陕西
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徐州楼市今年房价又降了一波。
根据统计局发布的11月徐州房价数据显示。
徐州新房房价环比下跌了0.8%，同比下跌了5%。
徐州二手房房价环比下跌了1%，同比下跌了9%。
徐州楼市的新房、二手房都是在下跌的，但是很明显，徐州楼市的二手房跌的要比新房更明显。
徐州楼市现在的情况整体还是比较明显的被动。
徐州楼市的二手房现在是有明显的超跌了。
徐州再怎么样也是苏北的龙头老大，可以虹吸周围的一些人口，徐州也是江苏下一个GDP突破万亿的城市，再加上过去这些年徐州各种搞基建，把徐州的城建水平也搞起来了。
这些都是徐州楼市的支撑点，徐州房价下跌的是没问题的，但像是现在一样跌的这么惨，那就是有些超跌了。
徐州楼市现在待售二手房数量也还是挺多的，从70518套增加到了70979套，还在增加。
彭叔觉得徐州楼市能降这么多，降的这么明显，也和徐州楼市2021年的时候太多炒房客入场有关，当年徐州楼市要是没有那么多炒家入场，现在就不至于降那么多了。
现在徐州楼市里面像是绿地世纪城一期这种小区，单价有个6000多元就能买到了。
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