北京建工·嘉棠澐玺售楼处@怀柔主城首个好房子@官网@楼盘详情

【北京建工·嘉棠澐玺】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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劲销210套！怀柔主城首个好房子：北京建工·嘉棠澐玺盛大开盘！

劲销210套！

怀柔主城首个好房子：

北京建工·嘉棠澐玺盛大开盘！

开盘当日劲销210，全盘去化率超95%，创怀柔区楼盘销售新高！

位于怀柔主城区的北京建工・嘉棠澐玺开盘。从现场情况来看，该项目关注度较高，成为2025年怀柔及北京北部地区一个具有代表性的住宅项目。

北京建工・嘉棠澐玺于怀柔主城区开盘，自清晨启动至中午收官，现场气氛热烈。从签到处的有序等候，到选房区的快速决策，再到客户成功签署认购协议，整个过程紧凑顺畅。

该项目开盘半日即实现高比例去化，其销售表现不仅在北京建工近五年低密产品中位居前列，即便与同期部分市区项目相比也展现出较强的市场竞争力。【北京建工·嘉棠澐玺】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️

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此次销售表现源于项目的核心价值与市场需求的高度契合。项目具备三大优势：位于怀柔主城区的稀缺新房资源、产品自身的综合品质，以及北京建工的品牌保障。在怀柔主城约六年无新增纯住宅用地、超二十年未出现低密度住区供应的背景下，嘉棠澐玺以约1.35的容积率，规划了6至10层的低密纯居住社区，仅提供224套住宅。

更低的建筑密度为社区留出了更多自然空间，有利于阳光与通风，提升了整体居住舒适度。有限的供应量也使其成为区域市场中值得关注的住宅产品。

(网络检索整理数据，仅供参考)

过过去几年，怀柔的新房供应主要分布于东北部科学城及东南部杨宋板块。与之相比，主城区作为怀柔的城市核心，汇聚了青春万达广场与京北大世界两大商圈、三甲医院、中关村第三小学怀柔校区等重要配套资源，生活氛围成熟，始终是本地改善客群青睐的居住区域。

然而，受土地供应影响，怀柔主城区长期未有优质新房入市，积攒了较多的本地改善型居住需求。北京建工·嘉棠澐玺的推出，正回应了这一市场期待，为意向在主城区生活、享有成熟配套的购房者提供了对应选择，其开盘后获得较高关注度也反映了该需求的集中释放。

建筑以“嘉境十艺”为理念，融合现代简约风格与东方雅韵，整体质感对标市区高端住宅。鎏金铝板冠顶与郎红艺术线条相映，呼应红螺文化意象；宽阔窗墙比引景入室，阳台“层波漾影”设计搭配四季流转的花池光影，赋予建筑灵动生机。细节处处经匠心打磨，使项目成为府前街段具辨识度的美学呈现。

划时代好房子！产品力拉满，重构怀柔人居标准

嘉棠澐玺的热销并非单一因素使然，其背后是稀缺价值与产品实力的双重共鸣。地段稀缺性为项目奠定了难得的市场基础，而真正打动市场的，是其在产品层面呈现出的超越常规的用心与质感。

从社区规划的整体感，到建筑立面的细节处理，再到户型空间的功能布局，项目均展现出优于同梯队项目的成熟度，整体品质可比肩市区优质住宅标准，从而在怀柔主城形成了具有辨识度的住宅范本。

在社区规划上，项目以约1.35的低容积率打造7-10层纯洋房社区，于高楼林立的城市环境中营造出难得的低密生活场域。社区实行人车分流设计，归家动线清晰合理，兼顾安全与静谧。

窗外可见精心营造的“海棠凤”主题园林，绿意环绕。项目还设置有风雨连廊，衔接邻里交流、健康服务与园林景观等多个功能区，形成便捷的“五分钟生活圈”，日常起居高效从容。

在户型设计方面，项目提供建筑面积约79-140平方米的多元户型，覆盖从首置到改善的不同家庭需求。所有户型均配备约3米及以上层高，整体空间感优于常规住宅，有效提升居住舒适度。

即便是建筑面积约79平方米的三居户型，在安装中央空调及吊顶后，仍能保持开阔的空间视野，满足家庭成员自由活动与休憩的需要，实现小面积大格局的实用体验。

该建面约79平方米三居户型在北京市场中具备一定稀缺性，亦为怀柔主城范围内较少见的紧凑型三居产品。其全明格局与带有花池的一步阳台设计，呼应怀柔生态宜居特色，为多样化居住需求提供适配选择。

在生态资源丰富的怀柔主城，该项目为刚需购房者提供了入住成熟片区、享受优质配套的置业机会。

该项目首开即实现超过95%的去化表现，这一成绩既体现了市场对府前街低密生活方式的积极回应，也印证了北京建工在产品打造上的扎实功底。

作为长期深耕北京的国有建筑企业，北京建工在房地产开发领域拥有深厚积淀，曾成功打造多个具有代表性的住宅项目。企业始终将品质视为根本，从材料甄选到工艺把控，每一环节均遵循严谨标准，致力于为业主提供持久安心的居所。

在嘉棠澐玺的营造过程中，北京建工倾注专业经验与资源，从社区规划、建筑设计到景观营造，皆细致推敲，力求为怀柔呈现一座与主城气质相契合的品质住区。

目前项目仅余少量房源，作为怀柔主城稀缺的低密度住宅，值得关注。诚邀意向客户亲临售楼处，品鉴实景展示与户型细节。

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