最新公示，西安这个片区再迎利好：新增1宗中小学用地，面积超40亩…

近日，一则令人振奋的消息从西安浐灞国际港传来——西安浐灞国际港自然资源和规划局发布了《浐灞国际港关于DB - CBG - 22 - 21 - 03地块实施详细规划的公示》，明确新增一宗规划净用地达41.834亩的中小学用地，这一举措无疑为区域教育发展注入了新的活力，也为周边居民带来了实实在在的福音。

内容显示，DB - CBG - 22 - 21 - 03地块（GW1 - 25 - 4号宗地）位于西安浐灞国际港内，具体位置在元朔大道以南，奥体大道以西。该地块被明确规划为中小学用地，且对各项关键指标做出了细致规定。容积率≥0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

从区位上看，这块教育用地优势显著。它地处浐灞国际港奥体中心南片区，周边交通网络发达，地理位置优越。具体而言，它坐落于杏园新居小区的东侧、华润置地港宸润府东北角，南侧紧邻西安新港分布式能源有限公司，北侧是枫林九溪岱溪小区，东侧为华南城，东北侧是枫林九溪蓝溪小区，西北侧不远处便是西安国际港务区高新一中陆港中学和西安国际港务区高新一中陆港小学。

不仅如此，地块周边小区林立，人口密集。已交付的小区有杏园林居、枫林九溪、华润置地未来城市、中粮悦著云轩、金地玖峯汇、1668新时代广场等，在售的项目包括绿城润百合、华润置地港宸润府、文昌临江阅等。如此庞大的居住群体，对优质教育资源有着迫切的需求，而此次新增的中小学用地，无疑是一场“及时雨”，将有效缓解周边区域的教育压力。

据此前消息，该教育用地极有可能为已开始招标的西安浐灞国际港奥体南学校项目的规划选址（西安浐灞国际港奥体南学校项目占地42亩，总建筑面积约4.6万㎡，涵盖教学楼、风雨操场、地下车库等多重配套设施），这一信息让人们对这所未来学校的建设充满了期待。

而且，从目前港务片区的教育格局来看，该学校未来大概率也是头部名校+。一旦项目落地，将进一步完善浐灞国际港的教育资源配置，提升区域教育品质。

对于周边居民来说，这意味着孩子们将有更多机会在家门口享受到优质的教育服务，减少上学路途的奔波，为孩子们的成长创造更加便利的条件。同时，优质学校的入驻也将吸引更多人才汇聚于此，促进区域人口结构的优化和提升，带动周边商业、文化等产业的协同发展，形成良性循环。

西安浐灞国际港新增的这宗中小学用地，是区域发展进程中的一件大事。它不仅体现了政府对教育事业的重视和支持，也为区域的长远发展奠定了坚实的基础。相信在不久的将来，这片土地上将崛起一座充满活力与希望的新校园，为孩子们的梦想插上腾飞的翅膀，为区域的发展增添新的光彩。

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