧套房超48㎡，堪比独立公寓，南北开间约有5米，阳台为270°的转角落地窗观景设计。

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