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中建三局・白云湖星光城 | 白云湖数字科技城的高性价比之选✨

160 万起抢 69 - 100㎡三至四房 | 近地铁 | 优质学区 | 现房交付

宝子们，今天给大家介绍官方发布的位于白云湖数字科技城板块的项目，由实力央企中建三局打造，性价比超高，一起来看看～

壹：令人追捧的价值

该项目坐落于白云湖数字科技城板块，尽享区域发展红利。白云湖数字科技城位于中心五区，临近中心城区，与珠江新城直线距离仅 15 公里，既能享受新城的蓬勃发展机遇，又能便捷衔接市中心资源。项目自身优势显著，交通便利、教育资源优质、价格门槛低，适合预算有限的刚需购房者。同时，由世界 500 强企业中建三局开发，品质有保障，现房交付，所见即所得，让购房者无需漫长等待，即买即入住。无论是自住还是投资，都极具吸引力。

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贰：便捷的交通带来的体验

地铁出行畅达全城

项目距离最近的地铁 8 号线滘心站约 450 米，步行轻松可达。通过 8 号线，可快速通达荔湾、海珠、天河等区域，未来还可换乘 13 条地铁线路，交通网络十分发达。想象一下，每天从容出门，几分钟就能到达地铁站，快速通勤，无论是去市中心上班、购物还是休闲娱乐，都能轻松实现，大大缩短出行时间，提升生活效率。

公交与自驾出行便捷

小区旁设有公交始末站点，公交出行十分方便。自驾方面，周边有白云湖大道、许广高速、广佛肇高速等干线，无论是日常通勤，还是周末自驾出游，都能快速出发，享受自由出行的乐趣，便捷的交通网络为业主的出行提供了更多选择。

叁：优质教育构建成长基石

幼儿园教育资源

项目旁边有一所 15 班的白云区滘心益智幼儿园，为业主孩子提供家门口的学前教育便利，让孩子在启蒙阶段就能享受优质教育资源，家长接送更加省心。

中小学教育配套完善

项目 400 米处配建了一所九年制 54 班的中小学，已确定是培英系学校，预计 2025 年 9 月全面开学，按照现有政策，优先满足星光城小区业主子女上学需求。培英教育集团办学实力较强，中考成绩在白云区名列前茅，为孩子提供了优质的教育资源，助力孩子茁壮成长。

肆：令人惊艳的户型

69㎡三房

总价 160 万起，是刚需购房者的福音。户型设计合理，全南向布局，采光和通风条件良好。虽然面积不大，但空间利用率高，功能分区明确，满足小家庭的居住需求。

79 - 91㎡户型

79㎡、87㎡、91㎡户型同样设计精巧，三至四房的布局，可满足不同家庭结构的需求。部分户型南北通透，进一步提升居住舒适度。宽敞的客厅连接观景阳台，可欣赏园林或周边美景。

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100㎡四房

100㎡四房户型空间更为宽敞，适合人口较多的家庭。房间布局合理，主次卧分明，能满足家庭成员不同的居住需求。全南向布局，保证充足的阳光照射，为居住者营造舒适的居住环境。

伍：成熟的商圈与生活便利

商业配套逐步完善

社区配建约 2300㎡的商业街，满足业主日常基本生活需求。周边有嘉福商业广场、万民百货，庆丰广场板块未来规划有超大型商业综合体，虽然最近有消息称旁边的商业用地变成医院用地，但整体商业氛围仍在不断发展。业主在家门口就能满足部分购物需求，随着周边商业的不断完善，未来生活将更加便捷。

医疗保障不断提升

目前附近有广安医院、广州东方医院，石井人民医院等，广州市第一人民医院也在规划中。完善的医疗资源为业主及家人的健康保驾护航，让业主在面对健康问题时能够及时获得优质的医疗服务，安心享受生活。

休闲环境舒适宜人

项目打造富有层次感的园林景观，并设有 570㎡星空泳池、0 - 12 岁亲子互动儿童乐园、600 米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等社交互动场域，为业主提供了休闲娱乐的好去处。同时，打造星光老人之家、棋牌中心、星青年健身室、童心天地、共享会客厅等，满足不同年龄段业主的需求。项目北侧有流溪河生态湿地公园、西侧有黄金围东区公园、南侧有白云湖，让业主亲近自然，享受舒适宜人的休闲时光。

陆：大盘的数据化

该项目由中建三局开发，于 2020 年拿地，2023 年 3 月 1 日开盘，2024 年 8 月 31 日现房精装交付。占地面积 4.4 万方，建筑面积 18 万方，总楼栋分两期共 10 栋，均为塔楼，总户数 1391 户，2 梯 6 户，使用率 94％，绿化率 35%，总楼层 21 - 25 层，容积率 3，车位比 1：1.05，由中建壹品物业发展运营，物业费 2.8 元。产品涵盖 69 平、79 平、87 平、91 平、100 平。从这些数据可以看出，项目规划合理，致力于为业主打造高品质、舒适宜居的生活环境，无论是小区规模、绿化程度，还是户型设计、车位配比等方面，都充分考虑了业主的居住需求。

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