广西
12月19日，在南宁市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗豪宅拍卖，一套位于南宁市青秀区凤岭南路16号保利冠江墅2号楼2单元三十层3002号房第二次被拍卖。法拍房拍卖，第一次拍卖出现流拍很正常，而第二次降价拍卖反而拍出更高价，也很正常。此次南宁市拍卖的这套房子就是出现这样的情况。这套房子第一次拍卖的时候，起拍价为218.7412万元，没有人报名竞拍而流拍了。
而此次第二次拍卖，起拍价降到了174.993万元，这次立马就吸引了多达12个人报名竞拍，竞拍人数非常多，房子是相当抢手。而人多竞拍，竞争激烈自然少不了，房子是历经了3个小时延时竞拍，117次加价才结束拍卖。最终房子以240.393万元成交，成交价反而比第一次拍卖的流拍价高出了约21.6万元。
此次南宁市拍卖的这套房子，是一条高层的大平层豪宅，房子建筑面积达到了151.73平方米，户型为4室2厅2卫，房子所在楼栋一共有31层，房子在30层，楼层相当不错，景观视野好。而房子装修也是非常豪华。
此次拍卖的这套大平层豪宅，属于南宁市邕江畔一线江景房，而且是无遮挡的。房子所在小区冠江墅，位于邕江北岸，那岸快速路西侧，青秀山东边。这个地方，有的人会觉得地段不错，但也有觉得比较一般。觉得地段一般的人，认为这里在南宁市，还是算有点偏，人气还不够旺，也没有地铁经过。但是不管怎么样，这个冠江墅也是南宁市一个高端住宅小区。
按照建筑面积计算，这套一线江景大平层的成交单价为1.5843万元/平方米。大家觉得在南宁市这个地段，价格算高吗？值得注意的是，11月底的时候，这个冠江墅也有一套建筑面积为238.55平方米的大平层被拍卖，还是毛坯房，楼层在6楼而已，最后却拍出了542.6874万元高价，成交单价达到了2.2749万元/平方米。
而此次拍卖的这套大平层，带精装修，景观视野更好，但是成交单价却低了近七千元一平，这样看来，价格还是算低了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
